Thứ Hai, 7 tháng 11, 2011

tin sốc, tin hot giật gân cướp giết hiếp dâm tin nóng 24h

tin sốc, tin hot giật gân cướp giết hiếp dâm tin nóng 24h

Thuốc kích dục: mua dễ như… mua kẹo!

Posted: 07 Nov 2011 09:58 AM PST

Những xe thuốc lá cạnh một khách sạn đang xây dựng trên đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, TP.HCM, luôn có sẵn thuốc kích dục để bán cho những ai có nhu cầu.

TIN BÀI KHÁC

Hàng gì cũng có

Khác với thuốc cặp tiểu đường, thuốc kích dục không bán trong các hiệu thuốc của phố đông y quận 5. Tuy nhiên, nếu tìm đến những xe thuốc lá lẻ lề đường Châu Văn Liêm cách đó không xa sẽ dễ dàng mua được những thứ cần thiết.

Tại xe thuốc lá cạnh rạp hát Toàn Thắng, chỉ cần nghe tôi hỏi mua "thuốc Trung Quốc uống cho khoẻ" bà Minh hiểu ngay và lôi ra hàng chục loại thuốc kích dục dạng uống, xịt, thoa được quảng cáo là "nhập về từ Hong Kong". Thấy tôi chọn lựa như người mới dùng lần đầu, bà cầm một hộp Maxman tư vấn: "Làm ăn lâu dài, tôi nói thiệt, nếu mới dùng cậu nên xài thứ này. Mấy thứ khác cho người dùng lâu ngày và lờn thuốc. Uống trước khi quan hệ 20 phút là cỡ nào cũng thành công". Tôi hỏi giá bao nhiêu, bà Minh đáp: "40.000 đồng/viên. Hộp này mười viên, nếu cậu lấy hết, tôi lấy giá 35.000 đồng". Tôi giả bộ không mang đủ tiền, chỉ mua hai viên rồi mai mua tiếp, bà Minh đồng ý, lấy kéo cắt cho tôi hai viên.

Những xe thuốc lá cạnh một khách sạn đang xây dựng trên đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, TP.HCM, luôn có sẵn thuốc kích dục để bán cho những ai có nhu cầu.

Qua tìm hiểu tôi mới biết đường Châu Văn Liêm nổi tiếng từ lâu về mua bán thuốc kích dục. Tuy nhiên, giờ đây con đường này dường như không còn "độc quyền" mặt hàng này nữa. Trên đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, cạnh một khách sạn đang xây dựng, tôi cũng được bà Nga, chủ một xe thuốc lá, đon đả mời chào thuốc kích dục cho nam và nữ. Khác với các xe thuốc lá trong quận 5, các xe thuốc ở đây ngoài thuốc lá còn trưng bày công khai những hộp bao cao su có hình ảnh phụ nữ trong tư thế đầy khêu gợi. Nghe tôi tìm thuốc kích dục nữ, bà Nga lấy ra một hộp gồm những gói nhỏ chứa bột bên trong và nói: "Mặt hàng này hiện bán rất chạy. Muốn kích thích bạn gái, em cứ cho thuốc vào ly nước khuấy đều, cho bạn uống năm phút sau là tác dụng". Tôi hỏi nguồn gốc các loại thuốc kích dục này ở đâu, bà Nga trả lời: "Toàn hàng xách tay nước ngoài mang về". Thật lạ, dù quảng cáo là thuốc của Thái, Úc, Pháp, Mỹ, Đức, nhưng trên vỏ hộp và toa thuốc, tất cả chỉ in tiếng Trung Quốc và tiếng Anh. Đọc trên gói thuốc bột có cái tên rất hấp dẫn Germany Black Widow Lady (tạm dịch: goá phụ da đen người Đức), người ta có được những thông tin rất kêu: "Thuốc được phát minh bởi một nhà khoa học Đức giành giải Nobel (?), mang lại hiệu quả cho người nữ chỉ sau 5 phút!" Thấy tôi hứng khởi trong việc mua thuốc kích dục, trước khi tôi đi, bà Nga còn nói thêm: "Em cứ lấy số phone của chị, 0935196… cần số lượng bao nhiêu, gọi bất kỳ lúc nào chị cũng sẵn sàng giao hàng ngay".

Chết vì tác dụng phụ

Theo TS.BS Nguyễn Thành Như, ngoài các loại thuốc gây cương thông qua tác dụng ức chế men PDE5 dưới dạng thuốc tây y (Viagra, Levitra, Cialis) đã được chứng minh không gây tác dụng phụ đáng kể, trong dân gian vẫn còn một số chất có tác dụng gây cương, nhưng do chúng gây tác hại quá nhiều (cương kéo dài, đột tử), nên không ai nghiên cứu. Lịch sử đã ghi nhận các hoàng đế thời xưa thường có nhiều cung tần mỹ nữ, ăn chơi thoải mái và một số người đã bị đột tử, "thượng mã phong". Nhiều khả năng những người này đã bị tác dụng phụ của thuốc, chứ không phải do… "quá sức".

Ngoài những xe thuốc lá lề đường, hiện nay thuốc kích dục còn có trong những cửa hàng bán bao cao su, gel bôi trơn mở nhan nhản nhiều nơi trong thành phố. Tại một cửa hàng như thế trên đường Bình Thới, quận 11, một thanh niên tên Trung cho biết anh có ông bác là thầy thuốc đông y, nên thuốc kích dục được chọn lọc cẩn thận và nhập về từ Trung Quốc. Trung khuyên tôi không nên dùng thuốc tây chính gốc vì bị bừng đỏ mặt khó chịu mà nên dùng thuốc Trung Quốc. Lôi từ trong tủ ra một hộp thuốc cho nam có tên Mysterious Tibetan, anh quảng cáo thuốc dùng rất êm và công hiệu. Thấy tôi ngần ngừ, Trung giới thiệu lọ thuốc nữ Red Spider được cho là nhập từ Tây Ban Nha (?). Anh nói: "Thuốc này không màu, không mùi, không vị. Pha vào nước cho nữ uống, đố ai biết được"

Hậu quả nhãn tiền

Tháng qua, khoa nam khoa bệnh viện Bình Dân, TP.HCM đã cấp cứu cho bệnh nhân C. (*), 52 tuổi, ngụ tại Hóc Môn, trong tình trạng cương dương kéo dài. Theo lời bệnh nhân, ông bị rối loạn cương nhiều năm nay nhưng không chữa ở bất kỳ nơi nào. Trước đó một ngày, nghe lời chỉ dẫn của bạn bè, ông uống bốn viên thuốc Trung Quốc mua tại quận 5 để quan hệ. Sau khi uống một giờ, thuốc có tác dụng, nhưng kể từ đó dương vật lại liên tục cương và đau nhức. Sau khi tiếp nhận bệnh nhân, các bác sĩ đã tiến hành chọc hút dương vật và "giải phóng" kịp thời "nỗi khổ" cho bệnh nhân. Mặc dù vậy, theo giới chuyên môn, do đến trễ, nên khả năng bệnh nhân phục hồi lại hoạt động tình dục là không cao.

Đây không phải là trường hợp đầu tiên bị tác dụng phụ của thuốc kích dục Trung Quốc. TS.BS Nguyễn Thành Như cho biết, đã gặp một số nạn nhân nhập viện trong tình trạng tương tự. Hỏi ra, tất cả đều mua thuốc tàu ở các quầy thuốc lá bán ở lề đường, hoặc được bạn bè cho vài viên thuốc dạng hàng xách tay để dùng thử.

Trái với nam, tác dụng phụ của thuốc kích dục ở nữ giới hầu như chưa nghe nói đến, nhưng hậu quả bị lạm dụng tình dục do vô ý sử dụng thì hoàn toàn có thể xảy ra. ThS.BS Đặng Lê Dung Hạnh, trưởng khoa khám bệnh (bệnh viện Hùng Vương TP.HCM), cho biết: "Ở đây chúng tôi có giám định những ca nữ bị lạm dụng tình dục, nhưng chưa nghe nói về chuyện dùng thuốc kích dục. Có thể bác sĩ không khai thác góc cạnh này hoặc có thể nạn nhân hay người nhà ngại đưa đến bệnh viện công, tìm đến phòng khám tư cho kín đáo".

Phải mất nhiều công sức và qua sự giới thiệu lòng vòng tôi mới tiếp cận được gia đình em M. (*), 20 tuổi, ngụ tại quận 8, TP.HCM. Người nhà cho biết, cách đây một năm, trong một lần tham dự sinh nhật bạn bè rồi đi Vũng Tàu chơi, M. đã bị bạn trai cho uống một loại thuốc gì đó và không kiểm soát được hành vi của mình. Sau đó, M. mới biết mình đã bị bạn cho uống thuốc kích dục và lạm dụng tình dục. Sự kiện này không chỉ gây thiệt hại nặng nề về thể xác mà còn khiến M. bị sốc về tinh thần, bởi cho đến nay em vẫn phải đi chữa trị chứng mất ngủ và hoang tưởng.

(Theo SGTT)

20 máy bay, 600 xe sang phục vụ... đám cưới 'siêu đại gia'

Posted: 07 Nov 2011 09:58 AM PST

Đám cưới của con trai tỷ phú Ấn Độ diễn ra vào ngày 4/11 vừa qua, được xem là cực xa xỉ và quy tụ đông đảo giới đại gia, người nổi tiếng...

TIN BÀI KHÁC

Tại khu chuyên tổ chức tiệc cưới Jaigarh Fort của thành phố Rajasthan (Ấn Độ), lễ cưới của Rishabh, con trai của Cyril Shroff, cổ đông Tập đoàn Amarchand &Mangaldas & Suresh A Shroff & Co, một công ty luật nổi tiếng, với Saloni, con gái của chủ doanh nghiệp kinh doanh trang sức lớn nhất nhì Jaipur đã diễn ra một cách rất trang hoàng.

Máy bay đón tiếp khách mời.
Jaigarh Fort, nơi tổ chức lễ cưới xa hoa.

Trong đám cưới diễn ra hai ngày, có khoảng 15 đến 20 máy bay đã được điều động để phục vụ khách mời. Rất nhiều tên tuổi tỷ phú, đại diện cho các tập đoàn danh tiếng đã tới dự đám cưới xa hoa của cặp đôi này. Ngoài ra, đám cưới còn có sự tham dự của các quan chức lớn của Ấn Độ.

Được biết, một tấm thảm đỏ đã được trải từ điểm máy bay hạ cánh cho đến tận địa điểm tổ chức đám cưới. Khoảng 250 vị khách mời nước ngoài cũng được đưa đón bởi một phi đội gồm 600 chiếc xe hơi sang trọng được xếp hàng ngay ngắn chờ khách.Tất cả khách mời đều được phục vụ ăn uống một cách xa xỉ trong khách sạn sang trọng gần đó.

(Theo Đất Việt)

Giới triệu phú châu Á gom vàng không mỏi tay

Posted: 07 Nov 2011 09:58 AM PST

Đối với tầng lớp triệu phú đang gia tăng với tốc độ nhanh chóng của châu Á, vàng vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn. Theo hãng tin CNBC, giới triệu phú của châu lục này liên tục gom mua vàng, bất chấp giá vàng đã tăng gấp gần 3 lần trong 5 năm trở lại đây và biến động mạnh trong mấy tháng qua.

TIN BÀI KHÁC

Hồi tháng 9 vừa qua, giá vàng quốc tế đã lập đỉnh cao lịch sử ở mức trên 1.900USD/oz. Đến cuối tháng 9, giá vàng rớt mạnh về dưới 1.600 USD/oz, và hiện đang dao động quanh ngưỡng 1.700 USD/oz. Theo các nhà quản lý tài sản, dù giá vàng biến động mạnh như vậy, vàng đang là kim loại sinh lợi tốt nhất trong số các kim loại quý.

Bất chấp giá vàng tăng cao, giới nhà giàu châu Á vẫn đổ xô gom vàng.

"Giá vàng giao ngay đã tăng gấp khoảng 3 lần trong vòng 5 năm qua. Ngoài ra, sự thay đổi của giá vàng kể từ cuối tháng 6 đến đầu tháng 9 năm nay đánh dấu quý tăng giá mạnh nhất của vàng giao ngay kể từ đầu thập niên 1980", nhà quản lý tài sản Poh Huay Imm thuộc ngân hàng Deutsche Bank cho biết.

Bởi thế, không có gì là ngạc nhiên khi vàng đang ngày càng chiếm một tỷ trọng lớn hơn trong danh mục đầu tư của giới triệu phú châu Á. Nhiều chuyên gia vềquản lý tài sản tiết lộ với CNBC, họ thường khuyến nghị khách hàng đưa vàngchiếm 5-10% tổng danh mục đầu tư.

"Vàng là một tài sản bảo hiểm hữu hiệu cho 'trái bom hẹn giờ' mang tên khủng hoảng nợ ở châu Âu cũng như hoạt động tăng cung tiền của các ngân hàng trung ương trên toàn cầu", ông Mark Matthews, người đứng đầu mảng nghiên cứu thị trường châu Á thuộc Bank Julius Baer, nhận xét.

Ông Erik Wytenus, Giám đốc mảng Giao dịch ngoại hối và hàng hóa cơ bản thuộc ngân hàng tư nhân JP Morgan châu Á cho rằng, vàng không phụ thuộc vào ngân hàngtrung ương nào, bởi thế không ai có thể can thiệp vào giá vàng, khiến kim loại này càng hấp dẫn hơn đối với giới đầu tư.

Theo ông Dominic Schnider, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu thị trường hàng hóa cơ bản thuộc công quản lý tài sản tư nhân của ngân hàng UBS thì cho biết, những cá nhân sở hữu giá trị tài sản ròng cao thường tìm đến vàng ở những thời điểm bất ổn kinh tế, khi mà họ không hài lòng với mức lợi suất mà các loại trái phiếu mang lại.

Cũng theo các nhà quản lý tài sản, tầng lớp giàu có ở châu Á đã "tiếp tay" cho biến động của giá vàng thế giới trong mấy tháng gần đây.

"Trong thời gian giữa tháng 7 và tháng 9 năm nay, khi giá vàng trồi sụt mạnh,các khách hàng đã tận dụng cơ hội này để xả hàng, nhưng vẫn duy trì quan điểm tin tưởng vào sự tăng giá của vàng. Nói cách khác, nhiều khách hàng sẽ tiếp tục mua vàng mỗi khi giá giảm", ông Wytenus thuộc JP Morgan cho hay.

Ông Shrikant Baht, Giám đốc mảng quản lý tài sản thuộc ngân hàng Citibank ở Singapore, giới đầu tư châu Á có khuynh hướng tự nhiên nắm giữ vàng trong danh mục đầu tư. Giữ vàng vật chất đã là một truyền thống của người châu Á. Tuy nhiên, hiện nay, giới nhà giàu châu Á đang tìm đến nhiều hơn với cổ phiếu vàng của các quỹ tín thác (ETF) như quỹ SPDR Gold Trust là một ví dụ.

"Hoạt động mua vàng vật chất ở châu Á có phần thấp hơn so với mua tài chính, khi mà các nhà đầu tư ít lo sợ hơn về sự ổn định của hệ thống tài chính nói chung", ông Wytenus của JP Morgan nói.

Chẳn hạn, ở Ấn Độ - quốc gia tiêu thụ nhiều vàng nhất thế giới và hiện vẫn là thị trường vàng vật chất số 1 thế giới - khối lượng vàng mà giới đầu tư mua thông qua các ETF đã tăng 164% trong vòng 4 năm qua.

Trong thời gian tới, các nhà quản lý tài sản dự báo vàng sẽ tiếp tục làm gia tăng giá trị cho danh mục của các nhà đầu tư. Ông Schnider thuộc công ty quản lý tài sản của UBS khuyến nghị các nhà đầu tư giữ vàng trong dài hạn, vì "hơn cả một hàng hóa thông thường, vàng là một loại tiền tệ".

Ông Lim Say Boon, Giám đốc đầu tư của công ty DBS, dự báo giá vàng có thể vượt mốc 2.000 USD/oz khi mà "chưa có tín hiệu nào cho thấy mức lãi suất thực âm và biến động trên thị trường tiền tệ - hai trong số những động lực tăng giá chính của vàng - sẽ sớm suy giảm". 

(Theo Vneconomy)

Công nghệ cửa cuốn bảo vệ người sử dụng

Posted: 07 Nov 2011 09:58 AM PST

Đảm bảo cửa cuốn vận hành một cách an toàn, giúp người sử dụng thoát hiểm dễ dàng bằng tay trong trường hợp khẩn cấp... là những ưu điểm nổi bật của công nghệ truyền động Austmatic vừa được tập đoàn Austdoor giới thiệu.

Công nghệ Austmatic, công nghệ truyền động hiện đại dùng cho cửa cuốn với các tính năng thông minh giúp cửa cuốn vận hành an toàn vừa được tập đoàn Austdoor giới thiệu ngày 4/11/2011.

Các ưu điểm nổi bật của cửa cuốn này là: đảm bảo cửa cuốn vận hành một cách an toàn; giúp người sử dụng thoát hiểm dễ dàng bằng tay trong trường hợp khẩn cấp; đảm bảo an ninh cho ngôi nhà.

Nhờ hệ thống điều khiển thông minh có khả năng nhận biết và đảo chiều khi cửa gặp phải chướng ngại vật trong hành trình đóng xuống, Austmatic đảm bảo cửa cuốn vận hành an toàn, không gây nguy hiểm cho người, đồ đạc và vật nuôi trong gia đình.


Với hệ thống ly hợp kiểu mới của Austmatic, người sử dụng chỉ cần gạt chốt là có thể mở cửa bằng tay để thoát hiểm một cách dễ dàng trong các trường hợp khẩn cấp. Công nghệ truyền động hiện đại Austmatic được tích hợp hệ thống báo động thông minh, phát tín hiệu báo động khi có đột nhập giúp đảm bảo an ninh cho ngôi nhà .

Không chỉ vậy, công nghệ truyền động hiện đại Austmatic còn có thể mang đến cho chiếc cửa cuốn những tính năng thông minh khác như: chống copy mã số mở cửa, báo động khi có hoả hoạn, tự động bật đèn khi vận hành trong đêm tối …  

Ông Dương Thạch Nguyên - Phó TGĐ Tập đoàn Austdoor cho biết: "Với cuộc sống hiện đại ngày nay, việc đảm bảo các thiết bị, tiện nghi sử dụng trong gia đình vận hành an toàn là điều hết sức cần thiết. Hiểu rõ vấn đề đó, Tập đoàn Austdoor đã tập trung nghiên cứu, phát triển các ứng dụng điều khiển thông minh và cho ra đời Austmatic - Công nghệ truyền động hiện đại đảm bảo sự an toàn tuyệt đối trong vận hành cửa cuốn".

Với việc giới thiệu Công nghệ truyền động Austmatic, một lần nữa Tập đoàn Austdoor lại thể hiện vị thế tiên phong của mình trong lĩnh vực sản xuất & cung cấp cửa cuốn thông minh tại Việt Nam.
 
Hiện tại, ập đoàn Austdoor đang là đơn vị dẫn đầu thị trường cửa cuốn tại Việt Nam không chỉ với số lượng m2 cửa bán ra hằng năm mà còn với chất lượng sản phẩm vượt trội, dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo và hệ thống các đại lý uỷ quyền rộng khắp trên toàn quốc.

Nợ công của Nhật sắp vượt ngưỡng 1 triệu tỷ yen

Posted: 07 Nov 2011 06:04 AM PST

Các khoản vay thông qua việc phát hành trái phiếu quốc gia và những khoản vay ngân hàng sẽ lên tới 1,024 triệu tỷ yen vào cuối tháng 3/2012, cao hơn 28.000 tỷ yen so với con số dự báo ban đầu của Bộ Tài chính Nhật Bản cho tài khóa 2011.

Trong khi đó, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) ước tính tổng nợ công của Nhật Bản, bao gồm cả các chi phí an sinh xã hội, hiện đã lên tới 1,054 triệu tỷ yen ( khoảng 9.800 tỷ euro, với tỷ giá 107 yen/euro), tương đương 220% Tổng sản phẩm quốc nội của nước này năm 2010.

Nhật báo Asahi cho biết nguyên nhân khiến nợ công của Nhật Bản tăng mạnh là do nước này phải tăng cường vay nợ để trang trải các chi phí tái thiết khu vực Đông Bắc Nhật Bản sau thảm họa động đất, sóng thần hôm 11/3, xử lý cuộc khủng hoảng hạt nhân Fukushima và can thiệp vào thị trường tiền tệ nhằm chặn đà tăng giá của đồng yên.

Chính phủ Nhật Bản sẽ phải phát hành bổ sung 11.500 tỷ yen trái phiếu quốc gia để tài trợ cho một phần ngân sách bổ sung lần thứ ba trong tài khóa 2011. Bên cạnh đó, Tokyo cũng có thể sẽ phát hành 15.000 tỷ yen hối phiếu tài chính để tài trợ cho cuộc chiến chống hiện tượng tăng giá bất thường của đồng yen.

Ngoài ra, Chính phủ Nhật Bản đã bổ sung 3.000 tỷ yen trái phiếu đặc biệt so với kế hoạch ban đầu nhằm hỗ trợ Công ty Điện lực Tokyo (TEPCO), đơn vị điều hành Nhà máy Điện hạt nhân Fukushima I đang gặp sự cố ở tỉnh Fukushima, phía Đông Bắc nước này.

Theo Thanh Tùng (TTXVN/Vietnam+)

Việt-Ấn phấn đấu đạt trao đổi thương mại 7 tỷ USD

Posted: 07 Nov 2011 06:04 AM PST

Ấn Độ sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp Việt Nam thúc đẩy đầu tư vào các lĩnh vực cơ sở hạ tầng, xây dựng… và ngược lại Việt Nam sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp Ấn Độ giao thương trong các lĩnh vực: tài chính, năng lượng, giáo dục, xây dựng, công nghệ cao, máy móc, thiết bị…

Tại hội thảo, ông Lê Dương Quang, Thứ trưởng Bộ Công Thương khẳng định: Việt Nam mong muốn tăng cường hợp tác nhiều mặt với Ấn Độ - một trong những đối tác chiến lược quan trọng nhất trong khu vực Nam Á và châu Á nói chung và Ấn Độ là một trong 10 đối tác thương mại lớn nhất của Việt Nam hiện nay.

Ước tính 10 tháng năm 2011, kim ngạch xuất nhập khẩu hai nước đạt xấp xỉ 3 tỷ USD, tăng hơn 40% so với năm 2010. Với tiềm năng, thế mạnh cũng như mức tăng trưởng như hiện nay, hai nước phấn đấu đạt kim ngạch thương mại 7 tỷ USD vào năm 2015 như cam kết tại kỳ họp lần thứ 14, Ủy ban hỗn hợp Việt Nam-Ấn Độ diễn ra hồi tháng 9/2011.

Tại hội thảo, hai bên cam kết tiếp tục thúc đẩy dòng đầu tư giữa hai nước tương xứng với tiềm năng và thế mạnh hai bên. Theo đó, Việt Nam cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp Ấn Độ đầu tư vào Việt Nam, đặc biệt khuyến khích hợp tác vào khu vực tư nhân.

Cũng tại hội thảo, Đại sứ Ranjit Rae, Đại sứ quán Ấn Độ tại Việt Nam nhấn mạnh: Ấn Độ đang tăng cường đối tác chiến lược, hợp tác nhiều hơn với tất cả các nước trong ASEAN. Việt Nam được coi là một đối tác đặc biệt, một trụ cột quan trọng trong chính sách "hướng Đông" bởi Việt Nam là một nền kinh tế năng động, là một trong những thị trường đang nổi, đầy hấp dẫn và hứa hẹn. Hội thảo đầu tư và giao thương Việt Nam-Ấn Độ lần này sẽ cung cấp một nền tảng cho sự liên kết giữa các doanh nghiệp và tạo ra nhận thức rộng rãi hơn giữa các công ty về môi trường kinh doanh của hai nước.

Với mục tiêu đưa kim ngạch thương mại song phương lên 7 tỷ USD vào năm 2015, Đại sứ tin tưởng rằng khi Hiệp định Thương mại tự do về hàng hóa Ấn Độ-ASEAN được triển khai cùng với nỗ lực chung của hai bên, hai nước dễ dàng vượt qua mục tiêu này.

(TTXVN/Vietnam+)

Hà Nội: Doanh nghiệp sốt vì “lệnh” cấm nhập máy cũ

Posted: 07 Nov 2011 06:04 AM PST

Theo Dự thảo thông tư Ban hành Danh mục sản phẩm công nghệ thông tin đã qua sử dụng cấm nhập khẩu và quy định áp dụng đối với các loại máy photocopy, máy in, máy fax…

Khảo sát của PV Dân trí cho thấy, trên thị trường máy văn phòng, đặc biệt là các loại photocopy hiện tại đang xuất hiện tình trạng lệch cung cầu về nhiều loại sản phẩm máy móc vì nằm trong diện bị cấm nhập. Những loại máy cũ vẫn đảm bảo 85-90% chất lượng nay đang dần vắng bóng, còn loại máy mới tinh thì giá thành đắt nên không có người mua.
Anh Minh (ở phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình) cho biết: "Tôi muốn mở 1 cửa hàng photocopy nho nhỏ ở trong ngõ để ông bà về hưu có việc làm tại nhà cho đỡ buồn. Cũng không phải làm ăn gì to tát nên nhu cầu của tôi chỉ muốn mua 1-2 cái máy cũ, thế nhưng khi đi tìm mua thì không mấy dễ dàng".
 


Máy photocopy mới 100% có giá đắt gấp 7 lần máy cũ nên ít người mua

 
Tìm hiểu về vấn đề này, PV được biết nhiều doanh nghiệp nhập khẩu các loại máy văn phòng nói trên cũng đang lao đao vì khó khăn trong kinh doanh, thậm chị bị thiệt hại lớn vì dự thảo thông tư cấm nhập khẩu của Bộ Thông tin và Truyền thông.

Mong muốn của Vụ Công nghệ thông tin và Bộ Thông tin truyền thông là để người dân và toàn xã hội được sử dụng các sản phẩm mới đảm bảo tiên tiến về mặt công nghệ, thân thiện về môi trường và không muốn đất nước ta trở thành bãi rác thải. Các doanh nghiệp khi được hỏi đều đồng tình ủng hộ nhưng cũng mong muốn Bộ xem xét và nhìn vào thực trạng để đưa ra lộ trình thích hợp cho việc này.

Ông Nguyễn Thành Trung - Giám đốc Công ty CP Đầu tư Đại Dương Xanh cho hay: "Công ty của tôi bị ảnh hưởng từ cuối năm 2010 khi thông tư này rậm rịch ban hành dự thảo lần 1. Cho đến thời điểm hiện tại thì thiệt hại đối với chúng tôi là rất lớn, nhân viên của chúng tôi không có việc làm, còn đối tác mua lại cũng trên bờ vực đóng cửa".

"Quy định hay lệnh cấm dù đúng nhưng muốn áp dụng thực tế cũng phải có lộ trình, còn việc Bộ Thông tin và Truyền thông ban hành Dự thảo như thế này đã gây khó khăn rất lớn cho doanh nghiệp, hàng trăm hàng nghìn doanh nghiệp phá sản thì ai chịu trách nhiệm? Tôi đã gửi văn bản kiến nghị lên Bộ Thông tin và Truyền thông nhưng vẫn chưa thấy tín hiệu gì khả quan" - ông Trung cho biết.

Nhiều người có kiến thức trong lĩnh vực công nghệ này cho rằng, nếu đem so sánh về mặt chất lượng của dòng máy photocoppy mới tinh 100% và máy đã qua sử dụng nhưng vẫn đạt 85-95% chất lượng đang bán trên thị trường thì không chênh hơn nhau là bao nhiêu, có khác chỉ là tỷ lệ % ấn định cho từng loại máy.

Về giá thành, dẫn chứng cụ thể như máy cũ MP5500/6500 (85 -90%) giá tham khảo khoảng 38,000.000, còn máy mới tương ứng có giá tới 265,000.000. Sự chênh lệch giá của 2 sản phẩm là 7 lần, trong khi đó thị trường Việt Nam tiêu thụ chủ yếu là máy đã qua sử dụng.

Đối với môi trường, các sản phẩm máy photocopy đã qua sử dụng được nhập khẩu về Việt Nam hiện nay được sản xuất từ năm 2004 -2009 đều được thừa hưởng công nghệ khoa học tiên tiến từ các nước có nền khoa học phát triển bặc nhất trên thế gới như : Mỹ, Canada, Anh , Astralian…. đã được khắc phục tối đa lượng mực thải ra môi trường máy photocop (y cũ sản sau năm 2000 lượng mưc thải được các nhà sản xuất nghiên cứu cho tự động tái sử dụng lại nên còn lại chỉ phải bỏ đi là từ 5 - 10%), máy mới hiện nay cũng được thiết kế như vậy.

Một trong những giải pháp mà theo ông Cao Ngọc Oanh - Giám đốc Công ty Ngọc Oanh có thể giúp các doanh nghiệp tránh được phá sản và dần dần có lực để chuyển đổi kinh doanh là nên cấm dần dần.

"Trước tiên nên cấm nhập khẩu các loại máy photocopy cũ với công nghệ lạc hậu được sản xuất từ năm 2000 trở về trước và khuyến khích các công ty nước ngoài đầu tư liên doanh với các công ty trong nước để sản xuất và lắp ráp máy photocopy ở trong nước sau đó chúng ta sẽ cấm hẳn cũng chưa muộn" - ông Oanh cho hay.

Hiện Bộ Thông tin và Truyền thông đang lấy ý kiến góp ý về Dự thảo để chính thức ban hành áp dụng, nhưng nhiều doanh nghiệp cho rằng họ sẽ buộc phải đóng cửa nếu Dự thảo của thông tư này được áp dụng khi không được sửa đổi phù hợp.

Theo Quỳnh Anh ( Dân trí)

Doanh nghiệp Luxembourg đến Việt Nam tìm cơ hội kinh doanh

Posted: 07 Nov 2011 06:04 AM PST

18 doanh nghiệp này hoạt động trong nhiều lĩnh vực như máy móc tự động, vệ tinh, vận tải hàng không, tài chính, thuế, quỹ đầu tư, nạo vét sông, kiến trúc, xây dựng và công nghệ sinh thái, lõi sắt và lốp xe, kỹ thuật nâng hàng, tư vấn và phát triển kinh doanh, xuất nhập khẩu hàng hóa…

Trong các doanh nghiệp theo đoàn có 1 số doanh nghiệp đã có cơ sở kinh doanh tại Việt Nam. Chẳng hạn như SES đã hoạt động tại Việt Nam từ năm 2006.SES hỗ trợ VNPT phóng vệ tinh đầu tiên của Việt Nam là VINASAT-1.SES cung cấp hỗ trợ kỹ thuật và ăng-ten vệ tinh tại Hà Nội và TPHCM để điều khiển vệ tinh VINASAT-1. Hay công ty Kiswire-ArcelorMittal LTD cũng đã có một nhà máy sản xuất huyện Bến Cát, Bình Dương…

Đi cùng đoàn còn có ông Jeannot Krecké, Bộ trưởng Kinh tế & Ngoại thương Luxembourg và ông Pierre Gramegna, Tổng Giám Đốc Phòng Thương Mại Luxembourg. Trong chương trình hoạt động tại TPHCM, đại diện các doanh nghiệp trong đoàn còn tham dự một hội thảo đầu tư với các doanh nghiệp Việt Nam tổ chức vào ngày 10/11. Hội thảo do Phòng Thương mại Luxembourg tổ chức.

Ông Jeannot Krecké cho rằng: "Châu Âu xem Việt Nam như là một nhà lãnh đạo thế hệ mới tại các thị trường mới nổi, theo chân của nhóm nước BRICs (gồm Brasil, Nga, Ấn Độ, Trung Quốc và Nam Phi), có nhiều khả năng để duy trì tăng trưởng cao trong dài hạn. Tôi tin tưởng rằng ngày càng nhiều công ty Việt Nam sẽ khám phá ra giá trị gia tăng mà các công ty Luxembourg mang lại. Mặt khác, nhiều đối tác Luxembourg sẵn sàng muốn tham gia vào triển vọng phát triển của nền kinh tế Việt Nam".

Sau buổi hội thảo, các doanh nghiệp Việt Nam và Luxembourg sẽ có các cuộc họp để đối thoại trực tiếp với nhau về khả năng hợp tác đầu tư. Trước đó, vào ngày 9/11, Phòng Thương Mại Luxembourg sẽ có buổi gặp gỡ chính thức với Hiệp hội Doanh nghiệp TPHCM. Cũng trong ngày 9/11, đoàn doanh nghiệp Luxembourg sẽ đến thăm cảng container mới của hãng tàu Maersk tại Việt Nam.

Theo Phòng Thương mại Luxembourg thì tham gia trong đoàn doanh nghiệp lần này có khá nhiều doanh nghiệp mới mong muốn đầu tư vào Việt Nam như PaulWurth,KAM Kiswire Arcelor Mittal, Jan de Nul..

Phòng Thương mại Luxembourg hy vọng những cơ hội gặp gỡ giữa doanh nghiệp hai nước như thế này sẽ thúc đẩy mối quan hệ song phương, thảo luận những xu hướng thương mại hiện nay và tìm kiếm khả năng hợp tác.

Theo Tùng Nguyên ( Dân trí)

Doanh nghiệp vàng trước nguy cơ ngừng kinh doanh

Posted: 07 Nov 2011 06:04 AM PST

Theo dự thảo về Nghị định vàng vừa được Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ, chỉ những doanh nghiệp có vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng trở lên, chiếm 25% thị phần trong 3 năm gần nhất mới được xem xét cho sản xuất, gia công vàng miếng. Với quy định này, chỉ còn Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC, hiện chiếm khoảng 90% thị phần, là đủ điều kiện để sản xuất, gia công vàng miếng.

Như vậy, 7 đơn vị còn lại gồm Công ty Vàng bạc Phú Nhuận (PNJ), Công ty Vàng Bảo Tín Minh Châu, Ngân hàng Á Châu (ACB), Sacombank, Ngân hàng Phương Nam và hai doanh nghiệp trực thuộc Ngân hàng Nông Nghiệp sẽ bị loại khỏi "cuộc chơi'.

Ngoài ra, dự thảo còn quy định việc chỉ các doanh nghiệp có vốn điều lệ trên 100 tỷ đồng, có chi nhánh tại ba tỉnh thành lớn mới được phép mua bán vàng miếng. Như vậy, hơn 10.000 đơn vị đang kinh doanh vàng hiện nay phần lớn sẽ không được phép bán vàng miếng nữa.

Ông Vũ Thành Tự Anh, Giám đốc nghiên cứu Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright bình luận, đây là dự thảo mang tính phi thị trường. Quy định dự kiến ban hành không loại 7 doanh nghiệp, tổ chức tín dụng khỏi cuộc chơi mà trong tương lai khó có thêm tổ chức nào được sản xuất vàng miếng ngoài SJC.

Theo ông Anh, nguồn cung bị thu hẹp nhưng nhu cầu người dân vẫn cao thì việc hình thành thị trường vàng chợ đen là điều tất yếu. Khi đó, việc kiểm soát sẽ lại vất vả như quản lý đôla Mỹ chợ đen hiện nay.

Đồng quan điểm, Tiến sĩ Nguyễn Văn Thuận, Trưởng khoa Tài chính ngân hàng, Đại học Mở TP HCM nhận định, đành rằng sản xuất, kinh doanh vàng miếng là loại hình có điều kiện và cần được quản lý. Tuy nhiên, nếu đưa ra điều kiện như vậy sẽ dẫn đến tình trạng độc quyền và làm méo mó thị trường vàng.

Ông cũng cho rằng, với hơn 10.000 đơn vị đang kinh doanh vàng nếu bị cấm mua bán, liệu họ có chịu từ bỏ mặt hàng vàng miếng, hay tiếp tục bán "chui" như ngoại tệ để thu lợi nhuận. "Khi đó, việc hình thành thị trường vàng chợ đen khó tránh khỏi", ông Thuận nhấn mạnh.

Theo Tiến sĩ Thuận, mục tiêu chống vàng hoá nền kinh tế là đúng đắn, nhưng cái cốt lõi là phải nâng cao được giá trị đồng nội tệ; muốn vậy phải giải quyết được bài toán về lạm phát. Còn việc dùng các biện pháp hành chính can thiệp mạnh vào thị trường vàng chỉ là phần ngọn và mang tính chất tình thế.

Bản thân doanh nghiệp trong cuộc cũng có nhiều chia sẻ. Tổng giám đốc Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC Nguyễn Thành Long bộc bạch, dự thảo đưa ra theo hướng thu hẹp thị trường vàng tiền tệ là một việc rất nên làm. Bởi không quốc gia nào sử dụng song hành đồng nội tệ với USD hay vàng. "Tuy nhiên, việc thu hẹp này cần có lộ trình và phải thực hiện từng bước một", ông Long nói.

Những doanh nghiệp có thị phần nhỏ thì tỏ ra rất lo lắng nếu dự thảo luật mới của Ngân hàng Nhà nước được duyệt. Ông Nguyễn Thanh Trúc, Tổng giám đốc công ty vàng Agribank cho rằng, nếu không được sản xuất vàng miếng nữa, tất cả máy móc thiết bị sẽ bị lãng phí, nhân công thất nghiệp... "Chúng tôi đã đầu tư hệ thống công nghệ để sản xuất vàng miếng, cũng đã bỏ rất nhiều chi phí để xây dựng thương hiệu, bỗng chốc sẽ trở thành lãng phí", ông nói.

Song ông Trúc cho rằng, nếu điều này thành hiện thực, ông cũng không thể ngồi im đó nhìn mà sẽ phải tìm các hướng kinh doanh khác, có thể là mở rộng sang mảng nữ trang.

Và điều ông Trúc lo ngại khác là, nếu chỉ để một doanh nghiệp kinh doanh vì lợi nhuận đứng ra độc quyền sản xuất vàng miếng thì tất yếu sẽ làm méo mó thị trường vàng. Còn nếu đã đưa ra điều kiện như vậy thì Ngân hàng nhà nước nên mua lại thương hiệu SJC để đứng ra sản xuất và quản lý luôn vàng miếng; lúc này sản xuất vàng miếng không vì mục đích kinh doanh.

Chung chia sẻ, Chủ tịch Hiệp hội Kinh doanh Vàng Việt Nam, ông Đinh Nho Bảng nhìn nhận, các doanh nghiệp đang được sản xuất, nay bỗng nhiên phải hủy bỏ tất cả công việc kinh doanh thì tất cả máy móc, nhân công không biết sẽ đi về đâu.

Ông Bảng cho biết nếu thật sự dự thảo trên được thực thi, Ngân hàng Nhà nước cần đưa ra một lộ trình dài hạn để các doanh nghiệp có thời gian chuyển đổi mô hình kinh doanh, nhân công và máy móc nhà xưởng.

Trước đó, đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, việc cấp phép cho doanh nghiệp sản xuất vàng miếng sẽ tùy thuộc điều kiện thực tế trong từng thời kỳ, nhưng sẽ rất hạn chế.

Theo Lệ Chi - Thanh Bình ( VNE)

Nhìn khách để 'chém' giá

Posted: 07 Nov 2011 01:24 AM PST

Một số cửa hàng trông mặt khách mà bắt... giá. Ảnh: Hoàng Hà.
Khi vào siêu thị, khách hàng mới không bị "chém" giá. Ảnh: Hoàng Hà.

Ngày nghỉ cuối tuần trước, trên đường đi chợ về, chị Hồng và cô con gái ghé vào một shop thời trang. Con gái chị thử một chiếc váy voan màu đỏ rất vừa vặn và ưng ý. Định mua luôn nhưng chị Hồng không mang đủ tiền, đành hẹn chủ hiệu hôm khác sẽ quay lại lấy.

"Không chủ ý đi mua sắm nên tôi chỉ mang 600.000 đồng, mua đồ ăn xong chỉ còn 300.000 đồng, thiếu 150.000 đồng nữa mới được chiếc váy", chị kể.
3 hôm sau, trên đường đi làm về, chị Hồng ghé vào shop đó để lấy chiếc váy nhưng giá đã vọt đến 750.000 đồng. Khi chị thắc mắc, chủ cửa hàng nhìn chị hồi lâu rồi đồng ý bán với giá 450.000 đồng. "Mãi một lúc cô ý mới nhớ ra hôm trước tôi mặc bộ quần áo ở nhà, đi bộ cùng cô con gái vào xem hàng. Còn hôm nay tôi trang điểm, đi ôtô", chị Hồng cho hay.

Chị Hải Minh - trợ lý giám đốc một công ty xây dựng ở Hà Nội kể cách đây 2 tuần chị cần mua một chiếc tai nghe dùng cho chiếc iPhone 4. Chị ghé vào một cửa hàng bày bán các sản phẩm Apple để mua. Cô nhân viên ở đây nói, giá chiếc tai nghe loại bét nhất dùng cho iPhone 4 là 420.000 đồng. Khi chị kêu đắt thì được người bán dịu giọng bảo: "Thôi để lấy chỗ đi lại bọn em giảm giá cho chị xuống còn 320.000 đồng".

Tiếc tiền, chị Minh dời cửa hàng này và tới một điểm bán hàng khác trên đường Thụy Khuê, Hà Nội. Chủ cửa hàng là người đàn ông chạc 65 tuổi đưa ra 5 mẫu cho chị lựa chọn. Ông khuyên chị Minh mua chiếc tai nghe màu trắng và nói đây là loại tốt nhất tại cửa hàng với giá bán là 200.000 đồng. "Thấy tôi do dự chưa quyết định mua, người này bảo: 'Chị mua đi tôi bớt cho 20.000 đồng. Giá chuẩn đấy, không phải thấy chị đi ôtô mà tôi bán đắt đâu", chị Minh kể.

Sau bận ấy, chị mới ngầm hiểu ra lý do tại sao cùng một mặt hàng không ít lần chị bị mua với các mức giá khác nhau. Giá bị hét theo phương tiện và độ lịch sự của chị khi đi mua hàng. "Lần nào tôi lỡ lái xe đi mua sắm là y như rằng hôm đó tôi bị 'chém' đẹp", chị Minh kể.

Tuyết, sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền, bán mỹ phẩm thuê cho một cửa hàng trên phố Hàng Bài cũng được "bà chủ" dặn phải tùy từng đối tượng khách hàng để ra giá và tiếp đón. Theo đó, nếu khách đi ôtô hoặc xe máy từ Spacy, SH trở lên thì phải niềm nở, đon đả mời chào, nhiệt tình đưa dùng thử, nhưng giá thì có thét gấp rưỡi, gấp đôi, đặc biệt với những người trông sành điệu đưa bạn gái đi mua sắm.

Còn khách trông bình dân thì nói đúng giá luôn và không cần kì kèo, nài nỉ nhiều để đỡ mất thời gian. Tuyết cho hay, điều đó còn là chiêu đánh vào tâm lý khách hàng. "Với người có tiền, quen xài hàng đắt, mình đưa đúng giá, thấy rẻ, họ cho là không phải hàng hiệu, nghi ngờ về chất lượng thì cũng chẳng mua. Nhìn khách để lựa thôi", Tuyết nói.

Quốc Tuấn, chủ một tiệm cắt tóc ở Hà Nội cho hay việc 'moi' tiền từ các quý bà, quý cô tới đây không hề khó, chỉ cần Tuấn chịu khó quan sát rồi buông lời khen đúng lúc. "Khi được lòng khách rồi thì chuyện boa thêm một vài chục nghìn, thậm chí cả trăm nghìn đồng cũng không mấy khó khăn", Tuấn nói.

Tuấn bật mí, với những quý bà nhiều tiền đang bức xúc về mái tóc khô rối của mình, việc đầu tiên của Tuấn là nhẹ nhàng rẽ từng mớ tóc rồi dùng loại dưỡng có mùi thơm dễ chịu vuốt nhẹ làm cho khách cảm thấy thích thú. Sau đó, Tuấn không vội cắt tóc ngay mà ngồi tư vấn rồi đánh vào tâm lý của khách là mái tóc của họ rất đẹp chỉ có điều họ chưa biết cách chăm sóc cũng như lựa chọn loại dầu gội, dầu dưỡng phù hợp. "Cứ thế trong suốt quá trình cắt tỉa tóc, tôi lại rủ rỉ nói thêm về phương thức làm đẹp, cách chăm sóc tóc cho hiệu quả. Kết quả là, quý bà nào ra về cũng nệ khệ xách theo vài bộ sản phẩm chăm sóc tóc", Tuấn kể.

Anh lưu ý, tùy theo khách hàng mà có cách xử lý phù hợp. "Các bà giàu có, đi xe SH, lái ôtô sử dụng di động đắt tiền là những người sẵn sàng chi, miễn là khéo 'hót'. Còn với khách hàng là nhân viên văn phòng hay người lao động, cách tốt nhất là nói giá trước, họ đồng ý mới tiến hành cắt", Tuấn nói thêm.

Anh Thành Hưng, chủ một hãng dược phẩm ở Hà Nội cho rằng việc chủ hàng hét giá đắt đôi khi xuất phát từ chính lỗi của người tiêu dùng. Tâm lý kiểu "của rẻ là của ôi" của người mua là cái cớ để người bán tung giá "trên trời".

Anh kể cách đây 5 năm, công ty sản xuất ra một loại sản phẩm thuốc tra mắt có tên rất Việt. Sản phẩm này được bán ra thị trường với giá 500 đồng. Giá rẻ vậy nhưng rất ít người mua, hàng không bán được. "Sau nhiều ngày bàn bạc, chúng tôi tìm ra điểm yếu của người tiêu dùng là 'sính ngoại' và không mấy tin vào hàng rẻ. Cuối cùng chúng tôi đổi tên và tăng giá sản phẩm lên 1.000 đồng, hàng lại bán chạy", anh Hưng cho biết thêm.

Hồng Anh -Xuân Ngọc

Thị trường căn hộ thêm áp lực sau cú sốc bán tháo

Posted: 06 Nov 2011 07:01 PM PST

Tại Hà Nội, nhiều khách hàng tỏ rõ thái độ chờ giá nhà đất, đặc biệt là phân khúc chung cư giảm tiếp. Ông Nguyễn Tiến Dũng, Giám đốc điều hành Sàn giao dịch bất động sản Vạn Phúc cho hay, một tuần trở lại đây, thị trường tiếp tục rơi vào cảnh trầm lắng trong hầu hết các phân khúc đất biệt thự, liền kề, chung cư. Rất nhiều khách đến dò hỏi thông tin xong không ai đặt tiền cọc.

Nguyên nhân cơ bản, theo ông Dũng, là nhà đầu tư đang chờ thị trường chạm đáy. Sau động thái giảm giá ở một số dự án tại TP HCM và việc ngân hàng vẫn chưa mở hầu bao, nhiều người tin rằng địa ốc sẽ còn sụt giảm. "Nhiều nhà đầu tư còn cho hay sẽ chờ đến hết năm 2012 mới quyết định đầu tư vào bất động sản", ông Dũng tiết lộ.

Khác với trước, chung cư hạng trung đang trong giai đoạn nhận nhà không còn tăng giá đột biến mà có xu hướng chững hoặc giảm trong một tháng đổ lại đây. Chung cư 28 tầng làng quốc tế Thăng Long hiện còn 39-41 triệu đồng mỗi m2; N05 Trần Duy Hưng rao 39-40 triệu đồng mỗi m2, giảm 2-3triệu đồng mỗi m2, C' Land 156 Xã Đàn ở mức 42-43triệu đồng m2, trong khi trước đó chào tới 47-48 triệu đồng mỗi m2. Chung cư 170 Đê La Thành giá hiện tại cũng còn 35-38 triệu đồng mỗi m2, giảm khoảng 2-3 triệu đồng mỗi m2.

Ảnh: Hoàng Lan
Địa ốc Hà Nội vẫn tiếp tục trầm lắng. Ảnh: Hoàng Lan

Các dự án cao cấp như Bắc An Khánh, Mulberry Land, Usilk City càng khó bán hơn. Nhiều khách hàng chấp nhận bán giá gốc, thậm chí chấp nhận lỗ cũng không có người hỏi mua.

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở khu vực Mỹ Đình (Hà Nội) cho hay, khó khăn lắm, sàn ông mới có người đăng ký mua được 2 căn hộ trong suốt gần nửa tháng qua, song 3 hôm trước, khách hàng đã hủy lệnh mua. "Tâm lý chờ đợi đang bao trùm khắp nơi", vị giám đốc này bộc bạch.

Tại TP HCM, động thái bán tháo của hai dự án PV Landmark và An Tiến khiến các dự án có giá bán cao hơn bắt đầu "nếm trái đắng". Chị Xuân Bình, dự định mua căn hộ thuộc phường Thảo Điền, quận 2 với giá 24 triệu đồng mỗi m2 đã không ngần ngại từ bỏ mục tiêu khi hay tin PVL giảm giá đến 35%. Chị Bình cho hay: "Nếu bây giờ tôi mua căn hộ thì quá vội vàng. Dự án này vừa giảm 35%, dự án kia giảm theo 20%, tình hình này mua sau ít lỗ hơn mua trước".

Anh Nguyễn Đình Toàn, nhân viên một sàn địa ốc tại quận 2 đang phân phối căn hộ Thủ Thiêm Xanh, và một số dự án tại phường Thảo Điền cho biết, chỉ trong vòng 4 ngày, nhiều khách hàng tiềm năng đã hủy kế hoạch mua nhà.

Thị trường căn hộ cao cấp tại quận 2 không tránh khỏi bị ảnh hưởng từ vụ PVL bán tháo căn hộ. Ảnh: Vũ Lê.

Thuộc phân khúc cao cấp, dự án The Vista, The Estela, Imperia An Phú, Xi River View Palace có giá bán 30-45 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí căn hộ. Cùng phân khúc với PV Landmark có căn hộ An Phú - An Khánh, An Hòa và một số dự án trung cấp tại phường Thảo Điền có giá thấp nhất 19,3 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất là 26 triệu đồng mỗi m2. Căn hộ PV Landmark và An Tiến giảm giá khiến giá mới hai dự án nay chỉ bằng một nửa của các dự án cao cấp và thấp hơn sản phẩm cùng phân khúc từ 2-10 triệu đồng mỗi m2.

Lãnh đạo sàn địa ốc Hòa Bình (phân phối hai dòng sản phẩm thuộc khu Nam và khu Đông Sài Gòn) cho biết, việc bán hàng trong thời gian tới sẽ rất khó khăn vì thị trường có quá nhiều giá. Theo chuyên gia này, cú sốc căn hộ bị đại hạ giá không lớn bàng cú sốc về mặt tâm lý. Khách hàng sẽ hoang mang, đặt ra nhiều câu hỏi về giá cả, chất lượng, mức độ hoàn thiện, khả năng sinh lời... trong bối cảnh giá căn hộ không còn ở vùng bất khả xâm phạm nữa.

Theo bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản Công ty GIBC, tính đến tháng 10, giá căn hộ TP HCM đã giảm 20-37% so với cùng kỳ.

Trao đổi với VnExpress.net, chuyên gia tài chính và đầu tư Đinh Thế Hiển cho biết: "Việc bán tháo căn hộ nên xem là tất yếu. Dù công khai hay ngấm ngầm đều là tín hiệu tốt, có lợi cho người mua nhà. Điều này cho thấy doanh nghiệp bất động sản đang đi đúng theo hướng tái cấu trúc nền kinh tế của Chính phủ".

Theo ông Hiển, mức giảm giá căn hộ lý tưởng (phù hợp với thu nhập và khả năng thanh toán của người dân) là 50%, nhưng giảm giá thực tế bao nhiêu, như thế nào là do doanh nghiệp tự cân nhắc và thị trường điều chỉnh.

Chuyên gia này nhận định, trong một vài năm tới, bất động sản không có động lực tăng giá vì nguồn cung trên thị trường rất nhiều nhưng nhu cầu của đối tượng có khả năng thanh toán không tăng. "Trong giai đoạn gần về cuối năm, nếu doanh nghiệp không chịu được lãi suất, hiện tượng bán tháo có thể tiếp diễn. Thậm chí, nếu các vụ vỡ nợ tiếp tục xảy ra, nhiều khả năng chính các ngân hàng cũng có thể bán tháo bất động sản đang được con nợ thế chấp", ông nói.

Hoàng Lan - Vũ Lê

EVN sẽ phải công khai lỗ lãi trong kinh doanh điện

Posted: 06 Nov 2011 11:02 PM PST

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải khẳng định trong tháng 11 này sẽ không tăng giá bán lẻ điện. Tuy nhiên, phương án giá cũng như cân đối các mục tiêu ổn định vĩ mô đảm bảo an sinh xã hội vẫn được Chính phủ tính đến.

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải. Ảnh: H.A.

- Thưa Phó thủ tướng EVN đang kêu lỗ trên 30.000 tỷ đồng và đề nghị tăng giá điện 7-8 lần. Chính phủ xem xét kiến nghị của EVN như thế nào?

- Việc lỗ lãi của EVN trong kinh doanh mặt hàng điện, các bộ ngành sau khi tiến hành thanh tra, kiểm toán sẽ công bố công khai kết quả. Khi đó, chúng ta sẽ rõ được ngành điện đang lỗ lãi thế nào, giá thành là bao nhiêu, yếu tố nào được tính vào giá thành, yếu tố nào không được tính... Việc công bố thông tin này được thực hiện theo đúng quy định của nhà nước, cụ thể là Quyết định 24 của Thủ tướng.

Đối với đề xuất tăng giá điện của EVN, mức cụ thể được doanh nghiệp dựa theo cân đối tài chính của họ vì đầu tư cho điện còn rất lớn. Hiện nay cân đối vốn cho các nhà máy đang xây dựng dở là hết sức khó khăn, nó đe dọa tình trạng cấp điện của các năm tiếp theo.

Việc điều chỉnh giá điện theo hướng nào, Thủ tướng đã có quyết định số 24. Tức là, mỗi lần điều chỉnh như vậy phải có sự xem xét của các bộ, ngành liên quan, chỉ trong những trường hợp đặc biệt thì Thủ tướng ra quyết định. Chủ trương điều chỉnh là có, còn lúc nào, thời điểm nào còn phải cân nhắc, tính toán theo từng trường hợp cụ thể.

Không phải EVN mong muốn tăng 8 lần, 10 lần là có thể thực hiện được ngay. Nền kinh tế còn nhiều khó khăn và Chính phủ phải đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô đồng thời bảo đảm an sinh xã hội. Nếu không đảm bảo cả 2 mục tiêu này thì khó đạt kết quả mong muốn.

- Chuyện EVN lỗ kéo dài được đề cập đã lâu, nhiều tổ chức tài chính trong và ngoài nước đã bày tỏ sự lo ngại và không cho doanh nghiệp này vay vốn để tiếp tục đầu tư, Phó Thủ tướng bình luận gì về điều này?

- Cái đó rất đúng cho nên chúng ta phải tái cơ cấu đầu tư, tái cơ cấu rất mạnh trong ngành điện trong thời gian tới. Trong tái cơ cấu đầu tư thì phải làm mạnh để thu hút vốn ở khối tư nhân hơn nữa vì tỷ lệ đầu tư bên ngoài hiện còn thấp lắm.

EVN chiếm khoảng 64% hệ thống trong khi tăng trưởng của ngành mỗi năm đòi hỏi có thêm 4.000-4.800 MW. Tính như thế thì riêng phần nguồn điện đã cần đầu tư đến 8 tỷ USD rồi. Với số tiền đó mà chỉ nhìn vào khả năng cân đối của doanh nghiệp Nhà nước thì không có cách gì đủ.

Thứ hai là phải tái cơ cấu doanh nghiệp. Thủ tướng yêu cầu phải thành lập 3 tổng công ty phát điện, hiện vẫn thuộc EVN. Sau thị trường phát triển rồi thì cổ phần hóa để đưa nó ra cạnh tranh, thu hút vốn.

Thứ 3 là phải đẩy mạnh cải cách hệ thống giá điện. Đó là những mục tiêu được đưa ra và phải làm từng bước. Nhưng nếu nền kinh tế ổn định thì việc điều chỉnh tốt hơn còn nếu khó khăn thì phải xem từng bước.

- Cổ phần hóa là một trong những kênh huy động vốn cho các dự án điện. Tại sao Chính phủ cho tạm ngừng cổ phần hóa một số doanh nghiệp thuộc EVN trong một thời gian khá dài?

- Việc ngừng cổ phần hóa các công ty là sắp xếp, chờ tái cơ cấu xong vì nó liên quan đến thị trường điện. Còn nếu để các doanh nghiệp lẻ rồi thực hiện cổ phần hóa thì nảy sinh vấn đề là sau này thị trường nó lắt nhắt, quá nhỏ, tạo ra những sự cạnh tranh không lành mạnh.

- Quyết định 24 của Chính phủ cho phép ngành điện được điều chỉnh giá 3 tháng một lần căn cứ trên hoạt động kinh doanh. Căn cứ vào quyết định này thì lẽ ra giá điện đã tăng rồi?

- Quyết định ra rồi thì chúng ta định hướng điều hành giá điện dần tiệm cận với giá thị trường và đồng thời phải hình thành thị trường điện cạnh tranh, trước tiên là ở khâu phát điện. Cái đó nhằm đảm bảo hiệu quả chung của cả hệ thống. Việc điều chỉnh đó phải có sự kiểm soát của các bộ, ngành. Doanh nghiệp được điều chỉnh ở mức độ nhất định nhưng phải có sự kiểm tra của các bộ, ngành. Nếu căn cứ vào quyết định này, EVN được điều chỉnh giá bán rồi. Nhưng năm nay, chúng ta còn phải đảm bảo mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát nên các phương án cần tính toán thận trọng.

Thủ tướng cũng quyết định là trong tháng 11 này cũng chưa có điều chỉnh gì. Trước mắt theo quyết định 24, Bộ Công Thương phải công khai kết quả kiểm toán và công khai hóa giá thành của EVN. Trên cơ sở đó toàn bộ xã hội, khách hàng của EVN biết rằng, kết quả sản xuất, kinh doanh điện của EVN đã được kiểm toán chưa, giá thành có chuẩn hay không. Việc này cần phải làm trước tiên chứ nếu tăng giá điện mà người dân, khách hàng của EVN chưa được biết kết quả kiểm toán, chi phí, giá thành sản xuất của EVN thì đó là điều bất hợp lý.

Hồng Anh

Chung cư bị hờ hững vì không đại hạ giá

Posted: 06 Nov 2011 07:01 PM PST

Tại Hà Nội, nhiều khách hàng tỏ rõ thái độ chờ giá nhà đất, đặc biệt là phân khúc chung cư giảm tiếp. Ông Nguyễn Tiến Dũng, Giám đốc điều hành Sàn giao dịch bất động sản Vạn Phúc cho hay, một tuần trở lại đây, thị trường tiếp tục rơi vào cảnh trầm lắng trong hầu hết các phân khúc đất biệt thự, liền kề, chung cư. Rất nhiều khách đến dò hỏi thông tin xong không ai đặt tiền cọc.

Nguyên nhân cơ bản, theo ông Dũng, là nhà đầu tư đang chờ thị trường chạm đáy. Sau động thái giảm giá ở một số dự án tại TP HCM và việc ngân hàng vẫn chưa mở hầu bao, nhiều người tin rằng địa ốc sẽ còn sụt giảm. "Nhiều nhà đầu tư còn cho hay sẽ chờ đến hết năm 2012 mới quyết định đầu tư vào bất động sản", ông Dũng tiết lộ.

Khác với trước, chung cư hạng trung đang trong giai đoạn nhận nhà không còn tăng giá đột biến mà có xu hướng chững hoặc giảm trong một tháng đổ lại đây. Chung cư 28 tầng làng quốc tế Thăng Long hiện còn 39-41 triệu đồng mỗi m2; N05 Trần Duy Hưng rao 39-40 triệu đồng mỗi m2, giảm 2-3triệu đồng mỗi m2, C' Land 156 Xã Đàn ở mức 42-43triệu đồng m2, trong khi trước đó chào tới 47-48 triệu đồng mỗi m2. Chung cư 170 Đê La Thành giá hiện tại cũng còn 35-38 triệu đồng mỗi m2, giảm khoảng 2-3 triệu đồng mỗi m2.

Ảnh: Hoàng Lan
Địa ốc Hà Nội vẫn tiếp tục trầm lắng. Ảnh: Hoàng Lan

Các dự án cao cấp như Bắc An Khánh, Mulberry Land, Usilk City càng khó bán hơn. Nhiều khách hàng chấp nhận bán giá gốc, thậm chí chấp nhận lỗ cũng không có người hỏi mua.

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở khu vực Mỹ Đình (Hà Nội) cho hay, khó khăn lắm, sàn ông mới có người đăng ký mua được 2 căn hộ trong suốt gần nửa tháng qua, song 3 hôm trước, khách hàng đã hủy lệnh mua. "Tâm lý chờ đợi đang bao trùm khắp nơi", vị giám đốc này bộc bạch.

Tại TP HCM, động thái bán tháo của hai dự án PV Landmark và An Tiến khiến các dự án có giá bán cao hơn bắt đầu "nếm trái đắng". Chị Xuân Bình, dự định mua căn hộ thuộc phường Thảo Điền, quận 2 với giá 24 triệu đồng mỗi m2 đã không ngần ngại từ bỏ mục tiêu khi hay tin PVL giảm giá đến 35%. Chị Bình cho hay: "Nếu bây giờ tôi mua căn hộ thì quá vội vàng. Dự án này vừa giảm 35%, dự án kia giảm theo 20%, tình hình này mua sau ít lỗ hơn mua trước".

Anh Nguyễn Đình Toàn, nhân viên một sàn địa ốc tại quận 2 đang phân phối căn hộ Thủ Thiêm Xanh, và một số dự án tại phường Thảo Điền cho biết, chỉ trong vòng 4 ngày, nhiều khách hàng tiềm năng đã hủy kế hoạch mua nhà.

Thị trường căn hộ cao cấp tại quận 2 không tránh khỏi bị ảnh hưởng từ vụ PVL bán tháo căn hộ. Ảnh: Vũ Lê.

Thuộc phân khúc cao cấp, dự án The Vista, The Estela, Imperia An Phú, Xi River View Palace có giá bán 30-45 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí căn hộ. Cùng phân khúc với PV Landmark có căn hộ An Phú - An Khánh, An Hòa và một số dự án trung cấp tại phường Thảo Điền có giá thấp nhất 19,3 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất là 26 triệu đồng mỗi m2. Căn hộ PV Landmark và An Tiến giảm giá khiến giá mới hai dự án nay chỉ bằng một nửa của các dự án cao cấp và thấp hơn sản phẩm cùng phân khúc từ 2-10 triệu đồng mỗi m2.

Lãnh đạo sàn địa ốc Hòa Bình (phân phối hai dòng sản phẩm thuộc khu Nam và khu Đông Sài Gòn) cho biết, việc bán hàng trong thời gian tới sẽ rất khó khăn vì thị trường có quá nhiều giá. Theo chuyên gia này, cú sốc căn hộ bị đại hạ giá không lớn bàng cú sốc về mặt tâm lý. Khách hàng sẽ hoang mang, đặt ra nhiều câu hỏi về giá cả, chất lượng, mức độ hoàn thiện, khả năng sinh lời... trong bối cảnh giá căn hộ không còn ở vùng bất khả xâm phạm nữa.

Theo bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản Công ty GIBC, tính đến tháng 10, giá căn hộ TP HCM đã giảm 20-37% so với cùng kỳ.

Trao đổi với VnExpress.net, chuyên gia tài chính và đầu tư Đinh Thế Hiển cho biết: "Việc bán tháo căn hộ nên xem là tất yếu. Dù công khai hay ngấm ngầm đều là tín hiệu tốt, có lợi cho người mua nhà. Điều này cho thấy doanh nghiệp bất động sản đang đi đúng theo hướng tái cấu trúc nền kinh tế của Chính phủ".

Theo ông Hiển, mức giảm giá căn hộ lý tưởng (phù hợp với thu nhập và khả năng thanh toán của người dân) là 50%, nhưng giảm giá thực tế bao nhiêu, như thế nào là do doanh nghiệp tự cân nhắc và thị trường điều chỉnh.

Chuyên gia này nhận định, trong một vài năm tới, bất động sản không có động lực tăng giá vì nguồn cung trên thị trường rất nhiều nhưng nhu cầu của đối tượng có khả năng thanh toán không tăng. "Trong giai đoạn gần về cuối năm, nếu doanh nghiệp không chịu được lãi suất, hiện tượng bán tháo có thể tiếp diễn. Thậm chí, nếu các vụ vỡ nợ tiếp tục xảy ra, nhiều khả năng chính các ngân hàng cũng có thể bán tháo bất động sản đang được con nợ thế chấp", ông nói.

Hoàng Lan - Vũ Lê

Hàng loạt cổ phiếu bất động sản giảm sàn

Posted: 06 Nov 2011 08:30 PM PST

Sàn TP HCM mở phiên đầu tuần với lượng giao dịch đợt một đạt chưa đầy 700.000 cổ phiếu, tương đương khoảng 10,5 tỷ đồng. Vn-Index cũng để mất mốc 410 điểm sau khi giảm gần 0,2%, xuống 409,78 điểm.

Nhiều cổ phiếu bất động sản bị bán mạnh trong phiên sáng nay. Ảnh minh họa: Hoàng Hà
Nhiều cổ phiếu bất động sản bị bán mạnh trong phiên sáng nay. Ảnh minh họa: Hoàng Hà

Thị trường rung lắc khá mạnh trong những phút đầu chuyển sang khớp lệnh liên tục khi các cổ phiếu blue-chip bị phân hóa mạnh. Đến khoảng 8h50, chỉ số của sàn TP HCM tăng nhẹ lên trên 410 điểm nhờ 2 lực đẩy chính và MSN và VNM (đều tăng giá khoảng 1.000 đồng). STB cũng gây chú ý khi nhanh chóng khớp được hơn 200.000 cổ phiếu và tăng trần sau khi ngân hàng này đăng ký mua 100 triệu cổ phiếu quỹ (tương đương 9,3% vốn điều lệ) vào cuối tuần trước.

Đến giữa phiên, 2 trụ cột là MSN và VNM tiếp tục tăng mạnh 3.000 - 4.000 đồng mỗi cổ phiếu. Cùng với việc STB tiếp tục tăng trần, các mã này giúp Vn-Index có lúc tăng hơn 2 điểm. Tuy vậy, giảm giá vẫn là xu hướng chung trên thị trường. Tính đến 10 giờ, số mã giảm tại HOSE đã gấp 5 lần số tăng.

Cũng tại thời điểm này, diễn biến xấu tại các cổ phiếu bất động sản bắt đầu xuất hiện khi hầu hết các mã, bao gồm HAG, ITA, HBC, HDC, HU3, SJS… đều bị bán sàn rất mạnh. Dư bán sàn ở nhiều mã lên tới hơn 200.000 cổ phiếu. Trong khi đó lực mua vào tỏ ra yếu ớt. Một số cổ phiếu khác cũng gây chú ý khi giảm sàn mạnh là MBB và SBS.

Xu thế này kéo dài đến cuối phiên khiến Vn-Index đảo chiều giảm nhẹ 0,05 điểm, xuống 410,52 điểm. Khối lượng giao dịch tăng nhẹ so với phiên trước nhưng cũng chỉ đạt trên 35 triệu chứng khoán, tương đương hơn 568 tỷ đồng. Toàn sàn có 3 mã giao dịch được trên một triệu chứng khoán là IJC, MBB và STB.

Trên sàn Hà Nội, HNX-Index cũng giảm phiên thứ 5 liên tiếp (0,95 điểm), xuống 65,02 điểm. Khối lượng giao dịch cũng tăng nhẹ lên hơn 27,47 triệu chứng khoán, tương đương gần 279 tỷ đồng. UPCoM-Index cũng nối gót 2 sàn niêm yết giảm 0,14 điểm trong buổi sáng, xuống 29,95 điểm. Khối lượng giao dịch đạt 123.700 cổ phiếu, tương đương gần 560 triệu đồng.

Nhật Minh

Nhiều hãng tàu ngoại từ chối container lạnh từ Việt Nam

Posted: 06 Nov 2011 09:59 PM PST

Hôm 4/11, cảng Cát Lái đã có cuộc họp với các hãng tàu liên quan đến nhiều thông báo từ nhiều cảng tại Mỹ và Liên minh Châu Âu, áp lệnh ngưng vận chuyển container lạnh. Trong cuộc họp này, đại diện các hãng tàu ở Việt Nam đã thống nhất yêu cầu chỉ định một giám định nước ngoài có uy tín kết hợp với cơ quan trong nước để kiểm tra và đưa ra kết luận cuối cùng về nguyên nhân xảy ra các vụ nổ container lạnh này.

Hồi cuối tháng 10, Trung tâm điều độ Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn đã nhận được các thông báo từ một số hãng tàu ngoài về việc tạm dừng PTI (kiểm tra tình trạng kỹ thuật), sửa chữa tại cảng Cát Lái, hoặc không cho phép cảng thực hiện việc sửa chữa liên quan đến gas của các container lạnh.

Nguyên nhân là đã xảy ra một số vụ nổ container lạnh (dùng vận chuyển hàng đông lạnh xuất khẩu như thủy sản...) xuất xứ từ Việt Nam. Vào tháng 4, hai container của một hãng tàu nước ngoài đã nổ tại cảng Tân Cảng - Cát Lái làm một người chết và 6 người bị thương. Cả hai container này đều xảy ra sự cố sau khi cắm điện vận hành PTI khoảng 15-20 phút. Nguyên nhân nổ được xác định là do gas có lẫn tạp chất.

Vào tháng 10, một container rỗng lạnh của một hãng tàu khác đang nạp gas PTI tại Trung Quốc. Tiếp theo là một vụ nổ khác xảy ra trên cảng Brazil. Hãng tàu xác định các container này đóng hàng ở Việt Nam.


Container trên đường vào cảng Cát Lái. Ảnh: An Nhơn.


Từ những vụ nổ container lạnh xuất đi từ Việt Nam này, một số cảng biển, hãng tàu tại Mỹ, Liên minh Châu Âu bắt đầu khắt khe với container Việt.

"Chúng tôi được thông báo tình trạng nghiêm trọng liên quan đến các container lạnh sử dụng tại Việt Nam khi thay gas nhiễm bẩn vào hệ thống lạnh. Các hãng tàu vui lòng kiểm tra container lạnh sử dụng tại Việt Nam trong 3 tháng qua'', cảng Huchison của Anh thông báo công khai trên website.

Hiệp hội hàng hải Thái Bình Dương cũng nhìn nhận hệ quả là các container lạnh từ Việt Nam bị cảng, hãng tàu ngoại cách ly và kiểm tra chặt, khiến thời gian vận chuyển kéo dài, chi phí tăng cao.

Theo Hiệp hội đại lý và môi giới hàng hải Việt Nam (Visaba), hiện nay chính quyền cảng biển của Mỹ và liên minh Châu Âu đã gây sức ép cho các hãng tàu gần như đồng loạt ngưng vận chuyển container sử dụng dịch vụ kỹ thuật lạnh tại Việt Nam.

"Từ sự cố nổ container lạnh tưởng như chỉ giới hạn trong phạm vi một cảng tại TP HCM nhưng đã lan tỏa và ảnh hưởng rộng, Việt Nam đang thiệt hại rất nhiều", đại diện Visaba khẳng định.

"Các hãng tàu đã chuyển hướng sử dụng dịch vụ kiểm tra container lạnh ở nước ngoài, ví dụ tàu đi Mỹ sẽ ghé cảng Hong Kong kiểm tra lạnh thay vì làm ở Việt Nam như trước đây", đại diện Visaba cho biết. Mất khách hàng, tính trung bình Việt Nam mất khoảng 15-20 USD mỗi container phải kiểm tra lạnh.

Đại diện Visaba cho rằng cần kiểm tra lại tiêu chuẩn của các bên cung cấp gas cho hãng tàu đã để xảy ra nổ.

"Nếu cơ quan chức năng Việt Nam không đưa ra được kết luận và giải pháp cụ thể thì có khả năng container lạnh bị đưa vào danh sách "đen" hoặc gây mất an minh cảng kể cả tại các cảng chuyển tải. Lúc đó sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam", đại diện một hãng tàu Nhật Bản cảnh báo.

Ông Ngô Minh Thuấn, Phó tổng giám đốc Tân Cảng Sài Gòn cam kết sẽ sử dụng đúng loại gas theo yêu cầu của từng hãng tàu, từ các nhà cung cấp chính thức, có nguồn gốc và chứng chỉ rõ ràng. Về lâu dài, Tân Cảng Sài Gòn sẽ thực hiện chức năng nhập khẩu gas trực tiếp từ nước ngoài. Từ giữa tháng 11, Tân Cảng bắt đầu sử dụng máy kiểm tra chất lượng gas để giám sát, thẩm định thường xuyên gas trước khi nạp vào các container.

Theo Kiên Cường ( VNE)

Hàng loạt cổ phiếu bất động sản giảm sàn

Posted: 06 Nov 2011 09:59 PM PST

Sàn TP HCM mở phiên đầu tuần với lượng giao dịch đợt một đạt chưa đầy 700.000 cổ phiếu, tương đương khoảng 10,5 tỷ đồng. Vn-Index cũng để mất mốc 410 điểm sau khi giảm gần 0,2%, xuống 409,78 điểm.

Thị trường rung lắc khá mạnh trong những phút đầu chuyển sang khớp lệnh liên tục khi các cổ phiếu blue-chip bị phân hóa mạnh. Đến khoảng 8h50, chỉ số của sàn TP HCM tăng nhẹ lên trên 410 điểm nhờ 2 lực đẩy chính và MSN và VNM (đều tăng giá khoảng 1.000 đồng). STB cũng gây chú ý khi nhanh chóng khớp được hơn 200.000 cổ phiếu và tăng trần sau khi ngân hàng này đăng ký mua 100 triệu cổ phiếu quỹ (tương đương 9,3% vốn điều lệ) vào cuối tuần trước.

Đến giữa phiên, 2 trụ cột là MSN và VNM tiếp tục tăng mạnh 3.000 - 4.000 đồng mỗi cổ phiếu. Cùng với việc STB tiếp tục tăng trần, các mã này giúp Vn-Index có lúc tăng hơn 2 điểm. Tuy vậy, giảm giá vẫn là xu hướng chung trên thị trường. Tính đến 10 giờ, số mã giảm tại HOSE đã gấp 5 lần số tăng.

Cũng tại thời điểm này, diễn biến xấu tại các cổ phiếu bất động sản bắt đầu xuất hiện khi hầu hết các mã, bao gồm HAG, ITA, HBC, HDC, HU3, SJS… đều bị bán sàn rất mạnh. Dư bán sàn ở nhiều mã lên tới hơn 200.000 cổ phiếu. Trong khi đó lực mua vào tỏ ra yếu ớt. Một số cổ phiếu khác cũng gây chú ý khi giảm sàn mạnh là MBB và SBS.

Xu thế này kéo dài đến cuối phiên khiến Vn-Index đảo chiều giảm nhẹ 0,05 điểm, xuống 410,52 điểm. Khối lượng giao dịch tăng nhẹ so với phiên trước nhưng cũng chỉ đạt trên 35 triệu chứng khoán, tương đương hơn 568 tỷ đồng. Toàn sàn có 3 mã giao dịch được trên một triệu chứng khoán là IJC, MBB và STB.

Trên sàn Hà Nội, HNX-Index cũng giảm phiên thứ 5 liên tiếp (0,95 điểm), xuống 65,02 điểm. Khối lượng giao dịch cũng tăng nhẹ lên hơn 27,47 triệu chứng khoán, tương đương gần 279 tỷ đồng. UPCoM-Index cũng nối gót 2 sàn niêm yết giảm 0,14 điểm trong buổi sáng, xuống 29,95 điểm. Khối lượng giao dịch đạt 123.700 cổ phiếu, tương đương gần 560 triệu đồng.

Theo Nhật Minh ( VNE)

Vinamilk lại trực tiếp đến với đồng bào vùng lũ

Posted: 07 Nov 2011 09:58 AM PST

Từ ngày 4/11 đến 611, Vinamilk đã tổ chức đoàn trực tiếp đến thăm hỏi, động viên và trao quà cho người dân ở các vùng bị lũ lụt nặng tại Quảng Nam, Quảng Bình, Quảng Trị nhằm chia sẻ những khó khăn, mất mát.

Tổng số tiền và quà mà Vinamilk mang đến hỗ trợ cho người dân vùng lũ trong đợt này là 500 triệu đồng. Trong đó, trao ở tỉnh Quảng Nam 300 suất, Quảng Trị 300 suất và Quảng Bình 300 suất.


Đoàn sẽ vào tận các huyện vùng sâu vùng xa như Trà Mi (Quảng Nam), Lệ Thủy (Quảng Bình), Triệu Phong (Quảng Trị)…để trao quà trực tiếp bằng tiền mặt cho các hộ gia đình. Ông Nguyễn Thanh Tú – Chủ tịch Công đoàn Vinamilk cho biết: "Số tiền này một phần do cán bộ công nhân viên đóng góp và một phần được trích từ Quỹ khen thưởng phúc lợi của công ty. Việc cứu trợ thăm hỏi động viên kịp thời người dân vùng lũ lụt thể hiện tinh thần trách nhiệm của Vinamilk đối với xã hội, với cộng đồng, là nét đẹp truyền thống của người Việt Nam và văn hoá của Vinamilk".


Trong những năm vừa qua, hàng năm Cán bộ Công nhân viên công ty Vinamilk luôn quyên góp hàng tỷ đồng cùng chung tay với cả nước hỗ trợ người dân miền Trung khắc phục hậu quả các cơn bão, lũ.


Là một trong những doanh nghiệp đi đầu hướng về cộng đồng, trong những năm qua, Vinamilk luôn quan tâm đến các hoạt động từ thiện xã hội như: ủng hộ người dân miền Trung bị lũ lụt mỗi năm hàng tỷ đồng, phụng dưỡng các bà mẹ Việt Nam anh hùng tại tỉnh Bến Tre, xây dựng nhà tình thương tình nghĩa, hỗ trợ bệnh nhân nghèo thành phố thông qua Hội Bảo Trợ bệnh nhân nghèo.

Từ năm học 2003-2004 Vinamilk đã phối hợp với Bộ Giáo dục và Đào tạo thành lập Quỹ Học Bổng Vinamilk- Ươm mầm tài năng trẻ Việt Nam, đồng hành cùng các em học sinh tiểu học