tin sốc, tin hot giật gân cướp giết hiếp dâm tin nóng 24h |
- Đưa hàng bình ổn vào chợ truyền thống
- NHTM cam kết không vượt trần lãi suất huy động
- Khẳng định quan hệ đối tác chiến lược sâu rộng
- Đức muốn hợp tác về năng lượng, công nghệ cao với Việt Nam
- Tin đồn vỡ nợ 1000 tỷ: Mới xác nhận 273 tỷ
- Ngân hàng Tây Ban Nha, Italy bị hạ bậc tín nhiệm
- Xuất khẩu thép năm 2011 tăng cao đột biến 44,5%
- Nghị định sửa đổi về vận tải đa phương thức quốc tế
- Khai mạc triển lãm về công nghiệp chế biến gỗ
- Tổng thống Ecuador thông qua luật chống độc quyền
- Người nước ngoài làm doanh nhân xã hội Việt
- 16 ngân hàng cam kết không lách trần lãi suất ngắn hạn
- Tích lũy tiền nhỏ để đầu tư lớn
- Biệt thự triệu đô… không “sổ đỏ”
- Thượng viện Mỹ thông qua luật liên quan đến đồng Nhân dân tệ
- Khách hàng tố giảm giá 'giả' của mua sắm cộng đồng
- Giá văn phòng cho thuê TP HCM giảm, Hà Nội tăng
- Hơn 10 tấn vàng bình ổn bán ra thị trường
- Thú tiêu tiền 'sởn gai ốc' của con nợ 1.000 tỷ
- Thú tiêu tiền 'sởn gai ốc' của con nợ 1.000 tỷ ở Hà Nội
| Đưa hàng bình ổn vào chợ truyền thống Posted: 12 Oct 2011 03:07 PM PDT Ban Quản lý chợ Bến Thành cho biết khi các doanh nghiệp đưa hàng Việt vào chợ sẽ được các tiểu thương hỗ trợ giới thiệu sản phẩm đến người tiêu dùng. Việc trực tiếp gặp gỡ nhà sản xuất tìm hiểu sản phẩm sẽ là cơ hội để người tiêu dùng tiếp cận hàng Việt nhiều hơn. Ngày 12-10, Công ty Vissan đã khai trương cửa hàng bình ổn ở 261 Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp. Tại đây không chỉ bán các mặt hàng thực phẩm tươi sống, thực phẩm chế biến mà còn có các mặt hàng bình ổn khác như trứng gia cầm, đường, dầu ăn, rau, củ quả… Ông Văn Đức Mười, Tổng Giám đốc Công ty Vissan, cho biết để đảm bảo nguồn cung heo hơi trong dịp tết, Vissan đặc biệt chú trọng đến dự trữ nguồn nguyên liệu và tạo nguồn hàng bằng giải pháp ứng vốn và hợp tác với các trang trại chăn nuôi. TÚ UYÊN    | |||||
| NHTM cam kết không vượt trần lãi suất huy động Posted: 12 Oct 2011 03:07 PM PDT Theo Hiệp hội Ngân hàng VN (VNBA), sau 20 ngày kể từ khi thống đốc NHNN ban hành Chỉ thị 02 về thực hiện trần lãi suất huy động 14%/năm, thị trường tiền tệ đã lập lại được trật tự. Về cơ bản, các NHTM đã nghiêm túc chấp hành mặt bằng lãi suất huy động về đúng 14%, lãi suất cho vay ở mức 17%-19%. Trong hệ thống ngân hàng không còn hiện tượng mặc cả, kỳ kèo lãi suất, lách luật để đẩy lãi suất lên, tranh giành vốn của nhau. Cũng theo VNBA, tăng trưởng huy động vốn toàn ngành đến 12-9 đạt 10,72% và tăng trưởng tín dụng đạt 8,63%. Đây là tín hiệu đáng mừng đối với thị trường tiền tệ. TRÀ PHƯƠNG  | |||||
| Khẳng định quan hệ đối tác chiến lược sâu rộng Posted: 12 Oct 2011 03:07 PM PDT Khai mạc diễn đàn, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã chuyển tải những thông điệp quan trọng về môi trường đầu tư, kinh doanh, chính sách và định hướng chiến lược của VN thời gian tới. Thủ tướng Angela Merkel khẳng định CHLB Đức rất coi trọng và mong muốn thiết lập mối quan hệ đối tác lâu dài với VN nói chung và TP.HCM nói riêng. Ngay trong chuyến thăm lần này, chính phủ Đức đã cam kết cung cấp hơn 400 triệu USD viện trợ phát triển và tín dụng ưu đãi cho các dự án hợp tác phát triển tại VN. Trong chiều qua, Thủ tướng Merkel đã lên đường về nước, kết thúc chuyến thăm và làm việc tốt đẹp tại VN. BÌNH MINH  | |||||
| Đức muốn hợp tác về năng lượng, công nghệ cao với Việt Nam Posted: 12 Oct 2011 04:26 AM PDT Ngày 12/10, diễn đàn kinh tế Việt - Đức được tổ chức tại TP HCM đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp Đức và Việt Nam tham dự. Nhóm ngành được doanh nghiệp Đức kỳ vọng có thể hợp tác phát triển tại thị trường Việt Nam gồm: năng lượng tái tạo, công nghệ cao, hạ tầng, giáo dục, y tế... Trong đó, năng lượng tái tạo và sản xuất công nghiệp bền vững là hai chủ đề được nhắc đến nhiều nhất. Là nhà đầu tư lớn của Đức tại Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, Tổng giám đốc Công ty Bosch Việt Nam, Võ Quang Huệ cho biết: Thị trường sản xuất công nghệ cao là lĩnh vực hấp dẫn các nhà đầu tư Đức tại Việt Nam. Các công ty Đức nổi tiếng toàn cầu về công nghiệp xanh sạch, tiết giảm được nhiên liệu, nguyên liệu có thể góp phần tích cực vào việc cải thiện khả năng cạnh tranh của nền kinh tế Việt Nam. Ông Huệ thông tin thêm, Đức có công nghệ năng lượng tái tạo, trong đó nổi bật nhất là năng lượng gió và năng lượng mặt trời.
Có nhiều năm làm tư vấn cho các công ty Đức đầu tư vào Việt Nam, Giám đốc Công ty Luật Duane Morris Việt Nam, Oliver Massmann nhận xét: "Có hai lĩnh vực nhà đầu tư Đức đề nghị tôi tư vấn nhiều nhất để phát triển vào thị trường Việt Nam là năng lượng tái tạo và phân phối máy móc thiết bị kỹ thuật cao". Tuy nhiên, theo ông Oliver Massmann, để việc đầu tư được thuận buồm xuôi gió thì các cơ sở luật của Việt Nam phải thống nhất ở 64 tỉnh thành và đạt được độ chính xác cao. Hiện tại, mỗi tỉnh thành giải thích luật một kiểu cũng là rào cản của quá trình đầu tư. Ông cũng cho rằng, hiện Việt Nam chưa chuẩn bị hết các luật về năng lượng tái tạo nên người dân bị bỏ lỡ rất nhiều cơ hội tiếp cận với công nghệ xanh. Theo chuyên gia này, Chính phủ Việt Nam cần xem xét các quy định của WTO, cho phép công ty nước ngoài được trực tiếp phân phối sản phẩm tại Việt Nam. Điều này sẽ thu hút các doanh nghiệp Đức nói riêng và doanh nghiệp quốc tế nói chung đầu tư vào đây. Tại diễn đàn kinh tế Việt - Đức, Thủ tướng Đức Angela Merkel cũng nhấn mạnh mong muốn hợp tác đầu tư nhiều lĩnh vực với Việt Nam, trong đó có năng lượng, sản xuất công nghệ cao, hạ tầng, giáo dục...
Thủ tướng Đức cho hay, hôm qua Việt Nam và Đức đã ký một hiệp định tài chính trị giá 450 triệu euro và trong mối quan hệ hợp tác này mục tiêu trọng tâm được hai nước đặt ra là đào tạo nghề, y tế, môi trường. Bà Angela Merkel nhấn mạnh, trong bối cảnh toàn cầu hóa, mỗi nền kinh tế không thể sống được nếu như không có các nền kinh tế khác. Việt Nam cũng sẽ có được lợi thế nhờ sự tăng trưởng kinh tế của Đức. "Chúng tôi cần những khuôn khổ pháp lý đáng tin cậy, nền hành chính minh bạch, rõ ràng từ phía Việt Nam", Thủ tướng Đức nói. Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng, mối quan hệ hai nước vẫn chưa tương xứng với tiềm năng và lợi thế nhiều mặt của hai nước; đầu tư của Đức tại Việt Nam còn khiêm tốn. Tính đến tháng 9 năm nay, Đức có 167 dự án với số vốn đăng ký là 850 triệu USD, đứng thứ năm trong các nước EU và thứ 24 trên 92 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư ở Việt Nam. Ông Hải kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp Đức và Việt Nam cần tăng cường giao lưu, tìm kiếm các cơ hội hợp tác nhằm thúc đẩy mối quan hệ đầy tiềm năng của hai nước. "Việt Nam sẽ tạo những điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp Đức đầu tư kinh doanh lâu dài, hiệu quả ở Việt Nam trên cơ sở cùng có lợi. Thành công của doanh nghiệp Đức cũng là thành công của Việt Nam", ông Hải nhấn mạnh.
Vũ Lê  | |||||
| Tin đồn vỡ nợ 1000 tỷ: Mới xác nhận 273 tỷ Posted: 12 Oct 2011 01:55 PM PDT Chiều 11/10, Cơ quan CSĐT - Công an huyện Phú Xuyên, Hà Nội đã thực hiện lệnh khám xét khẩn cấp nơi ở của gia đình "con nợ" Nguyễn Thị Cúc, SN 1979, trú tại thôn Văn Minh, xã Văn Nhân, huyện Phú Xuyên về hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Đến thời điểm này, vụ vỡ nợ ước tính khoảng 273 tỷ đồng. TIN BÀI KHÁC Chưa chẩn được bệnh cho cô gái hóa bà già 1 người dọn đường cho Bộ trưởng Thăng vi hành Chuyện bà bầu 23 tháng, song thai vẫn ngọ nguậy Hoa độc dập dờn trên các phố ở Việt Nam Vụ kiện 228 tỉ đồng: Ngọc Thúy chưa kết hôn? Miền quê có hàng trăm người tự sát vì…1 câu nói Chiêm ngưỡng những bức ảnh xuất sắc về Hà Nội Tại thời điểm khám xét nhà, Nguyễn Thị Cúc đã bỏ trốn. Nguyễn Xuân Hùng có ở nhà nhưng tài sản gia đình thì không thấy gì.
Theo lời kể của Nguyễn Xuân Hùng, chiều 7/10, khi ngủ dậy thì Hùng không thấy vợ đâu. Chờ đến tối, Hùng gọi điện hỏi bố mẹ vợ thì đuợc biết Cúc đã bỏ đi. Đến 22h, có một nhóm thanh niên đi xe máy tìm đến nhà đòi nợ. Khi các chủ nợ đưa mảnh giấy viết tay vay nợ của Cúc, anh Hùng đã phải gán cho nhà anh Phùng Văn Hải, ở thị trấn Phú Minh và anh Hải Hoà, ở xã Tô Hiệu, huyện Thường Tín chiếc ô tô Audi đăng ký mang tên Nguyễn Xuân Hùng với giá 6,5 tỷ đồng; gán cho chị Dung ở ga Đỗ Xá, xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín một bộ bàn ghế và tủ chè, trị giá khoảng 700 triệu đồng để trả nợ. Trước đó, ngày 9/10, công an huyện Phú Xuyên nhận được đơn trình báo của bà Phạm Thị Biển, SN 1951, ở xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội tố cáo Nguyễn Thị Cúc đã lừa đảo vay 2 tỷ đồng và 34 cây vàng trị giá khoảng 1,4 tỷ đồng hiện nay đã bỏ trốn. Cùng ngày, công an huyện Phú Xuyên tiến hành xác minh lấy lời khai chị Nguyễn Thị Hằng (SN 1972), ở Phú Gia, thị trấn Phú Minh. Chị Hằng cho biết, thời gian từ tháng 9, 10/2011 đã cho Phùng Thị Phương Anh, SN 1978, ở tiểu khu Phú Thịnh, thị trấn Phú Minh vay tổng số 4,85 tỷ đồng. Hiện nay, Phương Anh đã bỏ trốn. Ngoài ra, chị Hằng còn cho Nguyễn Thị Liên, SN 1974, ở Đề Thám, xã Văn Nhân vay 1,7 tỷ đồng. Tổng số chị Hằng cho Phương Anh và Liên vay là 6,55 tỷ đồng. Theo tố cáo, tổng số tiền ba bị hại bị chiếm đoạt là 17,1 tỷ đồng. Đến nay Nguyễn Thị Cúc, Phùng Thị Phương Anh, Nguyễn Thị Liên không có khả năng trả nợ và đã trốn khỏi địa phương. Nguyễn Xuân Hùng, chồng Cúc, đã tự giác giao nộp ba quyển sổ có ghi chép các con số và chữ ghi nhận nợ. Công an huyện Phú Xuyên đã tiến hành lập biên bản tạm giữ. Bước đầu, Cơ quan CSĐT -Công an huyện Phú Xuyên xác định thủ đoạn huy động tiền của Cúc là vay tiền với lãi suất cao, trung bình khoảng 4,5 %/tháng. Ban đầu, Cúc lấy lòng tin của những người bị hại bằng cách thể hiện thị là người giàu có, khoe khoang có nhiều nhà cửa đất đai. Có thời điểm, Cúc đến các cửa hàng vàng bạc để bán vàng với số lượng lớn. Hàng ngày, buổi tối Cúc mới đi từ Hà Nội về gửi nhiều bao tải đựng đầy tiền vàng ở những hộ gia đình mà Cúc đã nhắm trước để tạo lòng tin. Cứ như vậy, Cúc đã làm cho nhiều người lóa mắt trước tài sản và tin vào uy tín của mình. Từ đó, Cúc tạo thành đường dây với nhiều cấp huy động vốn của nguời dân địa phương. Cúc vay của người này trả lãi cho người khác, khi không còn khả năng chi trả đã bỏ trốn dẫn đến vụ vỡ nợ với số tiền lên đến gần 300 tỷ đồng. Liên quan đến tình hình vỡ nợ này, Trung tướng Nguyễn Đức Nhanh, Giám đốc Công an TP. Hà Nội đã lên tiếng cảnh báo người dân về tình trạng vay nợ tín dụng đen. (Theo VnMedia)  | |||||
| Ngân hàng Tây Ban Nha, Italy bị hạ bậc tín nhiệm Posted: 12 Oct 2011 03:07 PM PDT Đây là một đòn nữa giáng vào những nỗ lực của hai nền kinh tế lớn trong Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) đang chật vật để vượt qua khó khăn tài chính này. S&P đã hạ chỉ số tín nhiệm của 10 ngân hàng Tây Ban Nha, trong đó có hai ngân hàng lớn nhất nước này là Banco Santander và Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA), do viễn cảnh tăng trưởng kinh tế mờ nhạt trong ngắn hạn và những vấn đề nghiêm trọng trên thị trường bất động sản Tây Ban Nha. Nhiều ngân hàng bị hạ một bậc tín nhiệm, có ngân hàng bị hạ hai bậc. Riêng Banco Santander và BBVA đều bị hạ một bậc từ AA xuống còn AA-, với triển vọng tiêu cực. Ngoài ra, một số ngân hàng khác như Banco Sabadell SA và Bankinter SA cũng bị bậc từ A xuống A-, và 15 ngân hàng khác bị đánh giá đang trong tình trạng xấu. Trong khi đó, cơ quan xếp hạng tín dụng có uy tín khác là Fitch cũng đã hạ xếp hạng tín nhiệm của sáu ngân hàng Tây Ban Nha, kể cả Banco Santander và BBVA. Cuối tuần qua, Fitch đã hạ hai bậc tín nhiệm nợ công của Tây Ban Nha từ AA+ xuống còn AA-. Ngoài ra, hãng Moody's cũng cho biết đang cân nhắc chỉ số tín nhiệm của Tây Ban Nha, hiện đang ở mức Aa2, thấp hơn hai bậc so với mức xếp hạng cao nhất của Moody's là AAA. Cùng ngày, Fitch cũng hạ mức tín nhiệm của nhiều ngân hàng Italy, đặc biệt là ngân hàng Intesa Sanpaolo - ngân hàng lớn nhất nước này, từ AA-/aa- xuống còn A/a và đang cân nhắc một số ngân hàng khác, do chỉ số tín nhiệm của Rome đã bị hạ từ AA- xuống mức A+ với triển vọng tiêu cực. Việc này đã tạo thêm sức ép cho các ngân hàng toàn châu Âu trong bối cảnh cuộc khủng hoảng nợ công ở Eurozone chưa có dấu hiệu lắng dịu. (TTXVN/Vietnam+)  | |||||
| Xuất khẩu thép năm 2011 tăng cao đột biến 44,5% Posted: 12 Oct 2011 03:07 PM PDT
Trong số các sản phẩm thép xuất khẩu, phôi thép xuất khẩu đạt 285,6 nghìn tấn, tăng cao nhất do tiêu thụ phôi thép trong nước giảm mạnh khi các nhà máy sản xuất thép lò điện giảm công suất sản xuất. Cùng với phôi thép, các sản phẩm ống thép, cuộn cán nguội, thép không gỉ, thép thanh, tráng tôn mạ kẽm cũng có kim ngạch xuất khẩu tăng rõ rệt so với năm 2010. Theo ông Cường, với thực tế nguồn cung thép trong nước hiện đã vượt nhu cầu gần gấp đôi, xuất khẩu thép tăng là dấu hiệu đáng mừng giúp thu hẹp khoảng cách nhập siêu sản phẩm thép của các năm trước đây, đồng thời tạo đầu ra cho sản phẩm thép sản xuất trong nước khi tiêu thụ nội địa giảm mạnh do đình hoãn giãn tiến độ đầu tư các công trình. Chín tháng qua, xuất khẩu thép đã đạt 1,3 tỷ USD. Với dự báo tiêu thụ thép năm 2012 trên thế giới sẽ tăng, hiện VSA đang phối hợp chặt chẽ với các doanh nghiệp tích cực mở rộng thị trường nhằm đẩy mạnh kim ngạch xuất khẩu các sản phẩm thép mà trong nước đang dư thừa. Với chất lượng và giá cả có thể cạnh tranh, các sản phẩm thép ống, cuộn cán nguội, trang tôn mạ kẽm, thép xây dựng của Việt Nam đang tiêu thụ tốt tại Hoa Kỳ và nhiều nước ASEAN như Indonesia, Thái Lan, Malaysia. Theo Nguyễn Kim Anh (TTXVN/Vietnam+)  | |||||
| Nghị định sửa đổi về vận tải đa phương thức quốc tế Posted: 12 Oct 2011 09:23 AM PDT Theo Nghị định, trong thời hạn bảy ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định, Bộ Giao thông Vận tải cấp Giấy phép kinh doanh vận tải đa phương thức quốc tế cho doanh nghiệp. Giấy phép này sẽ có giá trị 5 năm kể từ ngày cấp. Ngoài ra, Nghị định còn quy định số bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh vận tải đa phương thức quốc tế là một bộ. Các doanh nghiệp, hợp tác xã nộp một bộ hồ sơ đề nghị này trực tiếp tại Văn phòng Bộ Giao thông Vận tải hoặc qua đường bưu chính. Hồ sơ bao gồm đơn đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh vận tải đa phương thức quốc tế; bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vận tải đa phương thức quốc tế; hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp vận tải đa phương thức hoặc có bảo lãnh tương đương. Nghị định cũng quy định trường hợp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh vận tải đa phương thức quốc tế chưa đầy đủ theo quy định, trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ trực tiếp hoặc ngày đến ghi trên dấu bưu điện, Bộ Giao thông Vận tải phải có văn bản trả lời doanh nghiệp và nêu rõ lý do. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/11/2011. Theo Uông Lam (TTXVN/Vietnam+)  | |||||
| Khai mạc triển lãm về công nghiệp chế biến gỗ Posted: 12 Oct 2011 09:23 AM PDT Hơn 250 công ty đến từ 19 quốc gia và vùng lãnh thổ như Đức, Mỹ, Ấn Độ, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Indonesia, Singapore, Tây Ban Nha, Thái Lan, Đài Loan đã tham gia triển lãm. Các doanh nghiệp Việt Nam tham gia với nhiều gian hàng nổi bật cùng các gian hàng máy chế biến gỗ 3D hình ảnh ảo của Đài Loan, gian hàng của Đức và gian hàng Hardwood States Exprort Group của Mỹ. Sự kiện này thêm một lần nữa khẳng định vị trí của Việt Nam như một trung tâm sản xuất, kinh doanh, phân phối khu vực toàn cầu cho các ngành công nghiệp liên quan đến gỗ ở ASEAN. VIETNAMWOOD 2011 trưng bày chuỗi những sản phẩm giá trị, từ vật liệu phủ đến hệ thống sản xuất, vật liệu phụ trợ và dịch vụ. Các sản phẩm trưng bày gồm máy chế biến gỗ và phụ kiện cho các nhà máy sản xuất gỗ xẻ, gỗ dán, ván ép; lò sấy và các công nghệ liên quan; thiết bị xử lý, công cụ chế biến gỗ cầm tay; máy móc cho công nghiệp đồ nội thất; nguyên liệu chế biến và hàng tiêu dùng; vật liệu đánh bóng, chất kết dính. Theo ông Nguyễn Tôn Quyền, Phó Chủ tịch-Tổng thư ký Hiệp hội Gỗ và Lâm sản Việt Nam, trong nhiều năm gần đây, sản phẩm gỗ là một trong năm ngành có kim ngạch xuất khẩu lớn nhất Việt Nam và đứng đầu Đông Nam Á. Năm 2010, Việt Nam đã giữ vững được thị trường xuất khẩu đồ gỗ và kim ngạch đạt mức cao nhất từ truớc đến nay (3,408 tỷ USD). Dự báo năm 2011, xuất khẩu đồ gỗ của Việt Nam sẽ đạt kim ngạch từ 3,8-4 tỷ USD. Có được những thành tựu nêu trên là do các doanh nghiệp chế biến gỗ Việt Nam đã đầu tư và sử dụng công nghệ chế biến hiện đại. Do vậy, VIETNAMWOOD 2011 là cơ hội để doanh nghiệp trong nước lựa chọn công nghệ chế biến gỗ đến từ nhiều quốc gia và vùng, lãnh thổ có nền công nghiệp phát triển, từ đó góp phần tích cực vào sự ổn định và phát triển của ngành gỗ Việt Nam trong những năm tới. Triển lãm mở cửa đến hết ngày 15/10. Theo Trần Xuân Tình (TTXVN/Vietnam+)  | |||||
| Tổng thống Ecuador thông qua luật chống độc quyền Posted: 12 Oct 2011 09:23 AM PDT
Tổng thống Correa cũng cho biết văn bản pháp lý này sẽ cho phép một sự thay đổi trong cấu trúc quyền lực kinh tế và cơ cấu sở hữu. Các điều lệ của luật mới quy định các chủ ngân hàng và truyền thông không được phép kinh doanh ngoài lĩnh vực chính của mình. Theo đó, những người kinh doanh trong hai lĩnh vực trên chỉ được sở hữu tối đa 6% cổ phần thuộc các lĩnh vực kinh doanh khác và có thời hạn đến tháng 7/2012 để bán số cổ phần vượt quy định. Luật mới cũng quy định những đối tượng không tuân thủ các quy định sẽ bị phạt từ 8-12% tổng doanh số kinh doanh. (TTXVN/Vietnam+)  | |||||
| Người nước ngoài làm doanh nhân xã hội Việt Posted: 12 Oct 2011 02:58 AM PDT Bà Dana R.H. Doan, người gốc Mỹ, đang sống và làm việc tại TP HCM, nhận danh hiệu "Doanh nhân xã hội 2011" với đề tài "Dịch vụ tư vấn từ thiện", hiện có trụ sở ở quận 1, TP HCM. Dự án nhằm hỗ trợ các nhà hảo tâm, tổ chức về kỹ năng, nguồn lực cần thiết để thực hiện hoạt động từ thiện.
Theo bà Dana R.H. Doan, Việt Nam hiện có nhiều cá nhân, tổ chức muốn làm từ thiện và cũng có không ít hoàn cảnh khó khăn cần sự giúp đỡ. Tuy nhiên, hai nhu cầu đó không phải lúc nào cũng gặp nhau một cách kịp thời. Đó là lý do khiến bà xây dựng đề án này. Bà Dana cung cấp dịch vụ tư vấn từ thiện, giúp kết nối hiệu quả nguồn lực hỗ trợ sẵn có và nhu cầu cộng đồng, thúc đẩy sự minh bạch và tính bền vững của các hoạt động từ thiện. Bà Dana R.H. Doan sống ở TP HCM từ năm 2001, có bằng thạc sỹ về chính sách công từ trường Gerald R. Ford thuộc đại học Michigan, Mỹ. Năm 2010, bà hoàn thành chứng chỉ về tài trợ và thành lập quỹ phát triển tại đại học New York. Trước đó, bà đã công tác 5 năm tại Hội thương mại Mỹ - Việt Nam. Hiện, bà Dana cũng là thành viên ban cố vấn của AIESEC Đại học Ngoại thương - tổ chức lãnh đạo dành cho sinh viên và Working with Others - chương trình tài trợ nhỏ Hội từ thiện trẻ em Sài Gòn. Lain Heringman đến từ Tây Ban Nha và Malte Hoefner, người Đức, hiện sống ở Hà Nội và cùng hợp tác trong dự án "Bloom Microventures (BM)", trụ sở làm việc ở đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội. BM phát triển sản phẩm du lịch trách nhiệm xã hội và mang tính giáo dục, sử dụng lợi nhuận từ những tour du lịch tài chính vĩ mô để cung cấp các khoản vay cho phụ nữ nông thôn thiệt thòi. Lain và Malte chia sẻ, họ muốn tận dụng tiềm năng du lịch để góp phần xóa đói giảm nghèo tại các vùng nông thôn. Đồng thời, hoạt động của dự án thúc đẩy phát triển ngành du lịch trách nhiệm, giúp du khách quốc tế hiểu và chia sẻ với thách thức của Việt Nam.
Lain và Malte đến Việt Nam chưa đầy một năm. Trước đó, Lain là một doanh nhân xã hội được ca ngợi nhiều ở Tây Ban Nha, Anh, Mỹ. "Đằng sau tất cả những dự án là phải giải quyết được một vấn đề bức xúc nào đó của xã hội chứ không chỉ vì mục tiêu lợi nhuận" là tâm niệm của Lain. Còn Malte từng làm việc cho một tổ chức phi chính phủ của Đức về các vấn đề môi trường. Anh thích thử nghiệm những điều mới lạ, chấp nhận rủi ro nếu nó mang lợi ích lớn cho cộng đồng. Cùng với 12 doanh nhân xã hội khác, Dana R.H Doan, Lain Heringman và Malte Hoefner sẽ nhận khoản vốn 7.000 đôla trong 12 tháng cho mỗi dự án, chia thành 2 đợt, từ trung tâm hỗ trợ sáng kiến phục vụ cộng đồng. Ngoài ra, họ được cung cấp về kiến thức và kỹ năng quản lý doanh nghiệp, truyền thông, kết nối mạng lưới để thực hiện đề án. Chia sẻ với VnExpress.net, chị Phạm Kiều Oanh, Giám đốc Trung tâm hỗ trợ sáng kiến phục vụ cộng đồng cho biết, trong số hơn 200 hồ sơ đăng ký xét duyệt doanh nhân xã hội 2011 thì gần 10% là đề án của người nước ngoài. Theo chị Oanh, việc người ngoại quốc tham gia vào chương trình này mang lại nhiều mặt tích cực. "Điều đó chứng tỏ họ có tình cảm sâu sắc và muốn đóng góp xây dựng xã hội Việt. Mô hình này ở Việt Nam còn mới mẻ, trong khi thế giới đã có trước đó rất lâu nên các bạn nước ngoài có lợi thế hơn về kinh nghiệm. Việc họ gia nhập là cơ hội để doanh nhân xã hội trong nước học hỏi và cùng kết nối chia sẻ". chị Oanh nói.Chị Oanh cho biết thêm, 20% doanh nhân xã hội được nhận hỗ trợ năm nay là người nước ngoài thể hiện môi trường kinh doanh trong nước đang mở rộng, đón nhận ý tưởng của tất cả cá nhân, tổ chức có mục đích phục vụ cộng đồng Việt, chứ không bị giới hạn, bó hẹp về mặt địa lý, lãnh thổ.
Xuân Ngọc  | |||||
| 16 ngân hàng cam kết không lách trần lãi suất ngắn hạn Posted: 12 Oct 2011 02:21 AM PDT Ông Trần Anh Tuấn, Tổng giám đốc MaritimeBank, người đầu tiên đặt bút ký bản cam kết không vượt trần lãi suất đưa ý kiến, ngoài nghiêm túc áp dụng trần lãi suất đúng như quy định, các ngân hàng phải có sự giám sát chéo lẫn nhau. Việc này nhằm tránh tình trạng chỗ thực hiện, chỗ không thực hiện khiến cho hệ thống thiếu minh bạch. Đồng quan điểm, ông Nguyễn Đức Vinh, Tổng giám đốc Techcombank cũng lưu ý, đây không phải là lần đầu tiên các ngân hàng có đồng thuận về trần lãi suất. Trước đó, đã có một đồng thuận về mức 14% một năm, song một số đơn vị vẫn cố tình phá luật, khiến cho thị trường bất ổn. Nguyên nhân phần lớn từ phía đơn vị cố tình vi phạm, nhưng cũng một phần do cơ quan quản lý lỏng. "Lần này là lần để thể hiện quyết tâm. Ngân hàng Nhà nước đã ra quy định thì các đơn vị cứ thế mà làm. Lãnh đạo các ngân hàng cần ngồi với nhau, thống nhất quan điểm, dưới không thể làm sai nếu như bản thân lãnh đạo kiên quyết thực hiện", Tổng giám đốc Techcombank chia sẻ.
Đại diện OceanBank cũng bày tỏ, lần này, nếu các đơn vị đều đồng thuận và thực hiện lời hứa của mình, chắc chắn thị trường sẽ ổn định trở lại. Ngược lại, nếu lần cam kết này không thành công, niềm tin của ngân hàng cũng như người dân sẽ sụt giảm và khó có thể có lần nào ngồi lại để tiến hành đồng thuận lãi suất giữa các ngân hàng. Còn theo quan điểm của đại diện ngân hàng Quân đội, ngoài thực thi nghiêm lãi suất trần quy định, cần nghiên cứu thêm mức 14% hiện nay đã đủ hấp dẫn đối với khách hàng hay chưa. Bà này cũng đề nghị các tổ chức tín dụng, trong quá trình giám sát nhau cần đưa thông tin lên Ngân hàng Trung ương một cách có trách nhiệm, tránh đưa tin đồn thiếu căn cứ. Vì thực tế, dòng tiền chuyển dịch từ nơi này sang nơi khác xuất phát từ nhiều nguyên nhân, chứ không đơn thuần chỉ là vì có sự câu kéo, uẩn khúc trong áp dụng lãi suất, đại diện này cho biết. Cũng trong cuộc đồng thuận này, nhiều ý kiến cho rằng, Ngân hàng Nhà nước vẫn nên xem xét áp không áp dụng các biện pháp hành chính quá lâu dài. Chỉ nên coi đây là giải pháp tình thế, đến khi thị trường ổn định lại, nên gỡ bỏ quy định hành chính. Bà Dương Thu Hương, Tổng thư ký Hiệp hội ngân hàng Việt Nam cho biết, từ đầu tháng 10 đến nay, về cơ bản, kỷ cương trên thị trường đã được lập lại. Dù tại một số ngân hàng có xảy ra tình trạng vốn giảm, song kết quả lâu dài sẽ giúp cho tiền gửi không đúng thực chất thành thực chất, thị trường minh bạch, rõ ràng hơn. Tăng trưởng huy động vốn toàn ngành đến 12/9 đạt 10,72% và tăng trưởng tín dụng đạt 8,63%. Đây là tín hiệu mừng đối với thị trường, Tổng thư ký hiệp hội ngân hàng cho biết. Hiệp hội ngân hàng cũng kêu gọi các tổ chức tín dụng tuân thủ nghiêm trần lãi suất quy định đối với từng chi nhánh đồng thời giáo dục ý thức chấp hành đến từng nhân viên, kỷ luật nghiêm túc những cán bộ vi phạm. Khoán chỉ tiêu tại mỗi đơn vị cũng cần được xem xét, tránh tình trạng cán bộ chạy theo chỉ tiêu mà phải tìm cách lách luật cho đủ chỉ tiêu, bà Hương khuyến cáo. Hành vi tự giám sát và giám sát chéo lẫn nhau giữa các ngân hàng cũng được ủng hộ. "Đến giờ phút này, không có lý do gì để tồn tại những hành vi không lành mạnh. Nếu bị phát hiện vi phạm hôm 8/9 sau khi có Chỉ thị 02 có thể chấp nhận được, tuy nhiên, sau một tháng mà vẫn còn lách, thì là không thể chấp nhận", bà Hương nói.
Tuệ Minh  | |||||
| Tích lũy tiền nhỏ để đầu tư lớn Posted: 12 Oct 2011 01:39 AM PDT - Tôi là kế toán cho một doanh nghiệp , hàng tháng đều có lương cố định. Vậy cho tôi hỏi làm sao để tôi có nhiều tiền, giàu có. Hiện nay lương hàng tháng chỉ đủ cho tôi tiêu hàng tháng. (Khánh Toàn, 28 tuổi, Cầu Giấy, Hà Nội) - Ông Đinh Thế Hiển: Trong giai đoạn vừa qua (2000-2007) thị trường bất động sản và chứng khoán tăng rất mạnh giúp cho nhiều người giàu rất nhanh. Điều này làm cho mọi người có cảm nghĩ là có thể làm giàu rất nhanh chóng. Trong thực tế, một người khởi nghiệp nếu kiên trì theo những kế hoạch phù hợp với xuất phát của mình thì có thể đạt được một cuộc sống sung túc sau khoảng 5 đến 20 năm tùy theo bối cảnh, môi trường và cái hoạt động của họ. Do vậy, hầu như không có một phương pháp làm giàu cực nhanh trong vòng một, hai năm mà không có những trả giá. Còn để đạt được mục tiêu sung túc sau một thời gian, đối với một người chưa có vốn, thì trong vòng hai đến 5 năm đầu, tập trung tiết kiệm để tích lũy dù là một số tiền rất ít và quan sát những kênh đầu tư có mức độ an toàn. Sau đó, cùng với kinh nghiệm và số tiền tích lũy đã tương đối thì bắt đầu gia tăng tài sản lên bằng những cơ hội đầu tư tốt hơn. Nhiều người cho rằng phần dư vài trăm ngàn đồng mỗi tháng là không đáng kể, do vậy họ thường xài hết hoặc đổi những vật dụng như đổi điện thoại, mua cái áo. Tuy nhiên, mọi khởi nguồn đều bắt đầu từ những số tiền như vậy. Theo thời gian, đến lúc ta sẽ tích lũy đủ để có thể thực hiện những đầu tư tiếp theo. Bạn có thể tham khảo quyển sách "Người giàu Thành Babylon". Đây là quyển sách làm giàu được đánh giá rất cao trên thế giới. Trong đó, tác giả chỉ dẫn những bước rất kỹ lưỡng để một người khởi nghiệp tiến đến con đường giàu có. - Đầu tiên cháu xin gửi lời chào đến các chuyên gia kinh tế. Cháu là sinh viên khoa quản trị thương mại điện tử của trường ĐHTM. Các chuyên gia cho cháu hỏi là ngành quản trị thương mại điển tử sau này làm gì ? và cháu cần phải trang bị cho mình những gì cho mình? Cháu xin cảm ơn! (Đào Thị Hằng, 21 tuổi, Mai dịch,cầu giấy,hn) - Bà Đặng Tuyết Dung: Hiện nay sự phát triển của nền kinh tế khá nhanh. Đặc biệt là sự áp dụng của công nghệ, điều này đặc biệt đúng trong thương mại điện tử. Sự phát triển thương mại điện tử của ngày hôm nay gắn chặt với nhu cầu phát triển của các ngành cung ứng dịch vụ nhu cầu của khách hàng đòi hỏi nhiều tiện ích gia tăng trong dịch vụ và thanh toán. Chính vì vậy, tương lai của các sinh viên học ngành thương mại điện tử sẽ có nhiều cơ hội để ứng dụng trong nhiều ngành nghề khác nhau. Từ các ngành sản xuất, bán hàng, các ngành cung ứng dịch vụ, lĩnh vực tài chính ngân hàng .... Chính phủ cũng đã có nhiều chính sách khuyến khích phát triển và ứng dụng thương mại điện tử trong hoạt động của các doanh nghiệp, trên thị trường bán lẻ... và rất nhiều tổ chức, doanh nghiệp ngày hôm nay sẵn sàng đón chào các thế hệ sinh viên có kiến thức về thương mại điện tử để cũng tham gia vào công cuộc phát triển này.
- Hiện tại tôi đang có một số tiền nhỏ gửi ngân hàng, khoảng trên 100 triệu đồng. Tôi đang băn khoăn không biết mình đầu tư khoản tiền nhàn rỗi này có hợp lý không? Xin bà tư vấn cho tôi nên đầu tư vào lĩnh vực nào để có hiệu quả nhất trong thời kỳ thị trường tài chính biến động như hiện nay, tôi nên mua vàng, mua ngoại tệ hay tiếp tục gửi tiền mặt vào ngân hàng như hiện nay? Tôi xin cám ơn và mong nhận được những ý kiến tư vấn của bà (Nguyen Thi Ngoc Hanh, 34 tuổi, Yên Bái) - Bà Đặng Tuyết Dung: Việc chọn kênh đầu tư và hình thức đầu tư phụ thuộc nhiều vào kế hoạch sử dụng tài chính của mỗi cá nhân. Hiện, thị trường vàng, ngoại hối có khá nhiều biến động. Thị trường nhà đất, chứng khoán theo nhìn nhận của giới chuyên môn đang lắng đọng ở mức thấp. Tuy nhiên, việc phỏng đoán tình hình thanh khoản ở các thị trường này quay trở lại vào thời điểm nào cũng chưa rõ ràng. Trong bối cảnh như vậy, kênh đầu tư vào tiền gửi ngân hàng là một lựa chọn khá an toàn, linh hoạt và đảm bảo mức lãi suất hiệu quả thêm vào đó là các giá trị dịch vụ gia tăng mà các ngân hàng đang nỗ lực mang đến cho khách hàng. - Làm sao để tiền nhàn rỗi đầu tư chứng khoán hiệu quả nhất (Nguyễn Văn Thọ, 28 tuổi, Khánh Hòa) - Ông Đinh Thế Hiển: Đây là câu hỏi rất khó trong giai đoạn hiện nay mà ngay cả các quỹ đầu tư với đội ngũ chuyên viên phân tích hùng hậu vẫn đang đi tìm lời giải. Ở các nước phát triển, việc đầu tư chứng khoán không khó như Việt Nam, bởi vì với những người thích mạo hiểm để tìm kiếm lợi nhuận cao, họ có những công cụ đòn bẩy tài chính rất cao. Còn với những người tìm kiếm phương thức đầu tư an toàn, thì lợi nhuận của các công ty hầu như cao hơn lãi suất ngân hàng (rất thấp). Do vậy, những người đầu tư dài hạn có rất nhiều chọn lựa. Ngược lại, tại Việt Nam hiện nay, các công cụ đòn bẩy bị hạn chế. Tính thanh khoản thấp (thiếu nhà tạo lập thị trường, chứng khoán mua bán không về trong ngày...). Do vậy, những nhà đầu tư lướt sóng cũng gặp khó khăn. Đặc biệt đối với những người đầu tư giá trị, với cổ tức hiện nay, thì khó so sánh với lãi suất huy động của các ngân hàng đang rất cao (14%). Do vậy, trong bối cảnh hiện nay, với những người đầu tư an toàn thì nên gửi ngân hàng trong khoảng 3 đến 6 tháng để chờ cơ hội khi lãi suất hạ nhiệt. Còn những người chấp nhận có rủi ro, thì nên tìm kiếm những cố phiếu đã xuống dưới mức 30.000 đồng và sản phẩm có giá trị sử dụng và được nhiều người biết tới. Tất nhiên, với những người chấp nhận rủi ro họ vẫn có cơ hội lướt sóng bằng cách chọn một, hai cổ phiếu của những công ty tốt và thống kê khi giá giảm ở mức thấp thì mua vào và khi giá tăng thì bán ra trong thời gian ngắn. Việc xoay vòng này có thể tạo mức sinh lời hơn 14% một năm. Chúc bạn may mắn. - Vợ chồng tôi có một khoản tiền nhàn rỗi đang gửi ngân hàng, mỗi tháng có một ít lãi. Tuy nhiên, nghe thông tin là cuối năm lãi suất giảm nữa thì xin hỏi chuyên gia cho tôi một lời khuyên. Vợ chồng tôi cũng có một khoản tiền đầu tư trong chứng khoán nhưng đang bị lỗ. (Trần Thị No, 37 tuổi, TP HCM) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Theo tôi, giá cả biến đổi thị trường đang biến đổi liên tục nên quyết định gửi ngân hàng của bạn là chính xác. Theo sự tư vấn của ngân hàng mà tôi được biết, lãi suất của các ngân hàng từ nay đến cuối năm có thể ổn định. Do đó, bạn có thể yên tâm với kênh đầu tư ngân hàng. Với khoản tiền đầu tư chứng khoán, bạn nên tìm hiểu thị trường, hỏi các ý kiến chuyên gia để có những quyết định chính xác. - Trong thời kỳ này, phân bổ nguồn tài chính trong gia đình như thế nào để có thể có tiền nhàn rỗi? Ví dụ cụ thể với 1 gia đình ( 2 vợ chồng + 2 con) có thu nhập trung bình khoảng 15-25 triệu/tháng và đã ổn định chỗ ở. (Nguyễn Tấn Ngân, 35 tuổi, Hà Nội) - Bà Đặng Tuyết Dung: Mỗi gia đình đều có mức độ chi tiêu và các kế hoạch tài chính riêng. Để có thể đảm bảo nguồn tiền của gia đình được sử dụng một cách linh hoạt, đồng thời tạo ra giá trị an toàn, kênh ngân hàng là một lựa chọn mà bạn có thể cân nhắc. Các giải pháp mà ngân hàng cung cấp hiện nay cho phép bạn đầu tư tiền vào những sản phẩm có lãi suất hiệu quả đồng thời có thể sử dụng tiền bất cứ lúc nào bạn có nhu cầu. Bên cạnh đó cũng có những giải pháp đầu tư dài hạn hơn với mức lãi suất cao hơn, các giải pháp kết hợp giữa lợi ích tiết kiệm và bảo hiểm cho bản thân và gia đình. Các thị trường khác như vàng, ngoại tệ, nhà đất, chứng khoán có thể đem lại cơ hội đầu tư nhanh. Tuy nhiên, đòi hỏi sự nghiên cứu khá kỹ và thận trọng, đôi lúc rủi ro cao. Hiện, mức lãi suất đầu tư tiền gửi VND cao nhất tại ngân hàng là 14%/ năm. Đối với USD 2%/năm và vàng dao động từ 1,5-4%/ năm.
- Hiện tại tôi có khoảng 500 triệu nhàn rỗi. Đầu tư vàng & bất động sản, hình thức đầu tư này tôi không mấy hào hứng do đó là tiền chết, nếu xét về ngắn hạn có thể tốt, xong dài hạn không được tốt, không tham gia phát triển kinh tế . Theo quý ông/bà, trong thời buổi kinh tế hiện nay, tiền nhàn rỗi đầu tư vào đâu sẽ mang lại hiệu quả cao giúp phát triển kinh tế. (Nguyễn Dũng, 46 tuổi, Hà Nội) - Ông Đinh Thế Hiển: Trong một thời gian dài (2006 - 2010) những người có vốn lớn luôn luôn dễ dàng gia tăng lợi nhuận bằng những cơ hội mua bất động sản và chứng khoán với giá tốt (khách VIP, quan hệ rộng mua giá gốc...). Tuy nhiên, hiện nay ngay cả những công ty bất động sản vốn lớn cũng hết sức khó khăn để bảo đảm lợi nhuận hơn mức tiền gửi ngân hàng (14%), còn những nhà đầu tư cá nhân thì rất khó để cho số tiền lớn của mình đạt được lợi nhuận cao như trước đây ngoại trừ gửi ngân hàng. Tuy nhiên, với số tiền 500 triệu đồng, việc tìm kiếm lợi nhuận hơn gửi ngân hàng cũng có thể được. Thứ nhất, nếu bạn là người hiểu biết về chứng khoán, số tiền này cho phép bạn lướt sóng để kiếm lợi nhuận khoảng 2 đến 3% một tháng (với số tiền lớn thì rất khó). Còn muốn đầu tư an toàn thì nếu có những quan hệ, thông tin về những vùng ngoại ô hoặc ở địa phương khác có tiến triển kinh tế đang hoặc sẽ phát triển, việc mua những miếng đất ở những vùng đó, bạn có thể thu được lợi nhuận sau 3 đến 5 năm nữa khi những địa phương đó phát triển, vấn đề là phải chọn đúng những địa phương sẽ phát triển trong vòng vài năm tới mà hiện nay vẫn còn yên ắng. - Theo các chuyên gia, trong lúc này kinh tế đang biến động, kênh bảo hiểm nhân thọ có phải là giải pháp tốt không? (Nguyễn Thành, 28 tuổi, Ninh Bình) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Mọi khái niệm bảo hiểm để đảm bảo tối đa sự an toàn cho bản thân luôn là một sự cần thiết cho mọi trường hợp (đối với cá nhân tôi). Nó cũng phù hợp với tư duy của người Việt (lo xa). Trong lúc kinh tế khó khăn và có nhiều biến động, đây cũng có thể là một kênh đầu tư phù hợp với trường hợp của bạn. - Tôi có được một vài công ty bảo hiểm nhân thọ mời tham gia, xin hỏi tại thời điểm hiện tại nếu tham gia bảo hiểm nhân thọ có tốt không? Cảm ơn ! (Nguyễn Hữu, 30 tuổi, Hà Nội) - Bà Đặng Tuyết Dung: Lựa chọn bảo hiểm có những giá trị mục tiêu riêng. Đó là giá trị bảo vệ cho bản thân, gia đình khi có những sự kiện bất khả kháng trong cuộc sống, là giá trị tích lũy bảo đảm cho tương lai của bản thân và những người thân trong gia đình. Vì vậy, khi mua bảo hiểm không nên đặt quá nặng mục tiêu lãi suất và lợi nhuận. Hiện, các công ty bảo hiểm đã kết hợp với các ngân hàng thương mại tạo ra các giải pháp sản phẩm đem lại cho khách hàng cả hai lợi ích trên giúp khách hàng yên tâm hơn khi lựa chọn đầu tư vào các giải pháp bảo hiểm. Tại Techcombank các sản phẩm tiết kiệm bảo hiểm như tích lũy Tài Tâm là một sản phẩm định hướng vào đúng nhu cầu này của khách hàng: Khách hàng tích lũy đóng bảo hiểm dựa theo khả năng tài chính (Có thể bắt đầu từ 200 nghìn đồng và kỳ hạn lên đến 10 năm). Số tiền đóng bảo hiểm có thể hưởng lãi suất cao. - Trong thi trường biến động như ngày nay, việc sử dụng tiền nhàn rỗi sao cho hợp lý không đơn giản. Theo tôi, vàng vẫn là một kênh đầu tư tốt, nếu có đủ thông tin và sự nhạy bén, phán đoán chính xác. Không biết tôi có suy nghĩ vậy là đúng hay không? (Vân Anh, 25 tuổi, Hà Nội) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Trong 2 năm nay, thị trường liên tục biến chuyển theo chiều hướng tăng nên nhiều người chuyển hướng đầu tư vào vàng. Thực tế, không ai biết trước sự biến động này đi về đâu, theo chiều hướng nào. Ví dụ, trong trường của tôi, tôi không có khả năng nhạy bén, phán đoán chính xác thị trường vàng nên tôi chọn phương án gửi ngân hàng vừa an toàn và vẫn sinh lãi, đem đến cho tôi sự yên tâm.
- Gửi Bà Đặng Tuyết Dung, Giám đốc khối Dịch vụ Ngân hàng và Tài chính cá nhân ngân hàng TMCP Kỹ thương VietNam Techcombank. Theo tôi nhận thấy hiện nay các kênh đầu tư đều bị ngưng trệ, Bất động sản bị ngân hàng siết chặt tín dụng, vàng thì rủi ro quá lớn, chứng khoán đi theo nhịp tăng ko đồng đều,lãi suất ngân hàng thấp. Theo bà, người dân như tôi nên phát triển vốn nhàn rỗi ấy vào đâu là có hiệu quả nhất. Xin chân thành cảm ơn. (Đặng Lộc, 30 tuổi, Hà Nội) - Bà Đặng Tuyết Dung: Hiện, thị trường vàng và đôla có mức biến động lớn. Các thị trường như bất động sản, chứng khoán đang đóng băng, tuy có nhận định mức giá ở hai thị trường này đã gần chạm đáy và có thể là cơ hội đầu tư tốt. Tuy nhiên, cũng chưa rõ ràng về xu hướng thanh khoản trở lại của hai thị trường này. Nếu nguồn tài chính của bạn không ở mức quá dồi dào, việc đầu tư dài hạn vào các thị trường này có thể tạo rủi ro về chi phí vốn. Trong trường hợp đó, bạn có thể cân nhắc đầu tư vào tiền gửi ngân hàng. Mức lãi suất cao nhất đối với VND là 14% một năm và USD là 2% một năm, với nhiều giải pháp lựa chọn linh hoạt về hình thức đầu tư và các giá trị gia tăng. - Tôi 28 tuổi, sống độc thân. Tôi làm công ăn lương thu nhập hiện tại 7 triệu đồng mỗi tháng. Mỗi tháng sau khi chi tiêu tôi để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện tại tôi để dành được khoảng 200 triệu đồng, 100 triệu cho bà con mượn, 100 triệu gửi ngân hàng nhưng tiền lãi tôi cũng rút hàng tháng và phục vụ cho việc tiêu dùng. Tôi đang ở nhà trọ và mong muốn mua được một căn hộ chung cư kkhoảng 700-900 triệu đồng. Vậy tôi phải làm gì để có thể sớm mua được căn hộ? (Hải Phong, 30 tuổi, Ninh Bình) - Ông Đinh Thế Hiển: Nếu bạn có nhu cầu mua nhà ngay để an cư lạc nghiệp, thì thời điểm này cũng có thể thích hợp để mua nhà do bạn có thể lựa chọn nhiều căn hộ phù hợp, giá cả hợp lý, và số tiền bạn đang có hoàn toàn có thể sử dụng dịch vụ cho vay của ngân hàng. Hiện nay ngân hàng đã cho vay tới 80% giá trị của ngôi nhà, trả dần trong vòng 10 đến 15 năm. Ngoài ra, bạn cũng có thể có một chọn lựa khác, đó là chấp nhận tiêu dùng sau. Một trong 5 yếu tố đi tới sự sung túc là sự kiên nhẫn để chọn thời điểm thích hợp giữa tiêu dùng và đầu tư. Hiện nay, lãi suất cho vay của ngân hàng còn rất cao, trong khi huy động rất hấp dẫn (14%). Do vậy thay vì mình có thể vay và mua căn nhà hiện nay, vừa đối đầu với lãi suất vay cao, lại mất cơ hội gửi tiền với lãi suất tốt. Dự kiến theo mức độ ổn định của nền kinh tế thì đến giữa năm hoặc vào cuối năm 2012, lãi suất sẽ về mức ổn định như trước đây. Khi lãi suất cho vay mua nhà dưới 17% thì mới là thời điểm xem xét để mua nhà. Tất nhiên, chúng ta cũng sẽ lo lắng về giá bất động sản khi đó sẽ tăng. Tuy nhiên, nhiều khả năng giá bất động sản sẽ đi ngang trong vòng một hai năm tới. Nên bạn cũng không sợ phải mua nhà giá đắt vào thời điểm đó. - Hiện nay, tôi có khoản tiền nhàn rỗi 500 triệu đồng. Vậy xin hỏi từ nay đến Tết năm 2011 nên đầu tư vào đâu có hiệu quả nhất? (Hoàng Văn Tiến, 40 tuổi, Đồng Nai) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Với hiểu biết và quan điểm của tôi, 500 triệu đồng trong vòng 3 tháng, bạn không đủ đầu tư lớn như các loại hàng hóa hoặc bất động sản... (không đảm bảo sự sinh lời về vốn). Tôi là người không nhạy bén với thị trường kinh doanh ngắn này nên tôi chọn một sự đầu tư an toàn mà vẫn sinh lãi đó là kênh ngân hàng. Với 500 triệu đồng của bạn, lãi suất 14% như vậy đến Tết bạn sẽ có số tiền lời gần 20 triệu đồng.
- Trong điều kiện thị trường lạm phát cao như hiện nay, theo ông/bà kênh đầu tư nào là hiệu quả nhất? Vàng/đôla/euro/bất động sản/chứng khoán? (Kiều Vũ Uyển Nhi, 28 tuổi, 25 Triệu Việt Vương) - Bà Đặng Tuyết Dung: Trong thời gian vừa qua, giá vàng và đôla liên tục leo thang. Tính thanh khoản trong BĐS và chứng khoán thấp, bên cạnh đó là chi phí vốn khá cao trên thị trường. Trong bối cảnh như vậy cần rất thận trọng trong các quyết định đầu tư. Hiện, ngân hàng nhà nước đang có định hướng bình ổn biến động của tiền đôla trong mức tối đa 1% từ nay đến cuối 2011. Tuy nhiên, mức lãi suất đầu tư đối với từng lựa chọn cũng là tiêu chí nên cần nhắc. Hiện, mức lãi suất tiền gửi VND khá cao so với USD và vàng so với mức biến động giá dự tính nếu có. - Hiện nay các lĩnh vực đầu tư tài chính ngày càng đa dạng, mọi người có nhiều sự lựa chọn hơn trong cách thức đầu tư tiền của mình, theo ông(bà) với tình hình hiện nay có nên đầu tư nên đầu tư tập trung hay đầu tư dàn trải vào nhiều lĩnh vực để hạn chế rủi ro hay không? Đầu tư và lĩnh vực nào bây giờ là hiệu quả nhất (Đỗ Thị Yến, 32 tuổi, Cần Thơ) - Ông Định Thế Hiển: Các thông tin vỡ nợ của nhiều người trong nhiều địa phương và nhiều lĩnh vực kinh doanh thời gian gần đây (chứng khoán, bất động sản, vàng...) cho thấy giai đoạn đầu tư tràn lan, chụp giật đã qua. Đầu tư là một lĩnh vực cần bỏ nhiều công sức trong việc phân tích chọn lựa, và mối quan hệ giữa lợi nhuận - rủi ro luôn luôn đi đôi với nhau. Tất nhiên đầu tư là chấp nhận rủi ro những đó là rủi ro mà mình đã lường trước và đã có những kịch bản để ứng phó khi rủi ro xảy ra. Do vậy với một người có số tiền rất lớn, thì việc phân tán đầu tư luôn luôn là điều cần thiết để phòng chống rủi ro. Việc phân tán này có thể bao gồm bất động sản triển vọng (đất nền...), bất động sản thu lợi (căn hộ cho thuê...), những tài sản an toàn bao gồm tiền gửi, thậm chí một phần là vàng, những tài sản có thể gia tăng nhanh theo đột biến nền kinh tế (chứng khoán...). Tuy nhiên, đối với một người có số tiền ít, chỉ nên tập trung vào một lĩnh vực để mình có đủ công sức để theo dõi và kịp thời điều khiển số tiền đầu tư đó. Như vậy, với số tiền ít, bạn phải chấp nhận tìm kiếm lợi nhuận cao gấp 2 đến 3 lần so với tiết kiệm trong thời gian ngắn thì chọn phương pháp lướt sóng chứng khoán. Còn nếu bạn chấp nhận tìm kiếm lợi nhuận cao trong thời gian dài có thể tìm mua những miếng đất ở địa phương khác mà mình hiểu biết. Còn nếu bạn muốn cân bằng giữa an toàn và rủi ro thì gửi tiết kiệm tại ngân hàng là giải pháp tốt. - Em có ý định đi du học thì phải gửi tiền tiết kiệm sao cho có hiệu quả nhất? (Anhtran, 22 tuổi) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Chị cũng có chút kinh nghiệm về vấn đề này từ bạn bè. Em nên gửi ngoại tệ của nước mình định đến du học với kỳ hạn dài (3-6 tháng) để bảo toàn số tiền của mình nếu có biến động về tỷ giá trong thời hạn chờ xin visa. Khoản tiền gửi này có thể dùng làm chứng minh tài chứng khi em xin visa. - Với mức thu nhập 7 triệu đồng/tháng của 2 vợ chồng sau chi tiêu chúng tôi chỉ dư được khoảng 2 triệu. Vậy tôi đầu tư gì với 2 triệu cho hiệu quả ở TP HCM (Hồng Thanh, 33 tuổi, Đồng Nai) - Bà Đặng Tuyết Dung: Đối với mức thu nhập của bạn, bạn vẫn có thể lựa chọn các hình thức tích lũy tiết kiệm dài hạn với mức đóng góp hằng tháng vào các giải pháp như: tiết kiệm bảo hiểm, tiết kiệm mua nhà ... Hiện, các ngân hàng đang tích cực đưa ra nhiều giải pháp đáp ứng nhu cầu của khách hàng có thu nhập tương ứng như bạn. - Xin được biết thứ tự ưu tiên sử dụng tiền nhàn rỗi của chị Lê Khanh như thế nào? (Lê Thanh, 28 tuổi, Hoàng cầu Hà nội) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Thông thường, tôi có chia số tiền nhàn rỗi của mình ra từng khoản: chi phí gia đình, cá nhân, các mối quan hệ... Số còn lại tôi thường chọn phương án gửi tiết kiệm. Tư duy của người nghệ sĩ như tôi đơn giản, thiên về đời sống tinh thần nên không thích hợp với những hình thức kinh doanh khác. Do đó tôi chọn kênh đầu tư đơn giản, an toàn vẫn sinh lãi và giúp đầu óc thanh thản. - Tôi là nhân viên văn phòng, chưa lập gia đình. Hàng tháng chỉ tiết kiệm được chưa tới 1 triệu đồng. Tôi có nên gửi tiết kiệm tại ngân hàng và có ngân hàng nào có dịch vụ tiết kiệm phù hợp với ngân sách của tôi hay không? Tôi cảm ơn (Minh, 26 tuổi, Cầu Giấy) - Bà Đặng Tuyết Dung: Bạn hoàn toàn có thể tạo được tích lũy lớn trong tương lai từ các khoản tiền tiết kiệm nhỏ từ bây giờ. Các hình thức tích lũy tiết kiệm như: tiết kiệm bảo hiểm, tiết kiệm mua nhà ... là những sản phẩm bạn có thể cân nhắc sử dụng, bên cạnh yếu tố tiết kiệm có lãi suất bạn sẽ có được những giá trị tích lũy gia tăng trong tương lai như bảo hiểm hay một căn nhà mơ ước. - Tôi có 200 triệu gửi ngân hàng cách đây hơn 1 năm, hiện giờ nếu làm sơ vài phép tính thì tiền gửi lãi suất = - 0 %, theo cô thì như thế nào đây (Đức Thọ, 60 tuổi, Đà Nẵng) - Ông Đinh Thế Hiển: Việc gửi tiền trong một năm qua, bạn tính lãi suất bị âm là so sánh giữa lãi suất được hưởng (khoảng 16%) với CPI tính đến hiện nay là khoảng 22%. Tuy nhiên, người được thụ hưởng lãi suất ngân hàng không chỉ so sánh với CPI mà còn so sánh với những tài sản tích lũy khác (bất động sản, vàng, USD, chứng khoán, xe hơi...). Và khi so sánh như vậy, bạn thấy chỉ có thua vàng thôi (do vàng tăng giá đột biến trong vài tháng qua). Xét về góc độ bảo toàn tài sản, thì gửi ngân hàng vừa qua với lãi suất khoảng 16% là khá tốt. Hiện nay, lãi suất huy động đang là 14%/năm. Còn xét về CPI tính từ tháng 8/2011, có khả năng chỉ khoảng 11%/năm (tính đến tháng 8/2012). Do vậy, mức lãi suất hiện nay vẫn đang thực dương khá tốt nếu so với CPI, ngoài ra quan trọng hơn nếu so sánh với các kênh đầu tư như bất động sản, chứng khoán, kể cả vàng, lãi suất như hiện nay vẫn là rất tốt với mối quan hệ giữa lợi nhuận - rủi ro. - Xin các chuyên gia cho biết tiền ở trạng thái như thế nào thì được gọi là tiền nhàn rỗi? (Hoang An Tu, 30 tuổi, 4B-2-2-9 My Canh, PMH) - Bà Đặng Tuyết Dung: Tiền nhàn rỗi là khoản tiền bạn có thể có nhu cầu sử dụng thường xuyên, bất thường dựa trên các hoạt động chi tiêu, đầu tư mà bạn đã dự tính. Đây là những khoản tiền mà bạn sẽ không lựa chọn đầu tư trung hạn hay dài hạn vì sẽ hạn chế mục tiêu linh hoạt sử dụng vốn. Giải pháp tốt nhất cho bạn để quản lý tốt nguồn tiền này là để trên tài khoản thanh toán của ngân hàng với các giải pháp đầu tư nhanh. Techcombank đang cung cấp giải pháp tài khoản thanh toán phục vụ mục đích quản lý luồng tiền nhàn rỗi, phục vụ nhu cầu thanh toán thường xuyên thuận tiện, khả năng đầu tư nhanh với mức lãi suất cao - Tài khoản FastEasy. - Cho em hỏi thời điểm hiện nay mua đất liệu có ổn không? (Dung, 34 tuổi, Quan 1) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Đây cũng là một phương án tôi hay chọn bởi với quan điểm của người phụ nữ như tôi, tôi không có khả năng kinh doanh quay vòng vốn nhanh như nhiều nhà đầu tư khác. Do đó, tôi chọn mua đất, đấy là sự đảm bảo có sự tích lũy luôn có giá trị theo thời gian. Ví dụ, nếu mua căn hộ chung cư và đất bạn có thể cho thuê mà tài sản của mình thì vẫn còn. - Trong bối cảnh có quá nhiều ngân hàng đang đua tranh thu hút tiền nhàn rồi như hiện nay, các anh chị có thể cho tôi lời khuyên trong việc chọn ngân hàng? Tôi khảo sát một vòng thì thấy lãi suất trần đều như nhau (Nhà nước khống chế), khuyến mãi thì... Phập phồng chỗ này được cái này, chỗ kia được cái nọ. Vậy tiêu chí nào để tôi chọn một ngân hàng trong thời điểm này? (Nguyễn Tiến Thanh, 36 tuổi, Bàn Cờ, Quận 3, TP HCM) - Bà Đặng Tuyết Dung: Một quyết định đầu tư tiền gửi cần cân nhắc 4 yếu tố: Độ an toàn vốn, lãi suất, độ linh hoạt và quy trình dịch vụ thuận tiện. Mức lãi suất hiện nay đều tuân thủ quy định của ngân hàng nhà nước ở mức trần, vì vậy sự khác biệt giữa các ngân hàng chính là uy tín, quy mô, tạo sự an toàn cho việc đầu tư vốn của khách hàng, là các giải pháp sản phẩm linh hoạt đáp ứng đúng nhu cầu đầu tư và sử dụng vốn của khách hàng, là yếu tố dịch vụ thuận tiện và các gia trị gia tăng mà ngân hàng mang lại. - Mình đang có một khoản tiền tiết kiệm bên một ngân hàng khác, bây giờ đang có nhu cầu làm credit card mà công ty mình thì chưa có trả tiền lương qua tài khoản. Vậy để làm được thẻ credit thì thủ tục bên Techcombank như thế nào? (Angela, 23 tuổi, Q9, TP.HCM) - Bà Đặng Tuyết Dung: Việc phát hành thẻ tín dụng có thể dựa trên nhiều tiêu chí lựa chọn và xác định khách hàng và được cung cấp dưới hình thức thế chấp và tín chấp. Trong trường hợp của bạn, nếu bạn làm việc cho các tổ chức có quy mô, có uy tín ngân hàng có thể cân nhắc phê duyệt phát hành thẻ tín dụng theo chương trình phê duyệt trước đối với các tổ chức đã được xác định. - Cháu xin được hỏi ý kiến cô Lê Khanh, theo cô hiện nay mà có 30 triệu đồng nhàn rỗi thì nên đầu tư như thế nào để đồng tiền sinh lãi ạ. Chân thành cám ơn cô (Huyền Đỗ, 27 tuổi, Hà nội) - Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh: Qua thực tế của một số bạn bè mà cô biết, với số tiền như thế này, cháu có thể kinh doanh ở hình thức nhỏ như mở cửa hàng quần áo, cửa hàng lưu niệm... tùy thuộc vào sở trường và khả năng của cháu. - Cho cháu hỏi tại sao "đầu tư tiền" lại "nhàn rỗi" ạ? Vì đầu tư là đã phải suy nghĩ rồi, mà đầu tư tiền lại càng phải suy nghĩ, tính toán được mất. (Lê Thu Ái, 18 tuổi, 18 Nguyễn Chánh, Nha Trang) - Ông Đinh Thế Hiển: Có thể bạn bị lầm. Thường người ta nói "đầu tư tiền nhàn rỗi" ý nói số tiền đó trong giai đoạn hiện nay có thể tạm thời chưa dùng đến và thay vì gửi ngắn hạn ở ngân hàng thì họ có thể tìm kiếm những kênh đầu tư để gia tăng lợi nhuận. Thí dụ một công ty có số tiền khấu hao nhà máy hàng năm khá lớn và phải vài năm sau mới phải cần tập trung số tiền đó lại để xây lại nhà máy mới. Thì trong giai đoạn đó, số tiến đó được xem như tiền nhàn rỗi để đưa vào đầu tư. Đối với nhà đầu tư cá nhân, số tiền nhàn rỗi được xem là số tiền dư ra, chưa sử dụng vào mục đích gì khác và không phải là số tiền vay. Tuy nhiên, ý nhàn rỗi của bạn theo nghĩa là "có số tiền không cần phải bỏ sức suy nghĩ vẫn sinh lợi nhuận cao" vẫn đang tồn tại ở các vùng nông thôn thông qua hình thức giao tiền cho một người huy động để hưởng lãi suất rất cao (5 đến 10%/tháng). Tuy nhiên, cái "nhàn rỗi" này hết sức nguy hiểm. Hiện nay chúng ta cũng thấy từ đầu năm đến nay có nhiều vụ bể hụi, bể huy động vốn ở rất nhiều địa phương với số tiền từ vài chục tỷ đến vài trăm tỷ. Còn có một quan điểm "nhàn rỗi" mang tính tích cực là những người đầu tư tài chính thay vì bỏ sức lực ra điều hành sản xuất kinh doanh thì họ chọn lựa những công ty, ngân hàng có khả năng kinh doanh tốt để hùn vốn thông qua nhiều hình thức. Để làm chuyện này, họ có thể phải bỏ sức lực phân tích nhưng không phải bỏ sức hàng ngày theo dõi công việc sản xuất kinh doanh. - Hiện tại tôi đang đầu tư căn hộ chung cư đã đóng nốt tiền đợt cuối và một ít vàng từ khi kết hôn giữ lại. Vậy tôi có nên bán đi tài sản nào để gửi tiền ngân hàng cho yên tâm lúc này không? (Võ Anh Tú, 30 tuổi, 110 - TX92 Ngõ 55 Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) - Bà Đặng Tuyết Dung: Bạn nên cân nhắc và xem xét kế hoạch sử dụng căn hộ trong tương lai. Nếu bạn mua căn hộ vì mục đích đầu tư, thời điểm hiện tại không phải thời điểm tốt để bán, tuy nhiên nếu giá đầu tư gốc của bạn ở mức thấp và bây giờ đã có lợi nhuận bạn có thể cân nhắc bán để đầu tư vào tiền gửi giúp bảo toàn vốn, tạo lợi nhuận hiệu quả đồng thời tránh chi phí vốn do đầu tư quá dài hạn trong tình hình thị trường thanh khoản thấp. Vàng từ khi kết hôn giữ lại, nếu không lớn lắm tôi nghĩ nên giữ lại làm kỷ niệm. VnExpress  | |||||
| Biệt thự triệu đô… không “sổ đỏ” Posted: 12 Oct 2011 01:55 PM PDT 20 hộ dân là khách hàng của Cty CP Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội "tố" DN này vi phạm quy hoạch xây dựng, "bỏ rơi" khách hàng khiến họ không hoàn thiện được giấy chủ quyền nhà, đất tại khu đô thị mới Mễ Trì Hạ (Hà Nội) .TIN BÀI KHÁC Thú tiêu tiền 'sởn gai ốc' của con nợ 1.000 tỷ "Thuốc" trị giá vàng cao đã phát huy tác dụng Tăng trưởng nhanh trên nền chất lượng nguồn nhân lực thấp 200 điểm giao dịch vàng Techcombank góp phần bình ổn thị trường Ngôi làng ở TQ vung 9.800 tỷ đồng xây khách sạn Phá quy hoạch Ngày 1/7/2002, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký Quyết định 4603 phê duyệt Dự án Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ do Cty tu tạo và phát triển nhà Hà Nội (Cty Tu tạo) làm chủ đầu tư, trị giá hơn 390 tỷ đồng. Sau khi dự án tiến hành, nhiều khách hàng đăng ký mua nhà, trong đó nhiều hộ đã đăng ký sở hữu nhà vườn và biệt thự tại khu BT1 và BT2 của khu đô thị. Theo thỏa thuận, sau khi ký hợp đồng, Cty tu tạo phải bàn giao nhà và giấy tờ liên quan đến các biệt thự, nhà vườn nói trên cho khách hàng để làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. "Tuy nhiên, khi chúng tôi nộp hồ sơ lên cơ quan chức năng để làm "sổ đỏ" thì bị từ chối với lý do quá trình triển khai dự án Mễ Trì Hạ, chủ đầu tư đã vi phạm quy hoạch nên chúng tôi bị ách lại…" - ông Đinh Mạnh Luật, lô 6 BT1 Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ, cho hay. Xác minh cho thấy, những phản ánh trên là có cơ sở, bởi theo Quyết định 4603 của UBND TP.Hà Nội, dự án này chỉ được phép xây dựng 84 căn hộ thấp tầng. Nhưng khi triển khai, Cty Tu tạo đã tự ý tăng số nhà thấp tầng từ 84 lên 93 căn (tăng 9 căn) - trái với quy hoạch chi tiết 1/500 đã được thành phố phê duyệt. Cty này còn tổ chức thi công dự án khi chưa có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và dự toán được duyệt, vi phạm các quy định của Chính phủ và Bộ Xây dựng về quản lý chất lượng công trình. "Sau khi sự việc này xảy ra, chúng tôi nhiều lần liên hệ đề nghị được giải quyết, nhưng không nhận được trả lời thỏa đáng nào từ phía doanh nghiệp." - bà Nguyên Thị Lan Anh, số 12 khu nhà vườn, đô thị mới Mễ Trì Hạ, bức xúc. Trao đổi với PLVN, Tổng Giám đốc Cty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội Nguyễn Tiến Đoàn thừa nhận những sai phạm trên; đồng thời cho biết để khắc phục, UBND TP.Hà Nội đã có văn bản gửi Sở Quy hoạch kiến trúc TP.Hà Nội đồng ý cho điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết 1/500 tại dự án này, từ đó có cơ sở tháo gỡ những vướng mắc trong việc làm thủ tục cấp "sổ đỏ" cho các hộ đã ký hợp đồng mua biệt thự, nhà vườn. "Công ty hiểu sự bức xúc của khách hàng chứ không "bỏ rơi" họ. Cụ thể, sau khi có chủ trương của thành phố, chúng tôi đã có văn bản gửi Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội đề nghị cấp chỉ giới đỏ và lập quy hoạch điều chỉnh tổng thể tỷ lệ 1/500 cho dự án, từ đó các hộ sẽ có cơ sở để làm "sỏ đỏ". Hồ sơ gửi đã lâu, nhưng có lẽ do Viện phải giải quyết nhiều công việc, nên chúng tôi phải xếp hàng đợi đến lượt của mình." - ông Đoàn cho biết thêm. Mọi việc coi như đã rõ, các cơ quan chức năng cũng đã xác minh và kết luận về những sai phạm tại dự án Khu đô thị Mễ Trì Hạ; đồng thời khẳng định, khách hàng của Cty tu tạo là "nạn nhân" của những sai phạm do doanh nghiệp này gây ra, nhưng sau hơn 2 năm kể từ ngày sự việc được "xới xáo", quyền làm "sổ đỏ" của hàng chục hộ dân ở đây vẫn bị "treo". (Theo Pháp luật Việt Nam)  | |||||
| Thượng viện Mỹ thông qua luật liên quan đến đồng Nhân dân tệ Posted: 12 Oct 2011 03:02 AM PDT Đạo luật trên được thông qua tại Thượng viện ngày hôm qua (giờ Washington) với 63 phiếu thuận và 35 phiếu chống. Luật này đang được chuyển đến Hạ viện và không chắc nó sẽ có được thông qua hay không. Luật sẽ mở cửa cho các chế tài của Mỹ nếu Bộ Tài chính phát hiện một quốc gia đang dùng mánh khóe để thao túng đồng tiền nước họ và không tìm cách sửa chữa. Luật cũng giúp cho các công ty Mỹ dễ vận động hơn để đòi áp dụng thuế quan đối với hàng nhập khẩu của nước ngoài. "Hành động này đã vi phạm nghiêm trọng các quy định quốc tế, chẳng những đe doạ sự phát triển ổn định của quan hệ kinh tế thương mại Trung-Mỹ, mà còn đi ngược lại với nỗ lực của các nước trên thế giới cùng nhau ứng phó thách thức, phản đối chủ nghĩa bảo hộ mậu dịch, Trung Quốc kiên quyết phản đối việc này", người phát ngôn nói. Nhiều nhà lập pháp Mỹ, nhất là đảng Dân chủ thuộc các bang công nghiệp nói việc thao túng tiền tệ giúp hàng hóa của Trung Quốc có những lợi thế không công bằng trên thị trường thế giới và làm cho những sản phẩm của Mỹ quá đắt đỏ. Trung Quốc đã bác bỏ lời cáo buộc là họ cố ý giữ giá đồng Nhân dân tệ thấp và nói đang từng bước để giá trị đồng Nhân dân tệ lên xuống tự nhiên so với đồng USD. Những người chống đối luật lo ngại việc này có thể gây nên một cuộc chiến tranh mậu dịch với Trung Quốc. Thủ lĩnh khối đa số Cộng hòa, ông Eric Cantor, đang yêu cầu Nhà Trắng đưa ra một lập trường chính thức về đạo luật trước khi được Hạ viện xem xét. Hôm qua, trong cuộc hội đàm với Trợ lý ngoại trưởng Mỹ Kurt Campbell đang ở thăm Bắc Kinh, Thứ trưởng Ngoại giao Trung Quốc Thôi Thiên Khải nói rằng dự luật sẽ chỉ gây ra một cuộc chiến thương mại, gây thiệt hại cho cả hai bên. Theo Việt Hà ( DT/ Reuters, AP)  | |||||
| Khách hàng tố giảm giá 'giả' của mua sắm cộng đồng Posted: 12 Oct 2011 03:02 AM PDT
Sau khi mua một chiếc túi giữ nhiệt của trang web mua sắm cộng đồng Dealsoc, anh Nam, sống và làm việc tại TP HCM cho rằng mình đã bị lừa đảo. Anh Nam kể, sản phẩm đó được Dealsoc liên kết với shop Ken Ken thực hiện chương trình khuyến mãi. Trên website của Dealsoc, giá gốc là 280.000 đồng, được giảm đến 48% nên chỉ còn 148.000 đồng. Tức là khi anh mua một voucher 148.000 đồng của Dealsoc thì có thể đến Shop Ken Ken đổi lấy chiếc túi giữ nhiệt trị giá 280.000 đồng. Nhưng khi anh gọi điện đến shop Ken Ken thì được biết giá gốc của món hàng này bán tại cửa hàng chỉ có 170.000 đồng. Chia sẻ với VnExpress.net, anh Nam bức xúc nói: "Chính cửa hàng và công ty trung gian đã ngầm liên kết với nhau để lừa người tiêu dùng. Tôi đảm bảo rằng nếu giá gốc niêm yết là 170.000 đồng, sau khi khuyến mãi còn 148.000 đồng thì chưa chắc đã có nhiều người mua, thậm chí ngay cả tôi". Anh Nam cung cấp thêm, chỉ trong 2 ngày, trên website của Dealsoc đã có 66 người mua sản phẩm này. "Như vậy chỉ 2 hôm đã có 66 người bị lừa như tôi. Nếu cứ như vậy thì không biết trong một tháng, một năm sẽ có bao nhiêu người mất tiền oan. Hiện nay, website nào cũng khuyến mãi ồ ạt nhưng không biết bao nhiêu mặt hàng đã bị nâng giá lên trước đó rồi mới giảm để gạt người tiêu dùng", anh Nam nói. Chị Hương, nhân viên của một công ty quảng cáo cũng bị rơi vào tình cảnh tương tự. Cách đây 2 tháng, chị mua một voucher 1,5 triệu đồng cho bộ mỹ phẩm Hàn Quốc giá gốc 2 triệu đồng, qua một website bán hàng theo nhóm, bao gồm một hộp phấn nền, một phấn phủ. Nhưng vừa tuần trước, khi cô bạn đồng nghiệp "rinh" về những sản phẩm y hệt, giá chỉ 1,3 triệu đồng, không hề hưởng khuyến mãi, chị mới vỡ lẽ đã bị hớ. "Khi phát hiện ra thì chuyện cũng qua lâu rồi nên tôi không kiện cáo gì nữa. Nhưng sau lần đó, tôi không tin vào những trang web bán hàng theo nhóm nữa, dù trước đó, tôi là một tín đồ thường xuyên lướt những website này để sắm đồ, vì cứ tưởng mua được hàng tốt giá ưu đãi", chị Hương tâm sự. Trao đổi với PV, anh Chung Diệu Hớn, quản lý của shop Ken Ken khẳng định túi giữ nhiệt của cửa hàng có giá gốc là 280.000 đồng. Tuy nhiên, bình thường, mặt hàng này không được bán lẻ trên thị trường. Trong thời gian liên kết với Dealsoc, sản phẩm nằm trong diện ưu đãi, giảm giá. Do vậy nếu khách hàng mua voucher qua Dealsoc thì được hưởng giá 148.000 đồng, còn đến trực tiếp cửa hàng thì giá là 170.000 đồng. "22.000 đồng chênh lệch đó là chính sách của Shop Ken Ken để khuyến khích khách hàng mua qua Dealsoc. Hơn nữa, đặt voucher qua mạng, khách thường phải chờ đợi mới có phiếu, còn đến cửa hàng mua thì nhanh hơn nên giá cao hơn một chút. Còn giá gốc chưa giảm là 280.000 đồng", anh Chung Diệu Hớn giải thích. Đại diện của Dealsoc, chị Nguyễn Phương Trang cũng cho biết, khi hợp tác với Shop Ken Ken, Dealsoc nhận được báo giá gốc cho sản phẩm túi giữ nhiệt là 280.000 đồng, sau khi giảm 48% thì còn lại 148.000 đồng. "Chúng tôi không hề hay biết gì mức giá 170.000 đồng. Trước khi liên kết với doanh nghiệp nào, chúng tôi cũng tiến hành thẩm tra giá gốc để bảo vệ quyền lợi của khách hàng", chị Trang cho biết. Phụ trách một công ty mua sắm cộng đồng cho biết, hiện nay, tình trạng một số website bán hàng theo nhóm hay cửa hàng tự động đẩy giá sản phẩm trước khi khuyến mãi là có nhưng không phải phổ biến. Mục đích của điều này là nhằm thu hút đông khách hàng hơn. "Bây giờ nơi nào cũng hạ giá nên người tiêu dùng chỉ thích những mặt hàng được giảm giá mạnh. Cùng một giá bán ra, nhưng nếu giữ đúng giá gốc thì mức giảm chỉ là 10% hay 20% thì ít người mua. Nhưng tăng giá lên rồi giảm xuống thì nhìn bề ngoài, giá được hạ đến 50%, 70%, nhiều khách hàng chọn hơn", anh giải thích. Theo anh, hình thức kinh doanh đó là trái phép, cạnh tranh không lành mạnh với những website bán hàng theo nhóm khác. "Trước khi quyết định mua, người tiêu dùng nên tham khảo giá cả, chất lượng của những sản phẩm tương tự từ một vài shop và website khác, hoặc có thể gọi trực tiếp đến cửa hàng phân phối sản phẩm để kiểm tra, tránh tình trạng bị mất tiền oan", nguồn tin này khuyến cáo. Theo Xuân Ngọc (VNE)  | |||||
| Giá văn phòng cho thuê TP HCM giảm, Hà Nội tăng Posted: 12 Oct 2011 03:02 AM PDT Bên cạnh những cao ốc tên tuổi có khách thuê ổn định, trong hai tháng 6 - 7, nhiều cao ốc văn phòng mới tại TP HCM vẫn có diện tích trống khá cao. Tại quận 1, cao ốc Bitexco Financial Tower khánh thành từ quý IV/2010 và tòa tháp Vincom Center khánh thành từ quý II năm ngoái nhưng vẫn còn nhiều mặt bằng vắng khách thuê. Tương tự, những tòa tháp văn phòng mới có diện tích trống ở các quận ngoài trung tâm cũng còn nhiều như: Ree Tower, Green Power, Maritime Bank Tower... Theo báo cáo quý III của CBRE, thị trường văn phòng cho thuê TP HCM giảm giá nhẹ. Giá thuê hạng A giảm 0,2%, hạng B giảm 1,9% và hạng C giảm 2% so với quý trước. Tỷ lệ trống toàn thị trường gần 17%, tăng nhẹ so với quý trước. Giá chào thuê trung bình các hạng văn phòng lần lượt là: loại A 34,13 USD mỗi m2 một tháng, loại B 18,36 USD còn văn phòng hạng C có giá 15,33 USD. Khảo sát của Savills cho thấy, thị trường văn phòng cho thuê giảm cả về công suất lẫn giá. So với quý II, công suất thuê văn phòng quý III giảm 2% và giá thuê trung bình cũng giảm 2%, ở mức 28 USD mỗi m2 một tháng. Nguyên nhân là trong quý III, thị trường cao ốc văn phòng có đến 11 tòa nhà mới gia nhập thị trường với hơn 60.000 m2 diện tích sàn khiến nguồn cung tăng 5% so với quý II.
Thống kê của Savills, dự kiến đến năm 2012, có khoảng 217.000 m2 sàn văn phòng cho thuê sẽ gia nhập thị trường TP HCM, chủ yếu tập trung tại khu trung tâm Sài Gòn và các quận Tân Bình, Phú Nhuận. Điều này tạo áp lực lớn đến thị trường văn phòng cho thuê và giá có thể tiếp tục giảm. Ngược với TP HCM, thị trường văn phòng tại Hà Nội đảo chiều tăng trở lại so với quý II. Sau 3 quý liên tiếp sụt giảm, thị trường văn phòng cho thuê đã có dấu hiệu tăng nhẹ. Nghiên cứu của CBRE cho hay, giá thuê trung bình văn phòng hạng A tăng nhẹ ở một số tòa nhà trung tâm. Giá chào thuê bình quân từ từ 37 USD mỗi m2 trong quý hai đã lên tới 40 USD. Ngược lại, giá chào thuê trung bình văn phòng hạng B giảm nhẹ tại một số tòa nhà cũ ở khu vực Đống Đa, Ba Đình. Riêng văn phòng nhỏ ở phía Tây với giá từ 18 USD mỗi m2 trở xuống có tốc độ cho thuê nhanh hơn. Savills cũng khẳng định, giá thuê văn phòng tăng nhẹ khoảng 2%, đạt mức 25,6 USD mỗi m2. Trong đó, quận Hoàn Kiếm vẫn là khu vực có tình hình hoạt động tốt nhất về giá và công suất. Tại Hà Nội, đối với văn phòng có tỷ lỷ lệ lấp đầy cao ở trung tâm thành phố, chủ đầu tư thường giữ giá chào, khách thuê khó mặc cả. Ngược lại, những văn phòng mới mở và hạng C khách thuê thường dễ đàm phán. Khu văn phòng hạng C ở đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài, mặt đường Duy Tân dao động quanh mức 13-19 USD mỗi m2 nhưng khéo đàm phán, giá thuê có thể giảm 1-2 USD mỗi m2.
Savills cho hay, trong 3 tháng vừa qua, thị trường văn phòng Hà Nội đón nhận thêm 70.000 m2 văn phòng từ 5 tòa nhà hạng B và C đưa tổng nguồn cung lên hơn 868.000 m2, tăng 9% so với quý 2. Trong đó, thị trường văn phòng hạng A không có nguồn cung mới, tỷ lệ lấp đầy tăng nhẹ, đạt 87%. Đối với văn phòng hạng B, tỷ lệ lấp đầy thấp hơn khoảng 85%. Tỷ lệ lấp đầy cao nhất thuộc về văn phòng hạng C với con số 88%. Còn số liệu CBRE cho biết, trong quý 3, tỷ lệ diện tích trống trên toàn thị trường tiếp tục giảm từ gần 15% trong quý trước xuống chỉ còn 12%. Giá chào thuê trung bình của các tòa nhà hạng A đã tăng trở lại, xấp xỉ đạt mức 40USD mỗi m2, tỷ lệ giao dịch thành công chủ yếu tập trung ở các tòa nhà trung tâm thành phố. Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam nhận định: "Sau 3 quý liên tiếp giảm giá (từ quý IV năm 2010) thì mức tăng giá nhẹ ở quý III được xem là một dấu hiệu tích cực. Điểm nổi bật trong quý này là nhà đầu tư bắt đầu quan tâm hơn đến hình thức thuê mua dài hạn". Bà Hằng tiết lộ, giá chào thuê sơ cấp ở các hạng văn phòng để bán dao động trong khoảng từ 1.000 - 2.150 USD mỗi m2 cho thời hạn thuê mua từ 32-49 năm, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Theo các chuyên gia bất động sản, giá văn phòng cho thuê tại cả hai miền Nam Bắc khó có thể tăng mạnh trong ngắn hạn và xu hướng chung sẽ giảm giá nhẹ trong vài quý tới. Bởi lẽ, thị trường này phụ thuộc rất lớn vào nguồn cung (liên tục tăng vượt trội so với cầu) và tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp (đang gặp nhiều khó khăn). "Hiện kinh tế trong nước vẫn chưa ổn định trong khi thế giới đang rơi vào khủng hoảng tài chính dây chuyền. Việc các tập đoàn kinh tế thu hẹp quy mô kinh doanh sản xuất cũng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường văn phòng tại TP HCM và Hà Nội", một chuyên gia dự báo. Theo Vũ Lê - Hoàng Lan (VNE)  | |||||
| Hơn 10 tấn vàng bình ổn bán ra thị trường Posted: 12 Oct 2011 12:46 AM PDT Ngân hàng Nhà nước chưa công bố thống kê lượng vàng bán ra kể từ hôm 6/10 (ngày đầu tiên thực hiện bán vàng bình ổn). Tuy nhiên, theo ước tính của các ngân hàng và doanh nghiệp, con số này hiện vào khoảng trên 10 tấn. Trong đó, riêng Tổng công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC bán ra hơn 60.000 lượng (hơn 2 tấn). Nguồn cung cho thị trường dồi dào hơn, chủ yếu là vàng thương phẩm có sẵn trong kho và không phải nhập khẩu. Thế nhưng, khoảng chênh lệch giữa giá trong nước và thế giới vẫn chưa về đúng như kỳ vọng của Ngân hàng Nhà nước khoảng 400.000 đồng nếu tính theo giá USD niêm yết trong ngân hàng. Tính đến 13h chiều nay, vàng của các doanh nghiệp và ngân hàng lớn đang được công bố quanh mức 43,55-43,85 triệu đồng một lượng. Cùng lúc đó, mỗi ounce vàng quốc tế đứng ở 1.666,50 USD một ounce. Nếu tính theo cách, lấy giá vàng thế giới nhân với tỷ giá USD ngân hàng, rồi nhân với hệ số 1,20556, mỗi lượng vàng quốc tế quy đổi hiện tương đương 42 triệu đồng (chưa gồm phí), thấp hơn 1,5 triệu đồng so với giá thực tế mà các ngân hàng đang bán. Do đó, dù giá trong nước đã giảm đáng kể, trên dưới 1,5 triệu đồng so với trước khi gói bình ổn được tung ra, vàng nội địa vẫn còn đắt đỏ so với thế giới. Nhiều quan điểm cho rằng giá các ngân hàng và SJC bán ra không nên chênh so với thế giới nhiều như vậy. Bởi các ngân hàng xuất vàng trong kho ra bán theo chủ trương bình ổn của Ngân hàng Nhà nước, họ không tốn đôla Mỹ để nhập khẩu và chi phí vận chuyển. Do đó, giá vàng bán ra cho dân phải tính theo giá USD niêm yết trong ngân hàng và không cộng các loại phí. Bản thân một lãnh đạo của Ngân hàng Á Châu cũng cho biết, sau một tuần bán vàng bình ổn, đơn vị này cũng mới chỉ mua cân đối lại số vàng trong nước chứ chưa dùng đến nghiệp vụ ký quỹ vàng tài khoản. "Nguồn cung vàng trong nước hiện nay chưa đến mức căng thẳng và vẫn đáp ứng được nhu cầu trong nước", vị này nói.
Tuy nhiên, theo lý giải của ông Nguyễn Công Tường, Phó phòng kinh doanh Công ty SJC, giá vàng mà SJC cùng với 5 ngân hàng đưa ra không thể tính theo giá USD ngân hàng niêm yết. Bởi thực tế hiện nay, các doanh nghiệp nhập khẩu vàng đều phải mua USD theo giá tự do 21.500 đồng. Ngoài ra, khi cộng với các loại chi phí khác, giá vàng sản phẩm hiện giờ chỉ còn cách giá thế giới dưới 500.000 đồng. "Đây là mức giá tương đối hợp lý trong thời điểm này", ông Tường nhấn mạnh. Một số lãnh đạo của các nhà băng trong nhóm 5+1 cũng lý giải, mặc dù họ lấy vàng huy động trong kho ra bán, nhưng cũng phải mua cân đối lại với giá cao. Đó là chưa kể phải dự trù nhập khẩu để về bổ sung nguồn cung. Vì vậy, các nhà băng buộc phải tính các chi phí phát sinh dự trù khi nhập. "Hơn nữa, ngân hàng cũng không thể bán giá thấp hơn mặt bằng chung của thị trường. Nếu điều này xảy ra, người dân kéo đến mua ào ạt thì lấy đâu đủ nguồn vàng để đáp ứng trong thời gian ngắn", Tổng giám đốc một ngân hàng trong nhóm 5+1 nói. Như vậy, nếu căn cứ theo tỷ giá USD tự do 21.500 đồng, mỗi lượng vàng thế giới lúc 13h là 1.666,50 USD, quy ra khoảng hơn 43,20 triệu đồng tiền Việt. Nếu cộng thêm các loại phí (vận chuyển, chi phí lãi suất trong thời gian chờ dập đúc, phí gia công, bảo hiểm rủi ro... khoảng 200.000 đồng) giá của mỗi lượng quy đổi khoảng 43,4 triệu đồng, thấp hơn giá thực tế của các doanh nghiệp chỉ khoảng 150.000 đồng thu gom và 450.000 đồng bán ra. Trước sự thiếu nhất quán về cách tính giá vàng hiện nay, Tiến sĩ Nguyễn Văn Thuận, Trưởng khoa tài chính ngân hàng, Đại học Mở TP HCM cho rằng, bên cạnh việc đưa ra gói giải pháp ổn định giá vàng, Ngân hàng Nhà nước cũng nên sớm đưa ra các quy định về công thức tính giá bán, giá mua, hay độ vênh giữa mua và bán bao nhiêu thì hợp lý? Khoảng cách giữa giá trong và ngoài nước phải là bao nhiêu?... thì gói giải pháp trên mới hy vọng có hiệu quả như mong muốn. Trước cơ hội có thể kiếm lãi cao từ việc bán vàng, nhiều ngân hàng cũng đang lăm le xin phép Ngân hàng Nhà nước tham gia. Mới đây nhất là thông tin Ngân hàng Phương Nam và Việt Á đã đệ đơn trình lên Thống đốc. Tuy nhiên, trao đổi với VnExpress.net, Tổng giám đốc Ngân hàng Việt Á Phạm Duy Hưng và Tổng giám đốc Ngân hàng Phương Nam Phan Huy Khang cho biết, đó mới chỉ là đề xuất và 2 đơn vị này chưa nhận được giấy phép của Ngân hàng Nhà nước. Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM Hồ Hữu Hạnh cũng cho hay, cơ quan này chưa nhận được quyết định chính thức nào từ phía Ngân hàng Nhà nước trong việc cho phép thêm hai ngân hàng tham gia bán vàng bình ổn. "Hiện tại chúng tôi chỉ có biết đến quyết định chính thức cho 5+1 (5 ngân hàng và Công ty SJC) tham gia bán vàng bình ổn", ông Hạnh nói. Trên thực tế, nhìn vào diễn biến thị trường giao dịch vàng hiện nay, sau hàng loạt biện pháp được Ngân hàng Nhà nước tung ra, cùng với sự ít biến động của giá kim loại quý thế giới, lực cầu của người dân đã chậm lại đáng kể. Ông Nguyễn Công Tường, Phó phòng kinh doanh Công ty SJC cho biết, sức mua trong ngày hôm qua nay chậm nhất kể từ hôm 6/10. "Người dân và nhà đầu tư rất ít tham gia thị trường. Cả mua và bán đều rất vắng", ông Tường nói. Nhu cầu mua vàng của nhiều người dân tại các doanh nghiệp không thuộc đơn vị bán vàng bình ổn cũng đang giảm dần. Thống kê từ các đơn vị đều cho thấy, lượng bán ra giảm rõ rệt, ngay cả khi giá giảm xuống dưới vùng 44 triệu đồng. Tổng giám đốc Công ty vàng Sacombank-SBJ Nguyễn Ngọc Quế Chi cho biết, trong ngày hôm qua 11/10, tổng giao dịch của đơn vị này chỉ đạt khoảng hơn 3.000 lượng, thấp hơn so với những ngày trước. Tại các hiệu vàng bán lẻ trên địa bàn TP HCM, ghi nhận lượng giao dịch cũng khá yếu. Chủ hiệu vàng gần chợ Bà Chiểu, Bình Thạnh cho biết, hôm qua nay, xu hướng mua vào vẫn nhỉnh hơn so với bán ra. Tuy nhiên, lượng khách đến giao dịch ít hơn mọi ngày, có thể do nhiều người kỳ vọng giá sẽ còn xuống nữa nên chưa vội tham gia thị trường", ông này cho biết. Còn tại Hà Nội, giao dịch mua bán cũng trong không khí trầm lắng kéo dài kể từ khi Ngân hàng Nhà nước tuyên bố tung biện pháp bình ổn thị trường hôm 5/10. Các doanh nghiệp cho biết lượng vàng bán ra hôm nay vẫn ở mức thấp so với thời điểm trước bình ổn. Thống kê 11/10 cho thấy, lượng vàng giao dịch của cả Tập đoàn DOJI cũng chỉ đạt khoảng 5.000 lượng, thấp hơn nhiều so với trước. "Người mua vàng đã ít, khách đến bán vàng còn ít hơn", đại diện đơn vị này nói. Lệ Chi - Thanh Bình  | |||||
| Thú tiêu tiền 'sởn gai ốc' của con nợ 1.000 tỷ Posted: 12 Oct 2011 11:35 AM PDT Ba năm trở lại đây, vợ chồng Hùng - Cúc "phất" lên như diều gặp gió. Khởi nghiệp chỉ với vài trăm triệu đồng trong tay chẳng mấy chốc, bằng thủ đoạn cho vay với lãi suất cắt cổ và xoay vòng vốn, vợ chồng Cúc đã có cả một núi tiền chất đống. Thủ đoạn ma mãnh Những ngày này, thị trấn Phú Minh, Phú Xuyên "nóng" hơn gấp bội. "Cái nóng" lan vào từng bữa cơm, giấc ngủ của nhiều gia đình. Nhiều người đứng ngồi không yên, trong lòng như thiêu, như đốt. Không "nóng" sao được bởi số tiền hàng chục, hàng trăm tỷ đồng mà họ cho vợ chồng Hùng - Cúc vay đang thuộc diện khó đòi. Đi một vòng quanh thị trấn Phú Minh, theo quan sát của chúng tôi, các hiệu buôn bán vàng bạc, đá quý và chợ Phú Minh hoạt động rất trầm lắng. Sự mất tích một cách bí ẩn của "chúa chổm" - Cúc đã khiến cả thị trấn Phú Minh điên đảo. Sinh hoạt của nhiều gia đình, cửa hàng bị xáo trộn một cách nghiêm trọng. Theo quan sát của chúng tôi tại đây, những cửa hàng buôn bán nào lớn hoạt động dạng cầm chừng. Đa số của hàng cầm đồ, kinh doanh vàng bạc đóng cửa vì phải bán vàng đi để lấy tiền trả nợ cho các chủ nợ mà mình đã vay trong khi đó con nợ Cúc vẫn chưa thấy tăm hơi động tĩnh. Một số cửa hàng kinh doanh vàng đã không còn vàng để bán. Họ đã phải đi toàn bộ để lấy tiền trả nợ. "Mấy hôm nay tôi như người mất hồn, việc kinh doanh đã bỏ bê rồi", chủ tiệm vàng H. than thở. Theo lời những hộ dân ở đây, "chúa chổm" Cúc tên thật là Nguyễn Thị Cúc (SN 1979), chồng là Nguyễn Văn Hùng (SN 1973). Cúc và Hùng cưới nhau cách đây chưa lâu. Cả hai vợ chồng đều không có nghề nghiệp. Những chủ nợ của vợ chồng Cúc cho biết, từ trước đến nay họ chỉ biết vợ chồng Cúc làm kinh doanh nhưng không ai biết là kinh doanh mặt hàng gì. Ba năm trở lại đây, vợ chồng Cúc giàu lên một cách nhanh chóng. "Ngày nào xe cũng chở hàng bao tải tiền về nhà. Có ngày tiền trong bao tải xe lên đến 15 tỷ", một người hàng xóm vợ chồng Cúc nói. Cũng theo lời của những người dân ở đây, Nguyễn Thị Cúc có người nhà đi làm ăn ở nước ngoài không may chết sớm được đền bù 500 triệu đồng. Từ số tiền này vợ chồng Cúc làm ăn bằng việc cho vay ăn lãi suất cao rồi xoay vòng vốn để kiếm lời. Chỉ đến khi sự việc vỡ nợ bị bung bét, các chủ nợ của vợ chồng Cúc mới té ngửa hình dung ra thủ đoạn của Nguyễn Thị Cúc sử dụng là huy động tiền với lãi suất rất cao so với ngân hàng. "Bình thường 3 – 5 ngàn đồng/ triệu/ ngày. Thậm chí có lúc cao điểm, Cúc trả lãi suất tiền gửi lên tới 7 ngàn đồng/ triệu/ ngày", một chủ nợ vợ chồng Cúc tiết lộ. Đây là nguyên nhân hình thành lên một hệ thống "đại lý tín dụng đen" cấp dưới, chuyên đi vay tiền của người khác rồi mang cho Cúc vay. Theo lời của các chủ nợ, mặc dù là người đi vay tiền, nhưng Cúc không bao giờ phải đi hỏi vay người khác mà tự người ta mang tiền đến cho vay. Thậm chí, Cúc chỉ vay với số tiền trên 100 triệu đồng. "Với những số tiền bé đó người cho vay sẽ phải nói thật khéo thì Cúc mới vay cho" – một nạn nhân cho biết. Về phương thức làm ăn, khi giao dịch, Cúc không bao giờ đếm tiền. Người cho vay nói cho vay bao nhiêu, Cúc tính lãi rồi trả lãi luôn thậm chí trả lãi cao hơn người khác để động viên người cho vay. "Chỉ có chị em mới trả lãi cao như thế này thôi đừng nói với ai khác nhé", khi mọi chuyện vỡ lở ra, mọi người mới biết với ai Cúc cũng động viên như thế. Khi giao dịch, Cúc chỉ ghi một giấy biên nhận và chỉ ký tên mình, chưa bao giờ người chồng ký tên vào các loại giấy tờ. Đó là khẳng định của các chủ nợ khi kể lại với phóng viên. "Nếu lằng nhằng đòi chồng nó ký tên, nó bảo mang tiền về ngay". Thái độ "chê tiền" của Cúc không những không làm cho lượng người mang tiền đến cho vay ít đi, mà ngày càng nhiều người mang đến vì người ta càng tin vào sự "vững mạnh" về tài chính của y. Đặc biệt, Cúc rất biết khoe của. "Trong nhà xếp đến cả chục két bạc cỡ lớn, thậm chí tủ đựng quần áo được dùng để chứa vàng và trang sức, khi mở cửa nó tràn cả ra ngoài, điều này khiến chúng tôi nghĩ rằng Cúc là người giàu nhất huyện cứ mang tiền đến gửi mà không có nghi ngờ gì" – Một nạn nhân khác ở thị trấn Phú Minh nói. Ném tiền không tiếc tay Để tạo niềm tin, vợ chồng Cúc thường ngày vẫn sống rất tốt với hàng xóm, láng giềng và tham gia đầy đủ các hoạt động quần chúng tại địa phương. Cúc tỏ ra hào phóng khi sẵn sàng chi tiền cho người dân nơi đây trong các hoạt động này. Thậm chí để chiếm được lòng tin của người dân trong xóm, Cúc đầu tư 100% vốn cho xóm làm đường bê tông hơn 100 triệu đồng. Làm xong đường, Cúc còn tổ chức cho cả làng ăn uống linh đình để liên hoan đường mới. Song trên thực tế: "Cúc vẫn chưa thanh toán xong số tiền hứa đầu tư cho thi công", ông Phan Văn Minh – người ứng tiền ra làm đường cho biết. Với những việc làm chưa lộ chân tướng trên, người dân nơi đây coi vợ chồng Hùng Cúc như một thần tượng, một phật sống tốt bụng giữa đời thường. Ai ai cũng dành những lời lẽ tốt đẹp nhất khi nói về vợ chồng Cúc. Chính vì thế khi cho vay tiền, người ta rất tin tưởng ở Cúc, thậm chí còn bỏ việc để đi gom tiền cho Cúc vay để lấy lãi. "Vào gửi 1 tỷ, Cúc trả ngay 150 triệu tiền lãi, làm cả tháng đôi khi cũng không có. Người nào mang đến 5 tỷ nghiễm nhiên đã có 750 triệu đồng tiền lãi cầm ngay, ai mà không thích", một tiểu thương cho biết. Với hình thức đó, người ta không ngần ngại mang tiền gửi nhà Hùng Cúc mà không bao giờ nghĩ rằng mình đang bị lừa. Nói về độ ăn chơi, tiêu pha thì không ai bằng được vợ chồng "chúa chổm" này. Hàng xóm xung quanh cho biết, mỗi tuần cả gia đình Hùng Cúc lên trung tâm thành phố khoảng 2 lần mua sắm toàn đồ hàng hiệu, đồ chơi trẻ con có khi lên tới hàng chục triệu, họ tiêu tiền không tiếc. Có hôm, họ còn nghe Cúc khoe: Cả nhà vừa đi ăn một bữa tối hết... 33 triệu đồng. Ngôi biệt thự xa hoa của vợ chồng Hùng - Cúc Rồi thì câu chuyện rỉ tai mà vợ chồng Cúc tiết lộ ra ngoài rằng: Thỉnh thoảng rảnh rỗi, hai vợ chồng còn bay vào TP.HCM uống cà phê rồi bay về trong ngày. Trong nhà Hùng Cúc có đến mấy cái ô tô, chục cái xe máy hạng sang, anh em trong nhà ai cũng được Cúc tặng xe máy, ô tô. Vợ chồng Hùng Cúc đổi xe như thay áo, mới đây nhất Cúc đổi chiếc Camry 3.0 để mua con Audi A8. Cúc còn đầu tư 1,6 tỷ mua đất của một hộ dân gần đó để làm bãi đỗ ô tô. Mỗi khi hàng xóm, dân làng cần giúp đỡ, Hùng Cúc cho tiền không tiếc. Có khi ô tô chở tiền về nhà, bao tải tiền rơi xuống đất, người hàng xóm giúp bê hộ, Cúc cho ngay 1 triệu tiền uống nước. Mới đây, Cúc dự định xây biệt thự trên 30 tỷ nhưng do đất nhà hẹp, Cúc đổi cho nhà làng giềng một miếng to hơn ngoài mặt phố và còn cho thêm 1,2 tỷ để hàng xóm xây nhà mới. Công trình đang giải toả mặt bằng để thi công thì Cúc phải chạy trốn. Để làm rõ thực hư những vấn đề trên, chúng tôi đã cố gắng liên lạc để làm việc với gia đình Cúc song đều không thành. Trong khi đó, trao đổi với báo giới về vấn đề này, Trưởng Công an huyện Phú Xuyên, Phạm Văn Nôm cho biết, hiện cơ quan điều tra đang tập trung thu thập đơn thư tố cáo của các nạn nhân để báo cáo lên Công an Thành phố. Qua điều tra ban đầu, Cúc dùng thủ đoạn vay nặng lãi với lãi suất 4.500 đồng/triệu/ngày để huy động vốn, khiến nhiều người cả tin và tham lam sập vào "bẫy" của chị ta. Toàn bộ số tiền vay nợ, chỉ có mình Cúc ký giấy vay. "Hiện chúng tôi đang điều tra, nên chưa xác định chính xác số tiền vay nợ của Cúc. Nếu xác minh có dấu hiệu lừa đảo sẽ khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra quyết định đối với Nguyễn Thị Cúc", ông Nôm khẳng định. (Theo VTC News)  | |||||
| Thú tiêu tiền 'sởn gai ốc' của con nợ 1.000 tỷ ở Hà Nội Posted: 11 Oct 2011 11:59 PM PDT Ba năm trở lại đây, vợ chồng Hùng - Cúc "phất" lên như diều gặp gió. Khởi nghiệp chỉ với vài trăm triệu đồng trong tay chẳng mấy chốc, bằng thủ đoạn cho vay với lãi suất cắt cổ và xoay vòng vốn, vợ chồng Cúc đã có cả một núi tiền chất đống. Thủ đoạn ma mãnh Những ngày này, thị trấn Phú Minh, Phú Xuyên "nóng" hơn gấp bội. "Cái nóng" lan vào từng bữa cơm, giấc ngủ của nhiều gia đình. Nhiều người đứng ngồi không yên, trong lòng như thiêu, như đốt. Không "nóng" sao được bởi số tiền hàng chục, hàng trăm tỷ đồng mà họ cho vợ chồng Hùng - Cúc vay đang thuộc diện khó đòi. Đi một vòng quanh thị trấn Phú Minh, theo quan sát của chúng tôi, các hiệu buôn bán vàng bạc, đá quý và chợ Phú Minh hoạt động rất trầm lắng. Sự mất tích một cách bí ẩn của "chúa chổm" - Cúc đã khiến cả thị trấn Phú Minh điên đảo. Sinh hoạt của nhiều gia đình, cửa hàng bị xáo trộn một cách nghiêm trọng. Theo quan sát của chúng tôi tại đây, những cửa hàng buôn bán nào lớn hoạt động dạng cầm chừng. Đa số của hàng cầm đồ, kinh doanh vàng bạc đóng cửa vì phải bán vàng đi để lấy tiền trả nợ cho các chủ nợ mà mình đã vay trong khi đó con nợ Cúc vẫn chưa thấy tăm hơi động tĩnh. Một số cửa hàng kinh doanh vàng đã không còn vàng để bán. Họ đã phải đi toàn bộ để lấy tiền trả nợ. "Mấy hôm nay tôi như người mất hồn, việc kinh doanh đã bỏ bê rồi", chủ tiệm vàng H. than thở. Theo lời những hộ dân ở đây, "chúa chổm" Cúc tên thật là Nguyễn Thị Cúc (SN 1979), chồng là Nguyễn Văn Hùng (SN 1973). Cúc và Hùng cưới nhau cách đây chưa lâu. Cả hai vợ chồng đều không có nghề nghiệp. Những chủ nợ của vợ chồng Cúc cho biết, từ trước đến nay họ chỉ biết vợ chồng Cúc làm kinh doanh nhưng không ai biết là kinh doanh mặt hàng gì. Ba năm trở lại đây, vợ chồng Cúc giàu lên một cách nhanh chóng. "Ngày nào xe cũng chở hàng bao tải tiền về nhà. Có ngày tiền trong bao tải xe lên đến 15 tỷ", một người hàng xóm vợ chồng Cúc nói. Cũng theo lời của những người dân ở đây, Nguyễn Thị Cúc có người nhà đi làm ăn ở nước ngoài không may chết sớm được đền bù 500 triệu đồng. Từ số tiền này vợ chồng Cúc làm ăn bằng việc cho vay ăn lãi suất cao rồi xoay vòng vốn để kiếm lời. Chỉ đến khi sự việc vỡ nợ bị bung bét, các chủ nợ của vợ chồng Cúc mới té ngửa hình dung ra thủ đoạn của Nguyễn Thị Cúc sử dụng là huy động tiền với lãi suất rất cao so với ngân hàng. "Bình thường 3 – 5 ngàn đồng/ triệu/ ngày. Thậm chí có lúc cao điểm, Cúc trả lãi suất tiền gửi lên tới 7 ngàn đồng/ triệu/ ngày", một chủ nợ vợ chồng Cúc tiết lộ. Đây là nguyên nhân hình thành lên một hệ thống "đại lý tín dụng đen" cấp dưới, chuyên đi vay tiền của người khác rồi mang cho Cúc vay. Theo lời của các chủ nợ, mặc dù là người đi vay tiền, nhưng Cúc không bao giờ phải đi hỏi vay người khác mà tự người ta mang tiền đến cho vay. Thậm chí, Cúc chỉ vay với số tiền trên 100 triệu đồng. "Với những số tiền bé đó người cho vay sẽ phải nói thật khéo thì Cúc mới vay cho" – một nạn nhân cho biết. Về phương thức làm ăn, khi giao dịch, Cúc không bao giờ đếm tiền. Người cho vay nói cho vay bao nhiêu, Cúc tính lãi rồi trả lãi luôn thậm chí trả lãi cao hơn người khác để động viên người cho vay. "Chỉ có chị em mới trả lãi cao như thế này thôi đừng nói với ai khác nhé", khi mọi chuyện vỡ lở ra, mọi người mới biết với ai Cúc cũng động viên như thế. Khi giao dịch, Cúc chỉ ghi một giấy biên nhận và chỉ ký tên mình, chưa bao giờ người chồng ký tên vào các loại giấy tờ. Đó là khẳng định của các chủ nợ khi kể lại với phóng viên. "Nếu lằng nhằng đòi chồng nó ký tên, nó bảo mang tiền về ngay". Thái độ "chê tiền" của Cúc không những không làm cho lượng người mang tiền đến cho vay ít đi, mà ngày càng nhiều người mang đến vì người ta càng tin vào sự "vững mạnh" về tài chính của y. Đặc biệt, Cúc rất biết khoe của. "Trong nhà xếp đến cả chục két bạc cỡ lớn, thậm chí tủ đựng quần áo được dùng để chứa vàng và trang sức, khi mở cửa nó tràn cả ra ngoài, điều này khiến chúng tôi nghĩ rằng Cúc là người giàu nhất huyện cứ mang tiền đến gửi mà không có nghi ngờ gì" – Một nạn nhân khác ở thị trấn Phú Minh nói. Ném tiền không tiếc tay Để tạo niềm tin, vợ chồng Cúc thường ngày vẫn sống rất tốt với hàng xóm, láng giềng và tham gia đầy đủ các hoạt động quần chúng tại địa phương. Cúc tỏ ra hào phóng khi sẵn sàng chi tiền cho người dân nơi đây trong các hoạt động này. Thậm chí để chiếm được lòng tin của người dân trong xóm, Cúc đầu tư 100% vốn cho xóm làm đường bê tông hơn 100 triệu đồng. Làm xong đường, Cúc còn tổ chức cho cả làng ăn uống linh đình để liên hoan đường mới. Song trên thực tế: "Cúc vẫn chưa thanh toán xong số tiền hứa đầu tư cho thi công", ông Phan Văn Minh – người ứng tiền ra làm đường cho biết. Với những việc làm chưa lộ chân tướng trên, người dân nơi đây coi vợ chồng Hùng Cúc như một thần tượng, một phật sống tốt bụng giữa đời thường. Ai ai cũng dành những lời lẽ tốt đẹp nhất khi nói về vợ chồng Cúc. Chính vì thế khi cho vay tiền, người ta rất tin tưởng ở Cúc, thậm chí còn bỏ việc để đi gom tiền cho Cúc vay để lấy lãi. "Vào gửi 1 tỷ, Cúc trả ngay 150 triệu tiền lãi, làm cả tháng đôi khi cũng không có. Người nào mang đến 5 tỷ nghiễm nhiên đã có 750 triệu đồng tiền lãi cầm ngay, ai mà không thích", một tiểu thương cho biết. Với hình thức đó, người ta không ngần ngại mang tiền gửi nhà Hùng Cúc mà không bao giờ nghĩ rằng mình đang bị lừa. Nói về độ ăn chơi, tiêu pha thì không ai bằng được vợ chồng "chúa chổm" này. Hàng xóm xung quanh cho biết, mỗi tuần cả gia đình Hùng Cúc lên trung tâm thành phố khoảng 2 lần mua sắm toàn đồ hàng hiệu, đồ chơi trẻ con có khi lên tới hàng chục triệu, họ tiêu tiền không tiếc. Có hôm, họ còn nghe Cúc khoe: Cả nhà vừa đi ăn một bữa tối hết... 33 triệu đồng. Ngôi biệt thự xa hoa của vợ chồng Hùng - Cúc Rồi thì câu chuyện rỉ tai mà vợ chồng Cúc tiết lộ ra ngoài rằng: Thỉnh thoảng rảnh rỗi, hai vợ chồng còn bay vào TP.HCM uống cà phê rồi bay về trong ngày. Trong nhà Hùng Cúc có đến mấy cái ô tô, chục cái xe máy hạng sang, anh em trong nhà ai cũng được Cúc tặng xe máy, ô tô. Vợ chồng Hùng Cúc đổi xe như thay áo, mới đây nhất Cúc đổi chiếc Camry 3.0 để mua con Audi A8. Cúc còn đầu tư 1,6 tỷ mua đất của một hộ dân gần đó để làm bãi đỗ ô tô. Mỗi khi hàng xóm, dân làng cần giúp đỡ, Hùng Cúc cho tiền không tiếc. Có khi ô tô chở tiền về nhà, bao tải tiền rơi xuống đất, người hàng xóm giúp bê hộ, Cúc cho ngay 1 triệu tiền uống nước. Mới đây, Cúc dự định xây biệt thự trên 30 tỷ nhưng do đất nhà hẹp, Cúc đổi cho nhà làng giềng một miếng to hơn ngoài mặt phố và còn cho thêm 1,2 tỷ để hàng xóm xây nhà mới. Công trình đang giải toả mặt bằng để thi công thì Cúc phải chạy trốn. Để làm rõ thực hư những vấn đề trên, chúng tôi đã cố gắng liên lạc để làm việc với gia đình Cúc song đều không thành. Trong khi đó, trao đổi với báo giới về vấn đề này, Trưởng Công an huyện Phú Xuyên, Phạm Văn Nôm cho biết, hiện cơ quan điều tra đang tập trung thu thập đơn thư tố cáo của các nạn nhân để báo cáo lên Công an Thành phố. Qua điều tra ban đầu, Cúc dùng thủ đoạn vay nặng lãi với lãi suất 4.500 đồng/triệu/ngày để huy động vốn, khiến nhiều người cả tin và tham lam sập vào "bẫy" của chị ta. Toàn bộ số tiền vay nợ, chỉ có mình Cúc ký giấy vay. "Hiện chúng tôi đang điều tra, nên chưa xác định chính xác số tiền vay nợ của Cúc. Nếu xác minh có dấu hiệu lừa đảo sẽ khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra quyết định đối với Nguyễn Thị Cúc", ông Nôm khẳng định. (Theo VTC News)  |
| You are subscribed to email updates from "Tin kinh tế" via Nguyen in Google Reader To stop receiving these emails, you may unsubscribe now. | Email delivery powered by Google |
| Google Inc., 20 West Kinzie, Chicago IL USA 60610 | |
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét