báo công an nhân dân online, an ninh thế giới, công an hinh su |
- Phó Ban Đào tạo ôm tiền học viên bỏ trốn
- Vàng quay đầu tăng thêm 1 triệu đồng/lượng
- Một cuộc chiến mới đang bùng phát ở Libya
- Chống tham nhũng để ổn định giá đất đai!
- Khai trương Maritime Bank Buôn Hồ
- Hủy án vì tống đạt không hợp lệ - Bài cuối: Sớm có hướng dẫn để áp dụng thống nhất
- Trại giam những trùm giang hồ trước ngày đặc xá
- Vụ cướp tiệm vàng: Truy nã đặc biệt Lê Văn Luyện
- Xử ông Huỳnh Ngọc Sĩ: Kêu oan, lại được đề nghị... giảm án
- Sớm có hướng dẫn để áp dụng thống nhất
- Phía nguyên đơn thua kiện vì không có chứng cứ
- “Chỉ muốn để lại đức cho con”…
- Tổng thống Benigno Aquino: “Về thăm quê ngoại”?
- Ông Sĩ được đề nghị giảm án vì nộp 3 tỷ đồng
- Giá nhà chung cư sẽ giảm sâu vào cuối năm
- Quả bóng“ thị trường bất động sản chưa thể vỡ?
- Quy hoạch phân khu ở Hà Nội: Cơ hội lập lại trật tự quy hoạch
- Bất động sản du lịch Việt Nam – loay hoay tìm hướng đi
- Mừng sinh nhật Vincom Center Hà Nội 7 tuổi
- Nam sinh lớp 9 chế “bom xăng” đốt 6 bạn nữ
| Phó Ban Đào tạo ôm tiền học viên bỏ trốn Posted: 30 Aug 2011 06:50 PM PDT (Tamnhin.net) - Thu hàng chục triệu đồng của học viên nhưng gần đến ngày sát hạch cán bộ trường lái bổng nhiên "mất tích". Vợ ông này cho biết chồng đã bỏ nhà đi, để lại thư tuyệt mệnh.
Chiều 30/8, lớp lái xe hạng C, Phân hiệu 1 Trường Kỹ thuật Nghiệp vụ Giao thông vận tải đồng bằng sông Cửu Long đóng tại TP Sóc Trăng (Sóc Trăng) nháo nhào khi hay tin ông Trần Viết Long (thường gọi là thầy Đệ, Phó Ban Đào tạo của Phân hiệu 1) đột ngột "mất tích" mang theo hàng chục triệu đồng của 66 học viên. Một học viên cho biết lớp học đã kết thúc, thi xong tín chỉ ở Sóc Trăng nên ông Long thu lệ phí, tiền thuê xe, ăn nghỉ… của mỗi học viên hơn 1,3 triệu đồng để chuẩn bị lên Cần Thơ sát hạch lấy bằng lái nhưng sáng nay vào trường nghe tin ông Long "mất tích". Liên hệ với gia thì vợ ông là bà Lệ Châu xác nhận chồng đã bỏ nhà ra đi, để lại thư "tuyệt mệnh". Thấy học viên kéo đến nhà, bà Châu móc ví đưa cho mọi người xem thư của ông Long viết trên hai trang giấy A4. Theo bà Châu, sáng nay khi dọn phòng ngủ bà thấy thư chồng, đọc xong bủn rủn chân tay khi trong thư chồng viết toàn lời trăn trối, mong muốn sau khi chết được vợ mang xác đi hỏa táng.
Trước sự lo lắng của học viên, bà Châu hứa sẽ kiếm tiền trả lại cho tất cả mọi người. Người phụ nữ này nói trước đây chồng có cá độ bóng đá nhưng khuyên hoài nhưng không chịu bỏ. Do đó bà cho rằng sự "mất tích" của chồng rất có thể liên quan đến nợ nần vì thua cá độ. Trao đổi với báo chí, ông Huỳnh Thành - Phó Giám đốc Phân hiệu 1 - cho biết có thể ông Long để xảy ra mâu thuẫn với vợ nên mới viết thư "tuyệt mệnh" để lại gia đình chớ nhà trường không nghe liên quan đến chuyện cá độ bóng đá của cán bộ này. Ông Thành cũng nói rằng vài ngày trước khi nghe ông Long nhận tiền của học viên, lãnh đạo trường kêu trả lại nhưng chưa trả xong thì xảy ra "sự cố". Thiên Lộc    | ||||||
| Vàng quay đầu tăng thêm 1 triệu đồng/lượng Posted: 30 Aug 2011 06:50 PM PDT Vàng trong nước cũng nương theo xu hướng của vàng thế giới, tăng mạnh. Cụ thể, vàng SJC tại thị trường Tp.HCM được Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) tăng lên 47 triệu đồng/lượng (mua vào) và 47,3 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng gần 1 triệu đồng so với giá chiều qua. Tại Hà Nội, loại vàng này bán ra với giá 47,32 triệu đồng/lượng. Vàng SBJ của Sacombank SBJ mua vào-bán ra 46,61-47,39 triệu đồng/lượng. Vàng PNJ của Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận đang mua vào ở mức 47 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 47,3 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, hôm nay ngày 31/8, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ nguyên tỷ giá bình quân liên ngân hàng ở mức 20.628 đồng/USD. Đây là ngày thứ 7 liên tiếp tỷ giá duy trì ở mức 20.628 đồng/USD, sau khi tăng từ 20.618 đồng/USD hôm 24/8. Sáng nay (31/8), Vietcombank tiếp tục áp dụng mức tỷ giá 20.830 đồng/USD (mua vào) và 20.834 đồng/USD (bán ra). Vàng thế giới đêm qua có bước nhảy vọt là do bài phát biểu lo ngại về kinh tế Mỹ của Chủ tịch FED tại Chicago cùng chỉ số niềm tin người tiêu dùng được công bố thấp hơn kỳ vọng, đã góp phần giúp vàng lên giá phiên này. Theo ông Charles Evans, chính sách tiền tệ của FED cần có thêm gói nới lỏng định lượng để giúp nền kinh tế Mỹ phục hồi. Ông Charles Evans cho biết rất lo ngại về đà tăng trưởng của kinh tế Mỹ trong thời gian tới, thậm chí ông còn nhắc tới khả năng một cuộc suy thoái đang đến. Theo quan điểm của Chủ tịch FED ở Chicago, FED nên tiếp tục duy trì nới lỏng định lượng cho đến khi tỷ lệ thất nghiệp xuống 7% hoặc là lạm phát ở mức 3%. Lạm phát cơ bản (không bao gồm giá thực phẩm và năng lượng) ở mức khoảng 1,8%. Kết thúc phiên, giá vàng giao ngay tăng 2,9% lên 1.839,2 USD/oz. Tính đến 5h56 theo giờ Việt Nam, giá vàng này đang ở mức 1.835,3 USD/oz. Trong khi đó, giá vàng tương lai giao tháng 12 tăng 38,2 USD lên 1.829,8 USD/oz. Đến 6h58, giá vàng tương lai đã nhảy lên 1.839,3 USD/oz. Trong diễn biến đáng chú ý khác, trong phiên 30/8, Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust đã mua thêm 1,51 tấn vàng, đưa mức nắm giữ lên 1.232,21 tấn, tương đương 39.620.114,28 ounce, trị giá 72,281 tỷ USD. Giá vàng tăng giúp giá trị quy đổi ra USD của lượng vàng nắm giữ tăng nên đã đẩy chứng chỉ quỹ của SPDR Gold Trust tăng vọt theo. Kết thúc phiên giao dịch, giá chứng chỉ quỹ SPDR Gold Trust (GLD-NYSE Arca) đã tăng 3%, chốt ở mức 179,1 USD/ccq. Bích Thủy (tổng hợp)  | ||||||
| Một cuộc chiến mới đang bùng phát ở Libya Posted: 30 Aug 2011 06:42 PM PDT Vốn yểm trợ phe nổi dậy giành chính quyền, phương Tây đang kỳ vọng chiếm lợi thế trước các tập đoàn Nga và Trung Quốc trong các hợp đồng khai thác dầu khí tại Libya. Các tập đoàn dầu khí quốc tế - từ ENI của Ý đến BP hay Total của Anh, Pháp, ExxonMobil của Mỹ và Qatar Oil đã sớm gửi chuyên gia đến hiện trường như để nhắc nhở Hội đồng Dân tộc chuyển tiếp Libya (NTC) về công lao của NATO trong việc lật đổ chế độ Gaddafi cũng như vai trò của các « đại gia » dầu lửa trong giai đoạn sắp tới ở Libya. Từng phản đối chiến dịch quân sự của NATO ở Libya, Matxcơva và Bắc Kinh lo ngại các tập đoàn của Nga và Trung Quốc bị thua thiệt trong chính sách phát triển năng lượng của chính quyền Tripoli trong nay mai. Libya trên bàn cờ năng lượng Trong ngày đầu tiên, khi quân nổi dậy tiến vào thủ đô Tripoli, cổ phiếu của tập đoàn dầu khí ENI tăng vọt hơn 6% trong một phiên giao dịch, Total của Pháp tăng 2,25 % với lý do duy nhất tất cả các nhà phân tích đều cho rằng ENI của Italy và Total của Pháp sẽ "thắng lớn" trong cuộc chạy đua tranh giành các hợp đồng khai thác dầu mỏ ở Libya thời "hậu Gaddafi". Total đang nuôi hy vọng giành được đến 35 % các hợp đồng khai thác dầu khí tại Libya do những nỗ lực quân sự của Pháp. Trước chiến tranh, mỗi ngày Libya sản xuất từ 1,5 đến 1,6 triệu thùng dầu, tương đương với 2 % sản lượng toàn thế giới. Khối lượng này đã bị giảm mất 2/3 kể từ đầu cuộc chiến và đã rơi xuống còn 100 000 thùng/ngày vào tháng 7/2011. Libya hiện xếp thứ 17 trong số các quốc gia sản xuất dầu lửa, lớn thứ ba của châu Phi và 85 % khối lượng dầu của Libya được xuất sang châu Âu. Itlay là đối tác thương mại dầu lửa hàng đầu của chính quyền Tripoli dưới thời đại tá Gaddafi. Rome mua vào 28 % dầu thô của Libya, kế đến là Pháp với 15 %. Trong khi đó, Trung Quốc mua 11 % lượng dầu của Libya. Trong số những khách hàng của Libya, Mỹ tụt lại phía sau khá với việc mua vỏn vẹn 3 % sản lượng dầu của Libya. Ngoài dầu lửa, Libya cũng còn là một quốc gia có trữ lượng khí đốt thiên nhiên lớn (1 500 tỷ m3) - có thể xếp thứ 4 toàn châu Phi. Sự hiện diện của các tập đoàn nước ngoài Ai đang kiểm soát nguồn "vàng đen vô giá" của Libya? Cho đến tháng 2/2011, ngành công nghiệp dầu lửa Libya được đặt dưới sự kiểm soát của khoảng một chục tập đoàn quốc gia và tất cả đều được đặt dưới sự "chỉ đạo" của đại tá Gaddafi, qua Tập đoàn Dầu lửa Quốc gia (NOC). Theo thẩm định của văn phòng Evaluate Energy có trụ sở tại London, 25 % các cơ sở sản xuất dầu lửa của Libya thuộc quyền sở hữu của NOC; 35 % thuộc về các công ty liên doanh có vốn của các công ty nước ngoài như ENI của Italy hay Repsol của Tây Ban Nha. Bên cạnh đó còn phải kể đến sự hiện diện của 35 tập đoàn nước ngoài. ENI chiếm vị trí quan trọng nhất. Năm ngoái, mỗi ngày ENI sản xuất được 116 000 thùng dầu, trong lúc công suất khai thác của Total của Pháp hay ConocoPhilipps của Mỹ chỉ dao động từ 41 000 tới 55 000 thùng/ngày. ExxonMobile, Chevron, Shell, ConocoPhilipps, Wintershall, BP … đều đã "đặt chân" đến Libya từ năm 2006 khi chính quyền Tripoli bắt đầu cải thiện quan hệ với cộng đồng quốc tế. Trong số các tập đoàn nước ngoài hiện diện tại Libya, không thể quên CNPC của Trung Quốc cũng như hai "đại gia" của Nga là Gazprom Neft và Tatneft. Cuộc nội chiến tại Libya kéo dài trong sáu tháng qua đã hủy hoại một phần lớn hạ tầng cơ sở của ngành công nghiệp dầu khí nước này. Theo đánh giá của Cơ quan Năng lượng Quốc tế AIE, trong tháng Bảy vừa qua, mỗi ngày quốc gia dầu hỏa này chỉ còn cung cấp được 100 000 thùng dầu, thay vì 1,6 triệu thùng trong thời kỳ trước cuộc nổi dậy. Hội đồng Dân tộc chuyển tiếp (NTC) Libya cho biết họ đã bắt đầu đàm phán với đại diện của những công ty dầu khí phương Tây (đứng đầu là ENI, Total, Shell, BP) và cũng đã không quên sự hỗ trợ quý giá của các nước Arập như Qatar. ENI đã ký hợp đồng khai thác dầu hỏa dài hạn với Lybia cho đến năm 2042 gần như đã tiến vào thủ đô Tripoli cùng lúc với phe nổi dậy vào tuần trước. Tập đoàn này cho biết họ đang đưa nhân viên trở lại Libya. Các nguồn tin báo chí tiết lộ tập đoàn dầu khí Total của Pháp đang nhòm ngó tới 35 % những hợp đồng tương lai của Libya. Ngoài Total, tập đoàn khí đốt quốc gia Pháp (GDF), vốn chưa từng chen chân được vào quê hương của ông Gaddafi, cũng đang nuôi hy vọng. Cổ phần của GDF cũng đã tăng 5 % trong một phiên giao dịch hôm 22/08/11. Trong mắt các nhà đầu tư quốc tế, đây là thời điểm thuận lợi để thâm nhập thị trường khai thác dầu khí Libya. Trung Quốc cũng cảm thấy lo lắng trong khi chờ đợi chính quyền mới của Tripoli quyết định về số phận của 75 tập đoàn Trung Quốc đang có mặt tại Libya. Vẫn còn nhiều ẩn số Cho dù cộng đồng quốc tế nói chung và tổ chức các quốc gia xuất khẩu dầu hỏa OPEP nói riêng đang chờ đợi vàng đen của Libya lại tràn ngập các thị trường quốc tế, nhưng theo chuyên gia về dầu lửa thuộc Viện Quan hệ Chiến lược Quốc tế IRIS của Pháp, giáo sư Thierry Coville, ngành dầu hỏa Libya cần thêm nhiều thời gian để tìm lại nhịp độ sản xuất của sáu tháng trước đây. Ông Coville nêu ra hai trở ngại lớn đối với nền công nghiệp dầu khí của Libya vào lúc này và nói: "Có nhiều khả năng các hệ thống, các đầu ra của các đường ống dẫn dầu cho phép xuất khẩu dầu hỏa Libya ra nước ngoài bị hư hại. Ngoài ra còn có vấn đề nhân công : nguồn lực trong ngành khai thác và lọc dầu chủ yếu là người lao động nước ngoài". "Với biến cố vừa qua, hàng trăm ngàn người nhập cư vào Libya đã bỏ chạy hoặc đã được quốc gia của họ hồi hương. Cho nên ngành công nghiệp dầu khí của Libya hiện tại rất cần nhân công để có thể hoạt động trở lại bình thường". "Tựu chung thì Libya sẽ cần thêm nhiều thời gian để có thể quay trở lại được mức sản xuất như thời kỳ trước khi xảy ra chiến tranh. Giới trong ngành cho rằng, phải đến năm 2013 mức sản xuất dầu lửa của Libya mới có thể trở lại như cũ, tức là như ở giai đoạn trước khi phong trào nổi dậy bùng phát vào ngày 15/02/2011". " Libya vốn là nguồn cung cấp dầu lửa lớn thứ 3 của toàn bộ thị trường Liên minh châu Âu. Riêng đối với Italy, 80 % dầu lửa tiêu thụ tại thị trường này đến từ Libya. Điều đó cho thấy là Liên minh châu Âu lệ thuộc nhiều vào dầu hỏa của Libya." Một trở ngại không nhỏ khác là cho đến nay, khu vực chung quanh thành phố Sirte vốn được coi là thành trì của gia đình Gaddafi vẫn do các phe trung thành với ông này kiếm soát. Sirte và các vùng lân cận là nơi chiếm tới 80 % dự trữ dầu lửa của Libya. Libya là một nền kinh tế hoàn toàn lệ thuộc vào dầu hỏa: 95 % khối lượng khai thác được dành để xuất khẩu. Vàng đen là nguồn ngoại tệ quy nhất của Libya trong lúc quốc gia này phải nhập khẩu tất cả các mặt hàng tiêu dùng. Theo Cơ quan Năng lượng Quốc tế với trữ lượng lên tới 46 tỷ thùng dầu, Libya lẽ ra đã có thể sản xuất khoảng 3 triệu thùng dầu thỗ mỗi ngày tức cao gấp đôi so với công suất khai thác trước khi xảy ra nội chiến. Đại diện của chính phủ lâm thời Libya từng tuyên bố rằng chính phủ mới sẽ tôn trọng các hợp đồng đã được ký kết dưới chế độ của đại tá Gaddafi, tuy nhiên những quốc gia đã không yểm trợ phong trào dân chủ có thể sẽ mất một số hợp đồng. Trong số những quốc gia đó phải kể đến Trung Quốc, Nga, Brazil và Ấn Độ. Tuy nhiên. theo giới quan sát chưa có gì bảo đảm là chính quyền mới của Tripoli sẽ mở rộng cửa ngành công nghiệp dầu khí quốc gia để đón các nhà đầu tư nước ngoài vào như phương Tây chờ đợi. Ngoài dầu khí, NATO còn nhắm đến nhiều hợp đồng quan trọng khác của Libya trong giai đoạn tái thiết đất nước: từ các dự án xây dựng nhà máy điện hạt nhân, đến chương trình trang bị máy bay cho hãng hàng không quốc gia Air Libya hay trang bị quân sự cho một chế độ có trong tay đến 150 tỷ USD dự trữ ngoại tệ.  | ||||||
| Chống tham nhũng để ổn định giá đất đai! Posted: 30 Aug 2011 06:50 PM PDT . Đồng thời phải làm sao để ý thức công dân phải được nâng cao hơn nữa, giúp toàn xã hội kiềm chế được lòng tham, hạn chế được các hành vi sai trái. Ông Tôn Gia Huyên cho rằng, Nhà nước hiện nay thừa nhận việc đầu cơ trên thị trường bất động sản là phổ biến nhưng để khắc phục được việc này thì phải có một hệ thống giải pháp, trước hết là việc quản lý hồ sơ đất đai minh bạch, rõ ràng và dễ tiếp cận. Phải có một loạt các chính sách điều tiết, nhất là về thuế bởi hệ thống thuế của chúng ta hiện có nhiều bất cập, chưa đồng bộ, đặc biệt là về quyền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng về đất đai, thậm chí là thuế đất, nắm giữ tài sản... Đứng về mặt quản lý đất đai, phải xử lý rất đồng bộ, từ quy hoạch, xây dựng quy hoạch đến việc phân bổ lại đất đai, cân đối lại lao động, khoanh vùng quy hoạch lại để ổn định cho từng vùng... mới mong giá nhà đất giảm xuống được. Tất nhiên kèm theo đó phải quyết liệt chống tham nhũng để giúp cho giá đất đai được ổn định, đảm bảo không có giá ảo. Ông Tôn Gia Huyên nêu rõ, đây là một việc khó rồi, nhưng không có nghĩa là không làm được. Suy cho cùng, đầu cơ đất đai là một hoạt động tất yếu của thị trường bất động sản, nếu nhà nước quản lý kém thì tất yếu đầu cơ sẽ nhiều, nếu làm chặt thì đầu cơ ít. Tuy nhiên, nếu chỉ mạnh về năng lực quản lý thôi cũng chưa đủ mà chúng ta phải mạnh về sơ sở vật chất, phải có nhiều hàng hóa bởi đây mới chính là cơ sở để điều tiết thị trường. Theo ông Tôn Gia Huyên, giá cả bất động sản hiện nay rất bất thường. Nhưng tại sao người ta dám bỏ ra rất nhiều tiền chỉ để mua một mảnh đất? Bởi vì tiền họ kiếm được quá dễ, còn những người kiếm tiền bằng sức lao động thì không bao giờ mua được nhà, đất tại Hà Nội. Về mặt xã hội, 1m2 đất có giá 1 tỷ đồng thì không có người nào dám bỏ tiền ra để mua nếu đồng tiền đó họ kiếm được bằng sức lao động của họ, chẳng qua đồng tiền đó họ lấy từ đâu đó một cách dễ dàng nên họ chi cũng rất dễ dàng. Thế nên mới có tình trạng giá ảo và đầu cơ nhiều. Tất nhiên, ở đây có vấn đề về chính sách. Nhà nước phải làm sao thỏa mãn được nhu cầu sở hữu về đất đai với tư cách là người chủ sở hữu, vì nhà nước nắm hết toàn bộ tài nguyên của đất nước thì phải có trách nhiệm cung cấp hết cho người dân tài nguyên đó, giá đất tăng lên cũng phản ánh cầu vượt cung và như thế nhà nước phải có biện pháp để hạn chế. Còn nếu không phải là vấn đề cung - cầu thì nhà nước phải xử lý theo hướng khác. Phải kiểm tra ngay những đồng tiền mà doanh nghiệp, cá nhân nào mua được tài sản đó. Điều này hoàn toàn nhà nước có thể làm được. Ông Tôn Gia Huyên nêu rõ, tình trạng giá ảo và đầu cơ có liên quan tới nhóm lợi ích. Họ hoạt động nhưng nhà nước không kiểm soát được do hệ thống chính sách của mình chưa đủ mạnh để xử lý được vấn đề này. Hiện nay thị trường thị trường đất đai sôi động, nhiều mối quan hệ và nhiều chủ thể tham gia hơn nên phức tạp hơn nhiều. Ngay cả chuyện kinh tế hóa ngành tài nguyên đất đai là chủ trương đúng nhưng nó cũng có hai mặt. Đất đai chỉ nên kinh tế hoá trên cơ sở nền tảng kinh tế ổn định, tức là phải đảm bảo an sinh rồi có mới có những ngành, nhánh để hoạt động được. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang nêu rõ, hiện nay, tình trạng khiếu kiện về đất đai, sử dụng lãng phí, đầu cơ, tham nhũng trong đất đai vẫn còn nhiều khiến dư luận bức xúc. Vừa qua, Thủ tướng cũng đã ban hành chỉ thị về kiểm tra, xử lý các vi phạm pháp luật đất đai của các tổ chức sử dụng đất. Chính phủ yêu cầu phải làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân và người đứng đầu tổ chức sử dụng đất có vi phạm để xử lý theo quy định. Hiện Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã triển khai các đoàn thanh tra một số tỉnh, thành và đôn đốc các bộ, ngành, địa phương tự kiểm tra, xử lý và báo cáo về Bộ để báo cáo Thủ tướng. Trong thời gian tới, Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai của các địa phương. Về lâu dài cần tiếp tục hoàn thiện các công cụ tài chính như thuế và phí nhằm xử lý tình trạng đầu cơ, ôm đất rồi bỏ hoang. Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ kiên quyết hạn chế tối đa những tiêu cực này. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang cho biết, khiếu kiện về đất đai chiếm khoảng 60% tổng số các vụ khiếu nại trong cả nước. Nội dung chủ yếu liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, lợi ích giữa nhà đầu tư và người dân… Nguyên nhân chính là do một số địa phương chưa làm tốt việc phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời những hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Cùng với đó là chính sách về đất đai thường xuyên thay đổi, cơ chế giải quyết khiếu nại, tố cáo còn phức tạp, thậm chí còn gây phiền hà cho người dân. Ngoài ra cũng có nguyên nhân từ việc quy định về giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai còn chưa thống nhất, nhiều cơ quan nhận đơn, chuyển đơn và giải quyết mà không có điểm dừng… Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong giai đoạn tới, Bộ sẽ tập trung xây dựng và thực hiện các nhiệm vụ và giải pháp cụ thể với mục xóa bỏ cơ chế "xin - cho". Đây là một vấn đề lớn, có tính chiến lược, liên quan tới nhiều bên và nhiều yếu tố, cần có sự ủng hộ, đồng thuận của các Bộ, ngành, địa phương nên cần phải có thời gian nhất định để thực hiện các nội dung đề ra. Ngoài ra thì các giải pháp như tăng cường tạo quỹ đất sạch của Nhà nước để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, tạo môi trường thuận lợi, thông thoáng để khuyến khích được các nhà đầu tư trong và ngoài nước yên tâm đầu tư sản xuất, kinh doanh lâu dài tại Việt Nam. Một giải pháp nữa mà Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ phải thực hiện là tiếp tục hoàn thiện các công cụ tài chính như thuế và phí. Đây cũng là giải pháp cơ bản để xóa bỏ tình trạng đầu cơ, lãng phí đất đai.  | ||||||
| Khai trương Maritime Bank Buôn Hồ Posted: 30 Aug 2011 05:33 PM PDT (Tamnhin.net) - Maritime Bank vừa chính thức khai trương và đưa vào hoạt động thêm 1 đơn vị mới - Maritime Bank Buôn Hồ - tại địa chỉ số 156 Hùng Vương, An Bình, Buôn Hồ, Đắk Lắk. Điểm giao dịch thứ 166 trên toàn quốc của Maritime Bank Sau khi chính thức đi vào hoạt động, Maritime Bank Buôn Hồ cung cấp đầy đủ các dịch vụ ngân hàng tiện ích nhất cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp đến giao dịch tại đây với chức năng tương tự các phòng giao dịch khác của Maritime Bank như: Nhận tiền gửi bằng VNĐ, ngoại tệ; Dịch vụ thanh toán, chuyển tiền, chuyển tiền nhanh Western Union, thu đổi ngoại tệ; Các dịch vụ Ngân hàng khác theo quy định cho phép... Maritime Bank Buôn Hồ được xây dựng theo mô hình hoạt động với thiết kế mới mẻ, hiện đại, đa năng cả về hệ thống nội – ngoại thất, cũng như phương thức giao dịch hiện đại, chuyên nghiệp theo sự tư vấn của các chuyên gia tư vấn hàng đầu thế giới Mc Kinsey. Bên cạnh đó, với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, đội ngũ lễ tân tiếp đón khách hàng ngay từ cửa ra vào, Maritime Bank Buôn Hồ cam kết sẽ phục vụ tốt nhất nhu cầu của khách hàng trên địa bàn Buôn Hồ nói riêng và trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk nói chung. Maritime Bank Buôn Hồ được kết nối trực tuyến với Hội sở và tất cả các chi nhánh, phòng giao dịch trong hệ thống, khách hàng có thể gửi tiền và rút tiền ở mọi nơi trong hệ thống. Nhân dịp khai trương Maritime Bank Buôn Hồ, Ngân hàng dành tặng 400 phần quà hấp dẫn, có giá trị cho những khách hàng đầu tiên đến giao dịch. Được biết, Đây là điểm giao dịch thứ 3 tại tỉnh Đắk Lắk và là điểm giao dịch thứ 166 của Maritime Bank trên toàn quốc. Nguyễn Thắng  | ||||||
| Hủy án vì tống đạt không hợp lệ - Bài cuối: Sớm có hướng dẫn để áp dụng thống nhất Posted: 30 Aug 2011 06:58 PM PDT Về các rắc rối liên quan đến công tác tống đạt, Thẩm phán Đặng Thị Tuyết Hải (Phó Chánh án TAND quận 10) nêu tình huống: Biên bản tống đạt cho đương sự không đóng dấu xác nhận của chính quyền địa phương có được coi là hợp lệ hay không? Có cần con dấu của chính quyền? Theo Thẩm phán Hải, hiện nay đang có hai luồng ý kiến trái ngược về chuyện này: Một luồng quan điểm nói phải làm đúng hướng dẫn trong Công văn số 336 ngày 7-2-2005 của Ủy ban Thẩm phán TAND TP.HCM là biên bản tống đạt phải có dấu xác nhận của chính quyền địa phương. Ngược lại, có ý kiến bảo BLTTDS không hề quy định biên bản tống đạt phải có đóng dấu xác nhận của chính quyền, đồng thời Điều 150 cũng quy định việc cấp, tống đạt, thông báo văn bản tố tụng được thực hiện theo quy định của bộ luật này thì được coi là hợp lệ. Ông Nguyễn Năng Quang (Trưởng văn phòng Thừa phát lại Tân Bình) cho biết: Vì chưa có sự thống nhất nên có chuyện tòa này bắt buộc khi tống đạt phải có dấu xác nhận của chính quyền địa phương, tòa khác lại không yêu cầu. Thậm chí ngay trong cùng một tòa nhưng các thẩm phán cũng yêu cầu khác nhau. Đồng tình, ông Nguyễn Tiến Pháp (Văn phòng thừa phát lại Bình Thạnh) nhận xét thêm: Nếu các tòa đòi hỏi phải có con dấu của chính quyền địa phương mới coi là hợp lệ thì công tác tống đạt văn bản tố tụng lại càng gặp khó khăn hơn nữa. Bởi lẽ trên thực tế, để xin được con dấu của chính quyền địa phương không phải dễ dàng và thời gian chờ xin được con dấu cũng rất lâu. Vì vậy, các văn phòng thừa phát lại hiện đang rất mong các tòa thống nhất bỏ bớt thủ tục đòi dấu xác nhận của chính quyền địa phương. Đương sự né tránh: Bộn bề vướng mắc Một tình huống khác cũng được Thẩm phán Hải nêu ra: Bên cần tống đạt văn bản tố tụng là công ty. Địa chỉ trụ sở chính của công ty cũng là địa chỉ nơi cư trú của người đại diện theo pháp luật của công ty đó. Khi người tống đạt đến công ty mà người đại diện theo pháp luật của công ty đi vắng, nếu không có mặt nhân viên công ty thì có được giao văn bản tố tụng cho người thân thích của người đại diện theo pháp luật của công ty hay không? Đây là một câu hỏi chưa có lời giải đáp. Theo ông Nguyễn Tiến Pháp, thực tế tống đạt văn bản tại nơi làm việc của công ty còn gặp nhiều vướng mắc khác nếu như đương sự cố tình né tránh.Trường hợp đương sự cố tình đóng cửa công ty không tiếp, có tòa bắt buộc phải gửi văn bản tố tụng lại cho tổ trưởng dân phố, cảnh sát khu vực (luật không bắt buộc mà chỉ quy định "có thể gửi"). Khổ nỗi, nhiều tổ trưởng tổ dân phố, cảnh sát khu vực… lại không chịu ký nhận văn bản tố tụng, nói rằng không thuộc trách nhiệm của mình. Lúc đó, người đi tống đạt sẽ không biết phải làm sao. Chia sẻ, kiểm sát viên Lại Thị Lan (VKSND quận 10) cho biết: Ngay cả khi cán bộ tòa liên hệ với các cơ quan, đơn vị nhờ chuyển giao văn bản tố tụng, yêu cầu cam kết giao tận tay đương sự cũng thường ít được hợp tác vì tâm lý ngại trách nhiệm, không muốn liên quan, nghĩ rằng không phải việc của mình. Chưa kể mỗi cơ quan, đơn vị thường chỉ có một bộ phận chuyên trách nhận các loại văn bản, văn thư đi và đến. Nếu bộ phận này đi họp, đi vắng thì không ai dám đứng ra nhận văn bản tống đạt của tòa, làm quá trình tống đạt kéo dài rất mất thời gian. Theo Thẩm phán Đỗ Khắc Tuấn (Phó Chánh án TAND TP), với các tình huống liên quan đến công tác tống đạt mà luật chưa quy định rõ hoặc chưa điều chỉnh, nếu vướng mắc nhỏ có thể linh động giải quyết mà không trái luật thì ngành tòa án TP sẽ thống nhất với nhau để áp dụng. Với các vướng mắc lớn hơn, TAND TP sẽ tập hợp và kiến nghị TAND Tối cao xem xét, có hướng dẫn giải quyết.
TIẾN HIỂU  | ||||||
| Trại giam những trùm giang hồ trước ngày đặc xá Posted: 30 Aug 2011 05:00 PM PDT Trại giam Xuân Lộc (Đồng Nai) được biết đến như "trạm dừng chân" của hàng loạt giang hồ có máu mặt, khét tiếng một thời liên quan đến vụ án Năm Cam như: Hải "Bánh", Trường "Xoăn", Trúc "Mẫu hậu", Hoàng "Lựu đạn"... Đây cũng là nơi cải tạo của những tội phạm kinh tế hàng đầu như: Nguyễn Văn Mười Hai, Hải Robert, Đỗ Thị Mỹ Phượng (Phượng lai, nữ hoàng rượu lậu)…
Dịp 2/9 năm nay, Xuân Lộc có 373 phạm nhân được đặc xá và 787 người được giảm án. Tuy nhiên, hầu hết những người liên quan đến chuyên án "Năm Cam" đều không lọt vào danh sách. Theo một quản giáo của trại, Trúc "Mẫu hậu", Hoàng "Lựu đạn" đang vật vã chống chọi với những cơn đau bệnh tật. Riêng Hải "Bánh", đệ tử ruột của ông trùm Năm "Cam" một thời thì chỉ muốn bình lặng, không muốn nhắc về quá khứ nên họ đều xin không tiếp xúc phóng viên vào lúc này. Cũng theo vị quản giáo, người phụ nữ từng lừng lẫy một thời này giờ ốm yếu, khổ sở với đủ các thứ bệnh hành hạ trong người. Khi nhắc về chồng và những đứa con của mình, Trúc "Mẫu hậu" thường rơm rớm nước mắt. Ở tuổi ngoài 60, ước mơ duy nhất của người đàn bà này là sớm trở về và thành tâm sám hối để cầu mong sự bình yên sẽ trở lại với gia đình. Những ngày đầu mới đến, Trúc "Mẫu hậu" sống trong tâm trạng hoảng loạn, tuyệt vọng. Bà ta thường xuyên khóc lóc vật vã nhưng sau một thời gian, với sự động viên của cán bộ trại cũng như sự giúp đỡ của các phạm nhân khác, Trúc "Mẫu hậu" đã dần lấy lại được cân bằng. Bà sống hòa đồng với các phạm nhân khác. "Hải "Bánh", Hoàng "Lựu đạn", Trường "Xoăn"... luôn là những phạm nhân đặc biệt. Họ luôn muốn chứng tỏ, khẳng định mình khi mới vào trại nhưng qua thời gian họ đã hướng thiện. Tuy chưa đủ điều kiện để giảm án nhưng những con người này giờ biết sống hòa đồng với các phạm nhân khác và sợ nhắc đến những năm tháng quá khứ", trung tá Nguyễn Trọng Tuấn, Phó giám thị trại giam Xuân Lộc cho biết. Trái với hình ảnh lặng lẽ của những "nhân vật nổi tiếng" trên, hàng trăm phạm nhân khác của trại giam này đang hồ hởi chờ ngày về đoàn tụ.
Nhà văn hóa phân khu 2 của trại những ngày này được trang hoàng sạch sẽ. Các dãy bàn ghế tại hội trường được dọn ngăn nắp để phục vụ khóa học cho những phạm nhân sắp được tái hòa nhập với xã hội. Vừa hoàn thành khóa học, Nguyễn Thị Ngọc Anh (33 tuổi, ngụ Đồng Nai) nhoẻn miệng cười tươi. Bước ra cửa Nhà văn hóa trại, chỉ bé gái trên tay, chị ta hóm hỉnh: " Nó ở tù cùng mẹ và cũng sắp được đặc xá đấy". Chọn một góc tại phòng bên cạnh, người mẹ của 6 đứa con lặng lẽ kể về quá khứ của mình. Năm 2005, do hoàn cảnh khó khăn, Ngọc Anh thuê mặt bằng mở quán cà phê tại thị trấn Trảng Bom (Đồng Nai) để cùng chồng nuôi 3 con nhỏ. Muốn kiếm nhiều tiền, cô chủ liền tuyển 3 "chân dài" về nuôi ăn tại quán. Khi khách có nhu cầu, các nhân viên này sẵn sàng đi nhà nghỉ để "phục vụ" hoặc bán dâm tại chỗ. Mỗi lần như thế, chị ta sẽ thu 40.000 đồng. Đến tháng 8/2005, ổ mại dâm đã bị công an khám phá. Bị tòa tuyên phạt 5 năm tù nhưng do con nhỏ nên được Ngọc Anh tại ngoại để nuôi dưỡng đứa con thứ 4 được hơn một tháng. Tuy nhiên, chưa được một năm, Ngọc Anh lại tiếp tục mang thai và sinh bé thứ 5. Việc thi hành án bị trì hoãn, mãi đến tháng 5/2010, để 5 đứa trẻ cho chồng chằm sóc, chị ta mới vào trại để thụ án. Tuy nhiên, thời điểm này chị ta đã lại mang bầu được hơn một tháng mà không biết nên bé gái được sinh ra ngay trong tù. Dịp đặc xá năm nay, Ngọc Anh có tên trong danh sách khi thi hành mới được một năm 3 tháng. "Được nhà nước tạo điều kiện nuôi con nhỏ trong tù, tôi không phải lao động mà hàng tháng còn được cấp tiền nuôi con. Về lần này, có cực mấy cũng không phạm pháp", chị tâm sự. Một trường hợp khác cũng được đặc xá là Hiển (20 tuổi, Đồng Nai), phạm nhân mang tội giết người khi còn vị thành niên và bị phạt 7 năm tù.
Hiển nhớ như in vào tối 19/4/2008 đã cùng nhóm bạn bè tổ chức sinh nhật cho một cô bạn trong lớp. Nghe bạn bị đánh dọc đường, Hiển cùng 3 'chiến hữu' khác kéo đi trả thù. Trong lúc đi tìm người đánh bạn mình, cả nhóm phát hiện một nhà sáng đèn nên xông vào đập cửa. Chủ nhà mang gậy ra đánh thì bị cả nhóm giật lấy gậy đánh túi bụi. Thấy anh này nằm im, cả đám bỏ về nhà ngủ. Rạng sáng hôm sau, nhóm 4 người đã bị công an bắt vì người bị chúng đánh tối qua đã chết. Do không trực tiếp gây án, Hiển bị tuyên phạt 7 năm tù. 'Thấy bạn bị đánh, em chỉ biết xông vào. Chắc do rượu sai khiến chứ nếu tỉnh táo thì không đến nỗi', cậu này tỏ vẻ hối hận. Đang học lớp 11, Hiển phải rời bỏ ghế nhà trường để nhập trại trả giá cho hành động nông nổi của mình. 'Là một trong những phạm nhân nhỏ tuổi nhất, em được các quản giáo phân công vào đội xây dựng. Em cố gắng làm việc để cuộc sống có ích đồng thời học nghề để có thể làm việc khi ra tù', Hiển tâm sự. Sau khi biết mình có tên trong danh sách được đặc xá đợt này, Hiển mất ăn mất ngủ nhiều ngày. Cậu ta cho biết, mừng thì mừng nhưng cũng lo lắm, không biết ra tù mọi người sẽ nhìn em như thế nào. Trung tá Nguyễn Trọng Tuấn chia sẻ, làm công tác trại giam nhiều năm, thấy phạm nhân được đặc xá trở về nhà là niềm vui lớn của ban giám thị. Tuy nhiên, cùng với đó là nỗi lo tái hòa nhập của những con người từng lầm lỗi. "Đối với nhiều phạm nhân, khi bước chân ra khỏi cánh cổng trại giam họ cảm thấy bơ vơ, lạc lõng. Mặc cảm tội lỗi luôn hiện diện, họ co mình vào vỏ ốc và có thể tái phạm tội bất cứ lúc nào", ông Tuấn trăn trở. Quốc Thắng  | ||||||
| Vụ cướp tiệm vàng: Truy nã đặc biệt Lê Văn Luyện Posted: 30 Aug 2011 06:51 PM PDT Sau 6 ngày xảy ra vụ án mạng kinh hoàng tại tiệm vàng Ngọc Bích (huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang), một trong số các hung thủ được xác định là Lê Văn Luyện (SN 1993, xã Thanh Lâm, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang). Sơ cứu cho sát thủ mà không biết Xã Thanh Lâm chỉ cách tiệm vàng Ngọc Bích hơn 2 km. Sáng 24-8, chỉ vài giờ sau khi xảy ra vụ giết người, cướp tiệm vàng tại địa phương nhưng chị Nguyễn Thị Liên và chị Hoàng Thị Hưng, hai cán bộ của Trạm Y tế xã Thanh Lâm (gần đối diện nhà Luyện), vẫn không hay biết gì về vụ án kinh hoàng này. Họ không thể ngờ chính họ đã băng bó vết thương cho một tên tội phạm. Khoảng hơn 9 giờ cùng ngày, Luyện được một người đi xe máy đưa vào trạm y tế xã sơ cứu vết thương trên hai tay.  Nhà bố mẹ của Lê Văn Luyện - nơi cất giấu số vàng tang vật Lúc đó, trên đầu những ngón tay của Luyện còn dính giấy vệ sinh và một ít lá cây dùng để cầm máu. Điều dưỡng Liên rửa vết thương, y sĩ Hưng trực tiếp khâu vết thương cho Luyện. Theo chị Hưng, vết thương không sâu, không dập nát, xung quanh có nhiều vết xước nhỏ như bị kính hoặc dao làm xước. Sau khoảng 30 phút, vết thương được khâu xong, Luyện bỏ đi. Trước đó, khi rửa vết thương, chị Liên hỏi Luyện: "Vì sao bị thương?", Luyện chỉ cười mà không trả lời. Khi hỏi vết thương này bị từ khi nào, Luyện chỉ trả lời bị từ sáng sớm rồi lắc đầu không nói gì nữa. Phóng viên Báo Người Lao Động đã gặp bạn học cũ của Luyện là em Trần Đức Công. Theo Công, do học kém nên hết lớp 9, Luyện bỏ học, đi làm thợ xây. Từ đó, Luyện ít về nhà nên cũng ít gặp bạn bè. Đợt gần nhất là ngày 13-8, Luyện về nhà nhưng cũng chỉ ăn được vài bữa cơm với bố mẹ rồi lại bỏ đi. Một người bạn khác là Bùi Văn Luyện cho biết: "Ở nhà, Luyện rất hiền. Thỉnh thoảng đánh bóng chuyền với bạn trong xóm, bán thịt heo với bố mẹ". Bố mẹ Luyện nghỉ bán thịt heo được nửa tháng thì xảy ra vụ cướp. Nghe đâu do nhận thầu xây dựng bị thua lỗ, Luyện mượn xe máy của chú họ cầm rồi bỏ đi luôn. Ông Thái, chú họ của Luyện, sửa xe máy cách nhà Luyện không xa, cho biết Luyện là cháu đích tôn của cả họ. Luyện được coi là một đứa cháu lành tính. Cả họ hàng bị "sốc" khi hay tin Luyện là hung thủ của vụ cướp. "Ngay cả hôm Luyện bị thương, không ai nghĩ là nó vừa đi giết người, cướp vàng về"- ông Thái thở dài. Không tố giác lại có biểu hiện che giấu Vì thương con, dù linh tính biết con phạm pháp nhưng bố mẹ của Luyện là ông Lê Văn Miên (SN 1969) và bà Trương Thị Thơm (SN 1973) đã không tố giác và có biểu hiện che giấu tội ác của con trai. Trưa 24-8, Luyện về nhà với vết thương đã băng bó rồi bỏ đi ngay. Đến chiều tối cùng ngày, từ Lạng Sơn, Luyện gọi điện thoại nhờ bố cất giấu túi ni lông đựng vàng để trong tủ ở tầng 2.  Số vàng thu được tại nhà bố mẹ của Lê Văn Luyện Tìm thấy túi vàng, dù hết sức kinh hãi nhưng ông Miên vẫn quyết định đào một cái hố sau chuồng heo ở sân sau nhà để cất giấu. Khi cơ quan công an đến nhà khám xét, biết không thể che giấu được tội lỗi cho con trai mình, ông Miên buộc phải chỉ chỗ chôn vàng. Theo Công an tỉnh Bắc Giang, túi vàng thu được gồm 4 vòng cổ, 13 vòng đeo tay, 199 nhẫn vàng, 59 dây chuyền, 5 mặt đá dây chuyền. Mẹ của Luyện đã giặt bộ quần áo dính máu mà hắn mặc khi gây án. Ông Miên thú nhận ngày 25- 8, khi biết Luyện trốn ở Lạng Sơn, ông đã lên tận nơi nhưng Luyện đã trốn đi nơi khác. Thương con, ông chọn giải pháp im lặng… Trương Thanh Hồng (SN 1992, ngụ cùng xã), là anh con bác họ của Luyện, đã đón Luyện sau khi gây án về nhà tắm giặt, thay quần áo, chở ra trạm y tế xã khâu vết thương. Trước khi bỏ trốn, Luyện đưa cho Hồng 2 sợi dây chuyền vàng (trị giá khoảng 15 triệu đồng), tờ biên nhận cầm xe máy của bố và nhờ Hồng mang vàng đi bán, lấy tiền chuộc hộ xe máy cho bố và đưa cho Long (em trai Luyện) 1 triệu đồng. Sau đó, do sợ, Hồng đã đưa 2 sợi dây chuyền vàng cho bố Luyện. Bố của Hồng, ông Trương Văn Hợp (SN 1964), cũng biết việc Luyện gây án nhưng lại không tố giác.
 | ||||||
| Xử ông Huỳnh Ngọc Sĩ: Kêu oan, lại được đề nghị... giảm án Posted: 30 Aug 2011 06:51 PM PDT Từ ngày 30 đến 31-8, Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại TPHCM mở phiên tòa phúc thẩm xét xử ông Huỳnh Ngọc Sĩ (nguyên phó giám đốc Sở GTVT TPHCM kiêm giám đốc Ban Quản lý dự án đại lộ Đông Tây) về tội nhận hối lộ theo kháng cáo kêu oan của bị cáo và kháng cáo yêu cầu hủy bỏ lệnh kê biên hai căn nhà của bà Phan Thị Lịch Sa (vợ ông Sĩ). Theo bản án sơ thẩm ngày 18-10-2010 của TAND TPHCM, dự án đại lộ Đông Tây được Chính phủ phê duyệt ngày 5-7-2000 bằng nguồn vốn ODA của Nhật Bản và vốn đối ứng của Việt Nam. Với mục đích kinh doanh cạnh tranh không lành mạnh, Công ty Tư vấn thiết kế Thái Bình Dương (PCI, Nhật Bản) thống nhất việc đưa cho ông Huỳnh Ngọc Sĩ 10% giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế, tương đương 900.000 USD và 11% giá trị hợp đồng tư vấn giám sát, tương đương 1,7 triệu USD.  Ông Huỳnh Ngọc Sĩ được dẫn giải vào phòng xét xử ngày 30-8 Trưa 28-5-2003, các quan chức PCI đã đưa 262.000 USD (tương đương hơn 4 tỉ đồng) cho ông Sĩ tại văn phòng làm việc của ông. Để nhận số tiền trên, ông Sĩ đã tham mưu đề xuất cho các cấp thực hiện không đúng các quy định của Nhà nước như: loại bỏ đối thủ cạnh tranh giàu tiềm lực và có uy tín hơn PCI để chọn công ty này trúng thầu tư vấn thiết kế, ký hợp đồng phê duyệt mức lương chuyên gia nước ngoài cao hơn mức lương so với bản dự toán đã được đàm phán, thanh toán tiền tạm ứng vượt số tiền quy định… HĐXX sơ thẩm đã tuyên án chung thân đối với ông Huỳnh Ngọc Sĩ về tội "nhận hối lộ". Tại Tòa Phúc thẩm, ông Sĩ cho rằng cấp sơ thẩm xét xử bị cáo tội nhận hối lộ nhưng chỉ căn cứ vào lời khai của các quan chức PCI. "Tôi không thỏa thuận ăn chia phần trăm và không nhận tiền của các quan chức PCI và không làm việc gì có lợi cho PCI" – ông Sĩ nói. VKSND TPHCM nhận định dựa trên nguồn chứng cứ được hợp pháp hóa lãnh sự do Bộ Tư pháp Nhật Bản cung cấp và nguồn chứng cứ mà Bộ Công an thu thập được có đủ cơ sở chứng minh bị cáo Huỳnh Ngọc Sĩ phạm tội "nhận hối lộ" nên kháng cáo kêu oan của bị cáo là không đủ căn cứ để chấp nhận. Tuy nhiên, bị cáo phạm tội thụ động do bị các quan chức PCI dụ dỗ, mua chuộc; cơ chế kiểm tra của Nhà nước còn bất cập và gia đình bị cáo đã nộp 3 tỉ đồng thu lợi bất chính nên được xem là tình tiết mới. Vì vậy, VKSND Tối cao đề nghị xem xét giảm một phần hình phạt cho bị cáo Sĩ, xử phạt tù có thời hạn là 20 năm. VKSND Tối cao cũng đề nghị bác kháng cáo của bà Sa vì không có căn cứ. Hôm nay, 31-8, phiên tòa tiếp tục làm việc.  | ||||||
| Sớm có hướng dẫn để áp dụng thống nhất Posted: 30 Aug 2011 05:46 PM PDT Về các rắc rối liên quan đến công tác tống đạt, Thẩm phán Đặng Thị Tuyết Hải (Phó Chánh án TAND quận 10) nêu tình huống: Biên bản tống đạt cho đương sự không đóng dấu xác nhận của chính quyền địa phương có được coi là hợp lệ hay không? Có cần con dấu của chính quyền? Theo Thẩm phán Hải, hiện nay đang có hai luồng ý kiến trái ngược về chuyện này: Một luồng quan điểm nói phải làm đúng hướng dẫn trong Công văn số 336 ngày 7-2-2005 của Ủy ban Thẩm phán TAND TP.HCM là biên bản tống đạt phải có dấu xác nhận của chính quyền địa phương. Ngược lại, có ý kiến bảo BLTTDS không hề quy định biên bản tống đạt phải có đóng dấu xác nhận của chính quyền, đồng thời Điều 150 cũng quy định việc cấp, tống đạt, thông báo văn bản tố tụng được thực hiện theo quy định của bộ luật này thì được coi là hợp lệ. Ông Nguyễn Năng Quang (Trưởng văn phòng Thừa phát lại Tân Bình) cho biết: Vì chưa có sự thống nhất nên có chuyện tòa này bắt buộc khi tống đạt phải có dấu xác nhận của chính quyền địa phương, tòa khác lại không yêu cầu. Thậm chí ngay trong cùng một tòa nhưng các thẩm phán cũng yêu cầu khác nhau. Đồng tình, ông Nguyễn Tiến Pháp (Văn phòng thừa phát lại Bình Thạnh) nhận xét thêm: Nếu các tòa đòi hỏi phải có con dấu của chính quyền địa phương mới coi là hợp lệ thì công tác tống đạt văn bản tố tụng lại càng gặp khó khăn hơn nữa. Bởi lẽ trên thực tế, để xin được con dấu của chính quyền địa phương không phải dễ dàng và thời gian chờ xin được con dấu cũng rất lâu. Vì vậy, các văn phòng thừa phát lại hiện đang rất mong các tòa thống nhất bỏ bớt thủ tục đòi dấu xác nhận của chính quyền địa phương. Đương sự né tránh: Bộn bề vướng mắc Một tình huống khác cũng được Thẩm phán Hải nêu ra: Bên cần tống đạt văn bản tố tụng là công ty. Địa chỉ trụ sở chính của công ty cũng là địa chỉ nơi cư trú của người đại diện theo pháp luật của công ty đó. Khi người tống đạt đến công ty mà người đại diện theo pháp luật của công ty đi vắng, nếu không có mặt nhân viên công ty thì có được giao văn bản tố tụng cho người thân thích của người đại diện theo pháp luật của công ty hay không? Đây là một câu hỏi chưa có lời giải đáp. Theo ông Nguyễn Tiến Pháp, thực tế tống đạt văn bản tại nơi làm việc của công ty còn gặp nhiều vướng mắc khác nếu như đương sự cố tình né tránh.Trường hợp đương sự cố tình đóng cửa công ty không tiếp, có tòa bắt buộc phải gửi văn bản tố tụng lại cho tổ trưởng dân phố, cảnh sát khu vực (luật không bắt buộc mà chỉ quy định "có thể gửi"). Khổ nỗi, nhiều tổ trưởng tổ dân phố, cảnh sát khu vực… lại không chịu ký nhận văn bản tố tụng, nói rằng không thuộc trách nhiệm của mình. Lúc đó, người đi tống đạt sẽ không biết phải làm sao. Chia sẻ, kiểm sát viên Lại Thị Lan (VKSND quận 10) cho biết: Ngay cả khi cán bộ tòa liên hệ với các cơ quan, đơn vị nhờ chuyển giao văn bản tố tụng, yêu cầu cam kết giao tận tay đương sự cũng thường ít được hợp tác vì tâm lý ngại trách nhiệm, không muốn liên quan, nghĩ rằng không phải việc của mình. Chưa kể mỗi cơ quan, đơn vị thường chỉ có một bộ phận chuyên trách nhận các loại văn bản, văn thư đi và đến. Nếu bộ phận này đi họp, đi vắng thì không ai dám đứng ra nhận văn bản tống đạt của tòa, làm quá trình tống đạt kéo dài rất mất thời gian. Theo Thẩm phán Đỗ Khắc Tuấn (Phó Chánh án TAND TP), với các tình huống liên quan đến công tác tống đạt mà luật chưa quy định rõ hoặc chưa điều chỉnh, nếu vướng mắc nhỏ có thể linh động giải quyết mà không trái luật thì ngành tòa án TP sẽ thống nhất với nhau để áp dụng. Với các vướng mắc lớn hơn, TAND TP sẽ tập hợp và kiến nghị TAND Tối cao xem xét, có hướng dẫn giải quyết.
TIẾN HIỂU  | ||||||
| Phía nguyên đơn thua kiện vì không có chứng cứ Posted: 30 Aug 2011 06:58 PM PDT Như Pháp Luật TP.HCM đã thông tin, đầu năm 2011, ông Lâm khởi kiện đòi bà Lan chia thừa kế mảnh đất rộng 5.120 m2 mà bà đang quản lý, sử dụng tại phường 3 (TP Bạc Liêu). Theo ông Lâm, mảnh đất trên là đất cha mẹ ông giao cho bà Lan (chị dâu ông Lâm) tạm quản lý, sử dụng. Phía ông Lâm không có giấy tờ gì chứng minh mảnh đất trên là của cha mẹ để lại, còn bà Lan thì có giấy hồng, giấy tờ thể hiện nguồn gốc đất và làm nghĩa vụ thuế từ năm 1975 đến nay. Tuy nhiên, TAND TP Bạc Liêu lại tuyên phía ông Lâm thắng kiện vì nghi vấn một trong những giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất của bà Lan là ngụy tạo. Sau phiên xử, bà Lan kháng cáo, VKSND TP Bạc Liêu cũng kháng nghị theo hướng công nhận quyền sử dụng đất của bà Lan. TRẦN VŨ  | ||||||
| “Chỉ muốn để lại đức cho con”… Posted: 30 Aug 2011 06:58 PM PDT lời nói buồn bã của mẹ nạn nhân trong phiên tòa xử một vụ vi phạm quy định về an toàn giao thông đường bộ mới đây đã làm người dự khán rưng rưng… Họ có hai con, một trai, một gái. Để nuôi hai con ăn học, vợ chồng họ dắt nhau từ quê lên TP, vợ làm tạp vụ cho một khách sạn, chồng làm bảo vệ cho một công ty, chắt chiu cần kiệm chi xài với khoản thu nhập tổng cộng chưa đầy 4 triệu đồng một tháng. Vất vả nhưng họ hạnh phúc vì hai đứa con đều biết thương cha mẹ nên rất chăm ngoan, ra sức học hành. Rồi con gái của họ ra trường với tấm bằng kế toán loại giỏi. Cô bé được một công ty lớn nhận vào làm việc. Tương lai phơi phới, cửa đời rộng mở, vậy mà bất hạnh lại đổ ập xuống cái gia đình bé nhỏ của họ. Trước ngày chính thức đi làm hai hôm, ngày 23-10-2010, cô bé nhờ bạn chở đi bổ sung hồ sơ. Bị cáo Phạm Minh Hùng chạy xe tải không chú ý quan sát đã để kính chiếu hậu va chạm vào chiếc xe máy chở cô bé. Hậu quả là cô bé chết ngay tại chỗ, người bạn đi cùng chỉ bị trầy xước nhẹ. Hay tin dữ, vợ chồng họ bao lần ngất lên ngất xuống trước nỗi đau quá lớn. Đứa con gái yêu dấu của họ, niềm hy vọng, niềm tự hào của cả gia đình đã vĩnh viễn không còn nữa. Thông thường, trong các vụ án mà phía nạn nhân bãi nại hay xin giảm nhẹ cho bị cáo, phần lớn đều bắt nguồn từ việc phía bị cáo đã tích cực khắc phục hậu quả, lo bồi thường thiệt hại. Vì vậy, tại phiên tòa này, điều làm mọi người bất ngờ là người cha và người mẹ tội nghiệp vẫn xin tòa giảm nhẹ cho bị cáo, dù trước đó phía bị cáo và gia đình không có một ai đến thăm hỏi, chia sẻ, nói gì đến chuyện bồi thường. Nói với tòa, người mẹ trào nước mắt: "Dù sao con gái tôi cũng đã qua đời rồi, không ai muốn điều đó xảy ra cả. Nhưng bị cáo có hoàn cảnh cũng khó khăn, là lao động chính trong gia đình có ba con còn nhỏ. Cháu nó mất, vợ chồng tôi vẫn chưa trả được hết khoản nợ 16 triệu đồng vay ngân hàng cho cháu đi học nên tôi chỉ mong bị cáo giúp tôi 16 triệu đồng, vậy thôi". Nhận định lỗi chính trong vụ tai nạn thuộc về bị cáo Phạm Minh Hùng khi cẩu thả, thiếu chú ý quan sát, TAND huyện Bình Chánh Sau phiên xử, hai bậc cha mẹ tội nghiệp ấy lầm lũi dắt díu nhau đi về. Nhìn hai cái bóng liêu xiêu trải dài dưới ánh nắng chang chang trên sân tòa, mắt tôi chợt cay xè… NGÂN NGA  | ||||||
| Tổng thống Benigno Aquino: “Về thăm quê ngoại”? Posted: 30 Aug 2011 06:58 AM PDT Theo báo chí Trung Quốc và Philippines, Tổng thống Benigno Aquino III dẫn đầu một phái đoàn lớn gồm hơn 300 doanh nghiệp thăm Trung Quốc 5 ngày, kêt từ ngày 30/8 đến ngày 3/9/2011. Trong chuyến thăm này, hai bên sẽ ký kết một loạt hiệp định và hợp đồng hợp tác kinh tế, buôn bán trị giá 7 tỉ USD, trong đó có "Quy hoạch 5 năm phát triển hợp tác kinh tếTrung Quốc-Philippines". Phía Philippines hy vọng thông qua quy hoạch này tới năm 2016 sẽ thu hút được 50 tỉ USD FDI từ Trung Quốc. Báo chí Trung Quốc đưa tin trong thời gian ở Trung Quốc, Tổng thống Aquino III sẽ về thăm quê ngoại tại thôn Hồng Tiệm, thị trấn Long Hải thành phố Chương Châu tỉnh Phúc Kiến. Năm 1988 khi làm tổng thống, thân mẫu của ông là bà Corazon Aquino đã từng về thăm quê, khi thăm Trung Quốc. Bà Aquino sinh ra trong gia đình Philippines gốc Hoa. Ông nội bà họ Hứa và sinh ra ở Phúc Kiến. Bởi vậy, phía Trung Quốc cho rằng Tổng thống Aquino III thăm Trung Quốc tức là "về thăm quê ngoại". Bình luận về chuyến thăm Trung Quốc của Tổng thống Aquino III, Giáo sư Reneto K.D. Castro thuộc Viện Nghiên cứu vấn đề quốc tế Đại học Philippines nói: "Hoạt động ngoại giao của nguyên thủ quốc gia thường mang tính tượng trưng nhiều hơn. Bởi vậy, mục đích chuyến thăm này là tạo bầu không khí thân thiện. Trong tình hình hiện nay, điều mà hai nước có thể làm là ngăn chặn căng thẳng song phương, không để cho xấu hơn nữa". Giáo sư Trusta thuộc Học viện chính sách công cộng Lý Quang Diệu nói: "Tổng thống Aquino III thăm Trung Quốc 5 ngày là cơ hội làm dịu tình hình căng thẳng đang ngày càng tăng ở Biển Đông". Ông cho rằng việc Tổng thống Aquino III thăm Trung Quốc lần này "như người ở xa về thăm người thân thích, nhưng quan hệ thân thích này thực là xa vời, xa tới mức mà họ chẳng nhận được ra nhau". Vì vậy, đón tiếp nhau "chỉ là lịch sự xã giao". Giáo sư Allen Bavialabos, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu Châu Á Đại học Philippines, nói: "Trong tình hình căng thẳng hiện nay, Trung Quốc mời được Tổng thống Aquino III sang thăm chứng tỏ hai bên muốn nối lại quan hệ hợp tác và hy vọng hai nước xích lại gần nhau hơn". Dư luận Trung Quốc cho rằng chuyến thăm Trung Quốc lần này của ông Aquino III nhằm nhiều mục đích. Một là thảo luận bất đồng về tranh chấp lãnh thổ trên Biển Đông giữa hai nước. Hai là tăng cường hợp tác kinh tế buôn bán. Ba là nêu cao tình hữu nghị truyền thống, nhất là tìm về cội nguồn của gia tộc Aquino ở tỉnh Phúc Kiến Trung Quốc. Quan hệ hợp tác buôn bán hai nước thời gian qua không mấy tiến triển, kim ngạch mậu dịch năm 2010 chỉ đạt 10 tỉ USD trong khi Trung Quốc là đối tác buôn bán thứ 3 của Philippines. Nguyên nhân chủ yếu là do mâu thuẫn và tranh chấp chủ quyền lãnh thổ giữa hai nước. Ông Khúc Tinh, Viện trưởng Viện nghiên cứu các vấn đề quốc tế Trung Quốc nói: "Hai nước hiện tồn tại nhiều mâu thuẫn và bất đồng. Nhưng vấn đề tranh chấp chủ quyền ở Biển Đông mới là mâu thuẫn trực tiếp lớn nhất hiện nay giữa hai nước." Ông Khúc Tinh cho rằng đây là vấn đề rất nhạy cảm. Tình hình hiện nay chưa đủ điều kiện để giải quyết vấn đề này. Hơn nữa, một vấn đề phức tạp không thể giải quyết được chỉ trong một hai lần nguyên thủ thăm lẫn nhau. Trên tờ "Thời báo Eo biển", nhà báo Michael Richardson nhận định xét cả hai yếu tố kinh tế và chủ quyền, Trung Quốc "không thể dùng tiền mua được tình bạn và láng giềng thân thiện" của các nước láng giềng, bởi vì các nước này "sẽ không bao giờ hy sinh chủ quyền để đổi lấy lợi ích kinh tế".  | ||||||
| Ông Sĩ được đề nghị giảm án vì nộp 3 tỷ đồng Posted: 30 Aug 2011 08:01 AM PDT Chiều 30/8, VKSND Tối cao đã đề nghị Tòa cùng cấp bác đơn kháng cáo kêu oan của ông Huỳnh Ngọc Sĩ (nguyên giám đốc BQL dự án Đại lộ Đông - Tây), tuyên giảm một phần hình phạt cho ông này xuống còn 20 năm tù (mức án cao nhất của án tù có thời hạn) về tội "nhận hối lộ". Viện cũng đề nghị HĐXX bác kháng cáo của vợ ông Sĩ (người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan) xin giải tỏa kê biên 2 căn nhà của vợ chồng ông này.
Theo cơ quan công tố, với cương vị là giám đốc BQL dự án Đại lộ Đông - Tây, ông Sĩ đã lợi dụng nhiệm vụ và quyền hạn của mình để "ưu ái" nhiều thuận lợi cho phía nhà thầu. Những lợi ích mà PCI có được là do đã thỏa thuận chung chi, đưa hối lộ cho người đứng đầu BQL dự án. Cụ thể, ông Sakano và Sakashita đã gặp ông Sĩ thương lượng, thống nhất về số tiền PCI sẽ "lót tay" là 10% giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế (tương đương 900.000 USD), 11% giá trị hợp đồng tư vấn giám sát (1,7 triệu USD). Để thực hiện cam kết "chung chi" này, ông Sakashita đã rút tiền mặt từ các ngân hàng để có được 262.000 USD. Đến ngày 28/5/2003, tại phòng làm việc của Huỳnh Ngọc Sĩ, các ông Sakano Tsuneo (trưởng Văn phòng đại diện PCI tại Việt Nam), ông Takasu Kunio (nguyên giám đốc điều hành PCI) đã đưa hối lộ số tiền trên (khoảng hơn 4 tỷ đồng) cho ông Sĩ. Theo cơ quan công tố, ông Sĩ đã có những động thái làm lợi cho phía nhà thầu đúng như với mục đích của họ khi đề nghị cấp có thẩm quyền duyệt mức lương chuyên gia tư vấn nước ngoài cao hơn quy định; làm công văn đề nghị chỉ định thầu cho PCI; ký thanh toán tiền tạm ứng cho họ khi chưa đủ điều kiện...
Cũng theo VKS, dù tại các cấp tòa ông Sĩ phủ nhận toàn bộ các cáo buộc phạm tội nhưng ông này khai có quen biết và "giao lưu" với các quan chức PCI. Bị cáo cũng thừa nhận có liên quan đến việc trả lương chuyên viên nước ngoài cao, thanh toán tiền cho nhà thầu không đúng quy định... Cấp sơ thẩm khi xác định tội đối với ông Sĩ là dựa trên chứng cứ do phía Nhật Bản cung cấp và do Bộ công an điều tra. Đây là 2 nguồn chứng cứ hoàn toàn có căn cứ pháp lý, phù hợp với các chứng cứ khác. Việc ông Sĩ nhận 262.000 USD để làm lợi cho PCI là có thật, hành vi này đã phạm vào tội "nhận hối lộ". Viện cũng cho rằng, tại phiên tòa phúc thẩm không có tình tiết mới ngoài việc vợ ông Sĩ đã nộp 3 tỷ đồng cho Thi hành án để xung vào công quỹ. Mặt khác bị cáo Sĩ phạm tội có phần thụ động, do PCI dụ dỗ, mua chuộc, cơ chế quản lý của nhà nước vào thời điểm ấy còn nhiều bất cập. Đây là những căn cứ để HĐXX giảm mức án chung thân cho ông Sĩ. Ngày mai Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM sẽ có phán quyết cuối cùng về vụ án. Vũ Mai  | ||||||
| Giá nhà chung cư sẽ giảm sâu vào cuối năm Posted: 30 Aug 2011 04:19 AM PDT Nếu như trước đây, khách hàng phải trả một khoản chênh lệch lên tới vài trăm triệu đồng, thậm chí là hàng tỉ đồng để được sở hữu một căn hộ chung cư, thì nay, với những hợp đồng mua bán thành công, khách hàng có thể nhận khuyến mại lên tới hàng tỉ đồng từ chủ đầu tư. Nguồn cung tăng, khuyến mại "khủng"… Đơn cử, phân khúc chung cư cao cấp như dự án Hapulico (số 1 Ngụy Như Kom Tum) có mức giá 31-33 triệu đồng/m2, chung cư The Manor giá 2.600 USD/m2, chung cư Keagnam giá gốc 3.000 USD/m2 nhưng hiện rất nhiều suất ngoại giao tại dự án này chào bán với mức giá 2.200 – 2.400 USD/m2, chung cư Dolphin (Mỹ Đình) 37-38 triệu đồng/m2, chung cư N04 Trung Hòa – Nhân Chính giá gốc 31 triệu đồng/m2, chung cư 88 Láng Hạ hiện 2.400 -2.600 USD/m2, chung cư Usilk city (Lê Văn Lương) giá 1.080 – 1.200 USD/m2, chung cư City View giá 24-25 triệu đồng/m2… Phân khúc trung bình, dự án chung cư tại quận Hà Đông có mặt bằng chung 18-24 triệu đồng/m2, chung cư Nàng Hương 25-26 triệu đồng/m2, chung cư Bắc Hà 26-29 triệu đồng/m2, chung cư Văn Phú – Victoria giá 19-21 triệu đồng/m2, chung cư khu đô thị mới Xa La giá 19-20 triệu đồng/m2, còn tại khu đô thị mới Văn Khê, giá chung cư hiện đang được giao dịch mức 20 triệu đồng/m2. Như vậy có thể thấy, giá nhà chung cư tại một loạt dự án đã giảm khá nhiều so với giá được chào bán trước đó từ 10 – 30%. Tuy nhiên, theo ghi nhận của chúng tôi tại một loạt các dự án thì ngoài chiêu thức giảm giá, nhiều chủ đầu tư còn tung thêm các hình thức khuyến mại siêu khủng để thu hút khách hàng. Điển hình có thể kể tới việc Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long cho áp dụng "ưu đãi" tặng sàn thương mại trị giá đến cả tỉ đồng. (Ước tính, mỗi m2 sàn thương mại có giá trị 40-50 triệu đồng). Theo chế độ ưu đãi trên thì những hợp đồng mà giá trị phải nộp còn lại trên 2 tỷ đồng, nếu khách hàng nộp tiền ngay sẽ được tặng 35m2 sàn thương mại tại Trung tâm Thuơng mại Usilk City, còn với những hợp đồng có giá trị nộp còn lại từ 600 triệu đến 2 tỷ đồng, khách hàng được tặng 18-25m2 sàn thương mại. Một ví dụ khác, nếu như ở thời điểm đầu năm, nhà liền kề – Dự án Vân Canh chào bán 60 triệu đồng/m2 thì nay chỉ còn 40 triệu đồng/m2. Đất nền Dự án Thanh Hà cũng giảm đáng kể, chỉ còn giao động trong khoảng 30 triệu đồng/m2; đất dự án tại Nam An Khánh cũng giảm tới 10 triệu đồng so với đầu năm, hiện chỉ còn 30 triệu đồng/m2… BÐS khu vực phía đông Hà Nội cũng đồng loạt giảm 10 triệu đồng mỗi m2, tùy vị trí; chung cư bình dân chỉ 19 – 20 triệu đồng/m2. Ðất liền kề Khu đô thị mới Ðặng Xá đang chào bán từ 48 – 50 triệu đồng/m2, chung cư Ðặng Xá có giá 16 triệu đồng/m2… nhưng vẫn "đói" khách. Chung cư hạng trung: 15 – 20 triệu/m2 là hợp lý Trong khi đất nền giá rẻ vẫn được bán thành công thì thị trường căn hộ (cả trung bình lẫn cao cấp) dù đã giảm giá nhưng vẫn khó bán được hàng, nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng căn hộ chung cư đang bước vào giai đoạn giảm sâu, bắt đáy. Thậm chí, theo ông Vũ Kỳ Anh – Giám đốc Công ty cổ phần xây dựng TNP thì giá nhà chung cư phải giảm từ 30 đến 50% so với mức giá hiện tại là hợp lý. Ông cho rằng: Do mặt bằng thu nhập của người dân còn thấp nên sức tiêu thụ sản phẩm bất động sản khá yếu. Khi mua nhà đất, khách hàng luôn phải nhờ đến sự hỗ trợ tài chính của ngân hàng, nhưng giờ tín dụng lại bị thắt chặt. Chính vì vậy, chướng ngại vật lớn nhất đối với thị trường BĐS là khung giá chưa hợp lý, thiếu vốn và tâm lý bi quan của nhà đầu tư. Từ nay đến cuối năm, giá nhà chung cư sẽ còn giảm mạnh, khoảng cách giữa giá trong hợp đồng và giá giao dịch sẽ xích lại gần nhau tức là thị trường sẽ minh bạch hơn. Đây là cơ hội cho người có tiền và nhu cầu thực bởi sau một thời gian thị trường trầm lắng, BĐS sẽ dần trở về giá trị thực. Những dự án chung cư hạng trung như Văn Khê, Văn Phú, Hattoco, Nàng Hương… giá vẫn có thể giảm xuống 15 – 20 triệu/m2 vào dịp cuối năm, ông Kỳ Anh nhận định. Có cùng quan điểm trên, nhiều chuyên gia BĐS nhận định: Chính sức ép về vốn sẽ kéo giá nhà chung sớm trở lại giá trị thực. Theo đại diện Cty Địa ốc Hùng Phát cho rằng: Nếu giá cả chịu giảm bớt, đến cuối năm thị trường nhà đất sẽ có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn. Ông Marc Townsend – Giám đốc điều hành Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE Việt Nam) cho rằng, xu hướng giảm dần giá giao bán là chuyện tất yếu tại nhiều dự án trên địa bàn toàn thành phố vì nguồn cung hiện tại vẫn liên tục tăng, trong khi sức mua vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc. (Theo Petrotimes)  | ||||||
| Quả bóng“ thị trường bất động sản chưa thể vỡ? Posted: 30 Aug 2011 04:19 AM PDT Tại Diễn đàn "Đầu tư xây dựng và bất động sản Việt Nam – Kinh tế và triển vọng" do Bộ KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT, Bộ GT-VT, Bộ Công Thương tổ chức cuối tuần qua, các chuyên gia đều ghi nhận những nỗ lực trong việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về phát triển thị trường bất động sản (BĐS). Sau hơn 20 năm đổi mới, đặc biệt là từ sau khi có Luật Đất đai năm 1993, đến nay, hệ thống văn bản pháp luật về phát triển thị trường BĐS đã được ban hành ngày càng đầy đủ và đồng bộ. Đến tháng 7/2011 hệ thống chính sách phát triển thị trường BĐS đã có những bước tiến bộ vượt bậc về cả số lượng lẫn chất lượng so với đầu thời kỳ đổi mới. Các luật liên qua đến thị trường BĐS đã được ban hành: Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS. Đây là những luật góp phần rất lớn vào sự phát triển của thị trường BĐS. Hệ thống chính sách phát triển BĐS đã góp phần quan trọng vào việc quản lý, phát triển thị trường BĐS. Hiệu ứng chính sách đối với thị trường BĐS ngày càng một rõ nét. Một số chính sách đã có tác động quan trọng trong việc điều tiết thị trường khi thị trường trầm lắng, giảm đà phát triển, hoặc bùng phát theo chiều hướng phát triển nóng. Tuy nhiên, nhận định chung tại diễn đàn là những năm vừa qua, thị trường BĐS phát triển tương đối trồi sụt, một phần do thông tin thị trường thiếu minh bạch, dẫn đến những người có nhu cầu mua thật sự để ở gặp nhiều thua thiệt. Trên thực tế, đến nay không có một cơ quan nào nắm được thông tin chính xác hiện đang có bao nhiêu dự án BĐS (dưới mọi hình thức và loại hình sản phẩm) đang được triển khai, sản phẩm của các dự án đã và đang được bán cho ai, giá cả chính xác là bao nhiêu… Mặc dù Luật Kinh doanh BĐS đã quy định mọi giao dịch mà có một bên là chủ thể kinh doanh BĐS phải giao dịch qua sàn giao dịch BĐS nhưng rất nhiều giao dịch vẫn chưa giao dịch qua sàn. Cùng với đó là tình hình mua bán các sản phẩm BĐS tại các dự án cho đến nay vẫn chưa đi vào quy củ, Nhà nước vẫn chưa quản lý được. Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS đã quy định các chủ đầu tư không được huy động vốn của bên mua khi chưa hình thành móng, tuy nhiên trong thực tế, các bên vẫn giao dịch thông qua các hợp đồng góp vốn, hợp đồng vay tiền… để mua các sản phẩm từ khi dự án được hình thành… Thị trường BĐS từ đầu năm đến nay được nhận định là "trầm lắng", "đóng băng", Bộ Xây dựng cũng phải đề xuất các giải pháp để "giải cứu", thế nhưng theo nhận định các chuyên gia, giá cả BĐS hiện nay vẫn còn ở mức cao hơn giá cả sản xuất, các nhà đầu tư BĐS có thể giảm giá lên tới 20% nữa thì cũng chưa xuống dưới giá sản xuất. Do đó, có thể khẳng định thị trường BĐS chưa thể rơi vào tình trạng"vỡ bong bóng" được. Tuy nhiên, tín dụng thắt chặt, nhà đầu tư sốt ruột vì đồng tiền "đóng băng", còn người có nhu cầu thực sự thì nghe ngóng, chờ đợi… Tình trạng này, ai cũng hiểu "già néo đứt dây", và một khi thị trường sụp đổ cả Nhà nước- Doanh nghiệp- Người dân đều phải gánh chịu hậu quả. Thông thường thì hàng tồn kho phải chấp nhận hạ giá bán, thậm chí bán lỗ để thu hồi vốn, đằng này "hàng" BĐS tuy ế đấy, nhưng vẫn cao hơn giá sản xuất. Doanh nghiệp kinh doanh BĐS kêu đấy nhưng vẫn ỷ vào các giải pháp giải cứu của nhà nước, biết đến bao giờ mục đích giải tỏa vốn đọng trong BĐS mới thành hiện thực?. Khung pháp luật cho hoạt động của thị trường BĐS không thiếu. Có lẽ đây là dịp các cơ quan chức năng phải mạnh tay chấn chính để thị trường đi vào khuôn phép, kịp thời tháo van "bong bóng" trước khi quá muộn… (Theo Pháp luật Việt Nam)  | ||||||
| Quy hoạch phân khu ở Hà Nội: Cơ hội lập lại trật tự quy hoạch Posted: 30 Aug 2011 04:19 AM PDT Những nguy cơ có thật Theo KTS Đào Ngọc Thức, nguyên Chủ nhiệm đồ án quy hoạch Hà Nội năm 1992, băn khoăn nhất của các kiến trúc sư thuộc Hiệp hội Quy hoạch Việt Nam là thực trạng phát triển của các khu đô thị mới phía Tây của Hà Nội hiện nay. Theo các KTS, các đô thị mới ra đời trước và sau khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội và phát triển với tốc độ nhanh, đang chiếm đất như da báo trên vành đai xanh của Hà Nội. Việc các dự án đô thị mới mọc ra không theo quy hoạch kinh tế, xã hội mà chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở đã tạo ra hai hậu quả. Thứ nhất đối với công tác quy hoạch, việc bao chiếm đất như da báo đã khiến quy hoạch gặp khó khăn khi xác định phân khu. Về lâu dài khi không xác định rõ ranh giới vành đai xanh sẽ dẫn đến nguy cơ hai loại đô thị này hợp lại với nhau biến đô thị trung tâm trở thành đô thị đầu to. Thứ hai là việc phát triển các đô thị mới đang gia tăng áp lực về việc làm, hỗn loạn giao thông cho đô thị trung tâm. Trên thực tế, không ít các đô thị mới đang trở thành các đô thị… "ngủ". KTS Thức viện dẫn, khu vực phía Nam Hà Nội là huyện Thanh Trì chỉ còn mảng xanh là khu đô thị mới Linh Đàm. Từ Linh Đàm xuống Văn Điển, các dự án và nhà ở đã khép kín không còn hành lang xanh. Các khu vực khác ở phía Tây như dọc đường 32, đường Láng Hòa Lạc hay tính từ đường vành đai 2 đến vành đai 3, vành đai 3 đến sông Nhuệ, từ sông Nhuệ đến vành đai 3, vành đai 5… các dự án đô thị mới đã chiếm đất nên không còn cơ sở để xác định vành đai xanh. KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hiệp hội KTS Việt Nam lo ngại, vì nằm xen kẽ giữa các đô thị mới, khu dân cư nên các mảng xanh còn lại rất dễ bị các dự án "xin" chiếm. "Trên thực tế, việc quản lý quy hoạch và xây dựng ở khu vực trung tâm Hà Nội thời gian qua khiến không chỉ các hiệp hội chuyên môn mà cả người dân đều nghi ngờ tính tuân thủ quy hoạch của Hà Nội!", KTS Phạm Thanh Tùng bày tỏ. Với việc Hà Nội đang triển khai quy hoạch phân khu, các chuyên gia Hiệp hội quy hoạch Việt Nam cho rằng, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội cần phải kiên quyết trong việc quy hoạch phân khu, xác định vành đai xanh, hành lang xanh, bởi hệ thống chùm không gian xanh và mặt nước chỉ có thể phát huy tác dụng khi được gắn kết với nhau thành một hệ thống. Ngay cả các dự án phù hợp với quy hoạch cũng yêu cầu phải có luận chứng khoa học chứng minh lấy đất làm gì, giải quyết lao động, việc làm như thế nào, các khu chức năng, trường học, khu vui chơi ra sao… để đảm bảo các đô thị mới mọc ra là góp phần giảm tải cho trung tâm chứ không phải thêm sức ép cho khu vực trung tâm. Dự án không phù hợp sẽ phải chuyển Trao đổi với phóng viên báo Tin Tức, ông Vũ Tuấn Định, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội cho biết: Quy hoạch chung Thủ đô là văn bản pháp lý cao nhất để Hà Nội triển khai thực hiện quy hoạch, quản lý đô thị và các đơn vị chức năng của Hà Nội sẽ tuân thủ nghiêm định hướng quy hoạch chung khi triển khai vào quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Viện trưởng Viện Quy hoạch Xây dựng (QHXD) Hà Nội, bà Lã Thị Kim Ngân cũng khẳng định: Các dự án nằm trong vành đai xanh, hành lang xanh nếu không phù hợp với quy hoạch sẽ phải chuyển đổi chức năng hoặc mục tiêu đầu tư. Theo Viện QHXD Hà Nội, trong cấu trúc phát triển Thủ đô Hà Nội, khu vực trung tâm có vành đai xanh sông Nhuệ, là không gian nằm trong vùng phát triển đô thị của đô thị trung tâm. Đây là không gian đệm xanh, phân tách khu vực nội đô Hà Nội với khu vực phát triển mới phía Nam sông Hồng tạo nên đặc trưng riêng cho Thủ đô Hà Nội mở rộng. Vành đai xanh phần lớn đi qua địa bàn của bốn quận, huyện gồm huyện Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và Thanh Trì. Vành đai xanh có ý nghĩa xác lập không gian nhằm hạn chế và ngăn chặn phát triển đô thị lan tỏa, tự phát từ nội đô lịch sử (đô thị trung tâm) ra phía Tây. Vành đai xanh sẽ tạo nên các không gian mở gắn với các hoạt động công cộng, vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, công viên cây xanh thể dục thể thao, mặt nước, không gian mở, công cộng, quảng trường… tạo nên "Lá phổi xanh". Ngoài vành đai xanh, Hà Nội còn có hành lang xanh chiếm 70% đất tự nhiên gồm toàn bộ khu vực nông thôn (ngoài vùng phát triển đô thị) của Hà Nội. Đó là các vùng đất chạy dọc sông Đáy, sông Tích, vùng núi Ba Vì và Hương Tích, theo đường vành đai 4 vượt qua sông Hồng kết nối với khu vực xanh quanh Đền Sóc. Hành lang xanh có ý nghĩa phân tách và giới hạn ngưỡng phát triển của đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh. Theo Viện trưởng Viện QHXD Hà Nội, trong hành lang xanh cũng như vành đai xanh, có nhiều dự án đã được các địa phương phê duyệt trước khi Thủ đô Hà Nội mở rộng. Các dự án này sẽ được xem xét theo hướng phù hợp với định hướng chung, được xem xét điều chỉnh cho phù hợp với quy mô đô thị. Các dự án không phù hợp sẽ phải chuyển đổi chức năng và mục tiêu đầu tư. (Theo đô thị .net)  | ||||||
| Bất động sản du lịch Việt Nam – loay hoay tìm hướng đi Posted: 30 Aug 2011 04:20 AM PDT Trong những năm gần đây, khi đời sống xã hội của người dân ngày càng được nâng cao, nhu cầu nghỉ dưỡng cũng theo đó tăng lên. Sự ra đời của hàng loạt các khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp là minh chứng cho sự phát triển của bất động sản du lịch tại Việt Nam. Là một phân khúc mới hình thành, nhưng bất động sản du lịch lại là phân khúc có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, theo ông Phan Hữu Thắng, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Đầu tư nước ngoài: "Bất động sản du lịch Việt Nam chưa được quan tâm đúng mức. Từ đó dẫn đến sự phát triển còn chứa đựng nhiều yếu tố rủi ro và thiếu tính bền vững". Mới xuất hiện trong vòng một thập kỷ vừa qua, bất động sản du lịch phát triển không rầm rộ như các dòng sản phẩm khác của thị trường bất động sản (nhà ở, công nghiệp) nhưng việc tìm kiếm đất, địa điểm đầu tư của các nhà đầu tư đã khá sôi động. Mặc dù vậy, phân khúc thị trường bất động sản du lịch lại chưa có các nghiên cứu sâu của các cơ quan nhà nước về thị trường. Chưa có quy hoạch tổng thể cho bất động sản du lịch và quy hoạch chi tiết cho từng tiểu phân khúc của bất động sản du lịch. Các chính sách đặc thù, giải pháp riêng đối với bất động sản du lịch cũng chưa được hình thành. Hầu hết các tiểu phân khúc bất động sản du lịch đều phát triển mang tính tự phát (các khu nghỉ dưỡng nhiều, các khu vui chơi giải trí đạt tiêu chuẩn còn thiếu, nhất là ở các thành phố lớn, các khu du lịch chưa được đầu tư đúng mức). Nhiều dự án đầu tư xây dựng các khu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng,… không phát huy hết công suất, dẫn đến một số xuống cấp, hoạt động cầm chừng, nguyên nhân là do đầu tư chưa đủ và dịch vụ yếu, đánh giá sai về khả năng thu hút của dự án đầu tư và chưa đánh giá đúng tiềm năng của du lịch nội địa. Do phát triển tự phát, thiếu quy hoạch nên bất động sản du lịch phát triển rất thiếu cân đối giữa các vùng, miền. Bất động sản du lịch tập trung nhiều ở Bình Thuận-Phan Thiết, Đà Nẵng - Hội An, Vũng Tàu, nhưng thiếu vắng khu vực Tây Nguyên, đồng bằng phía Bắc và Tây Nam Bộ… Hầu hết các bất động sản du lịch đều nằm tập trung tại những khu vực ven biển, có vị trí đẹp, môi trường sống an lành, gần gũi thiên nhiên. Chính những thiếu hụt trong quản lý bất động sản du lịch hiện nay đã khiến thị trường bất động sản du lịch trở thành một thị trường bấp bênh, ẩn chứa nhiều rủi ro đối với các nhà đầu tư. Trước thực trạng này, ông Phan Hữu Thắng, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Đầu tư nước ngoài cũng cho biết một số giải pháp để ổn định và phát triển thị trường bất động sản du lịch. Theo đó, cần sớm hoàn chỉnh hệ thống chính sách, đặc biệt là các chính sách về tiền tệ, tín dụng,… để bình ổn sự bất định hiện nay của thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản du lịch nói riêng. Đẩy mạnh công tác nghiên cứu chuyên sâu về bất động sản du lịch bao gồm tất cả các tiểu phân khúc của lĩnh vực này (các khu nghỉ dưỡng, khách sạn, các khu vui chơi giải trí, các điểm dịch vụ chuyển tiếp du lịch,…), đồng thời có quy hoạch phát triển cho từng phân khúc; Nhanh chóng phát triển đồng bộ các công trình cơ sở hạ tầng (cả phần cứng và phần mềm như nguồn nhân lực, dịch vụ kèm theo) tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản du lịch phát triển. Tiếp tục cải thiện thủ tục hành chính, nâng cao chất lượng dịch vụ công đối với đầu tư – kinh doanh bất động sản. "Nếu một nhà đầu tư thực sự tâm huyết, có năng lực về tài chính, tầm nhìn xa trông rộng, có đầu óc dự đoán sự phát triển thị trường bất động sản du lịch trong tương lai thì đầu tư vào du lịch bất động sản du lịch là hướng đầu tư hiệu quả và bền vững", ông Thắng khẳng định. (Theo QĐND)  | ||||||
| Mừng sinh nhật Vincom Center Hà Nội 7 tuổi Posted: 30 Aug 2011 04:19 AM PDT (Tamnhin.net) - Mừng sinh nhật Vincom Center 7 tuổi, chỉ cần mua sắm hàng hóa với tổng giá trị hóa đơn cộng gộp đạt 5.000.000VNĐ trong vòng một tháng, khách hàng lập tức trở thành thành viên của "Vincom Center Loyalty" với rất nhiều ưu đãi giá trị và hấp dẫn.
Kể từ ngày 01/10/2011, khách hàng đến với Trung tâm thương mại Vincom Center Hà Nội sẽ được hưởng những ưu đãi hấp dẫn với chương trình thẻ thành viên "Vincom Center Loyalty". Không chỉ mở ra một thế giới mua sắm đầy khuyến mãi, thẻ Loyalty còn đem đến cho chủ sở hữu vô số niềm vui bất ngờ. Sở hữu thẻ Loyalty, chủ thẻ sẽ được nhận ngay cơ hội giảm giá, khuyến mại, bốc thăm trúng thưởng… trực tiếp từ các gian hàng trên toàn hệ thống TTTM mang thương hiệu Vincom như Vincom Center Hà Nội hay Vincom Center Tp HCM. Trong quá trình mua sắm, với mỗi 100.000 VNĐ trên hóa đơn, chủ thẻ Loyalty sẽ được tích lũy thêm 1 điểm. Khi đủ số điểm nhất định, khách hàng có thể nhận được những quyền lợi bất ngờ theo các chương trình marketing của Vincom như được nhận thẻ giảm giá các dịch vụ của Vincharm Spa hay các chuyến du lịch tại một trong các resort thuộc hệ thống Vinpearl… Không chỉ vậy chủ thẻ sẽ có cơ hội là khách mời trong các chương trình đặc biệt như các đêm văn nghệ, thời trang, xổ số … sẽ diễn ra tại Vincom Center Hà Nội, là những người được cập nhật đầu tiên các chương trình khuyến mại của Vincom. Ban Quản lý Vincom Center Hà Nội cho biết: "Việc phát hành thẻ thành viên Vincom Center Loyalty là chương trình đặc biệt nằm trong định hướng chăm sóc khách hàng của Vincom. Năm 2010, chương trình thẻ Vincom Center Loyalty đã được áp dụng thử nghiệm tại Vincom Center Tp HCM, việc triển khai chương trình này tại Hà Nội chính là bước đi tiếp theo của chiến lược chăm sóc khách hàng, tạo nên sự tiện lợi cho khách hàng tại tất cả các TTTM trên toàn hệ thống." Tuấn Hoàng  | ||||||
| Nam sinh lớp 9 chế “bom xăng” đốt 6 bạn nữ Posted: 30 Aug 2011 06:22 PM PDT Ngày 30-8, Cơ quan CSĐT Công an huyện Củ Chi cho biết đã báo cáo Phòng CSĐT Tội phạm về trật tự xã hội (PC45) Công an TPHCM và lãnh đạo Công an TP về vụ Trần Ngọc Sang (SN 1997, ngụ xã Trung An, huyện Củ Chi), học sinh Trường THCS Trung An, đã dùng "bom xăng" ném vào lớp học chiều 29-8 làm 6 nữ sinh bị phỏng. Cả 6 nữ sinh cùng ngụ xã Trung An và đều là học sinh lớp 9A1 Trường THCS Trung An.
Đến 13 giờ 40 phút cùng ngày, Sang cầm 2 quả "bom xăng" đến lớp tìm Trúc. Lúc này, lớp Trúc đang giờ học, Sang dùng quẹt ga châm lửa quả "bom xăng" rồi ném vào lớp qua cửa sổ, làm cháy nổ khiến 6 nữ học sinh bị phỏng. Trong đó, em Tiên (bị phỏng 40-45% cơ thể), em Nhi (22% cơ thể) phải đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện Nhi Đồng 1; 4 em còn lại bị phỏng nhẹ nên điều trị ngoại trú. Ném "bom xăng" xong, Sang tiếp tục cầm quả còn lại đi đến hành lang nhà vệ sinh đốt rồi ném gây cháy, nổ. Sau đó, Sang trèo hàng rào ra khu nghĩa địa gần trường trốn. Đến 14 giờ cùng ngày, giáo viên trường tìm được Sang giao cho công an.
Xét thấy hành vi của Sang phạm tội "Cố ý gây thương tích" nhưng do cần phải giám định thương tích của các nạn nhân nên Cơ quan CSĐT Công an huyện Củ Chi đã cho gia đình bảo lãnh Sang về nhà, khi cần sẽ triệu tập.  |
| You are subscribed to email updates from "pháp luật" via Nguyen in Google Reader To stop receiving these emails, you may unsubscribe now. | Email delivery powered by Google |
| Google Inc., 20 West Kinzie, Chicago IL USA 60610 | |
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét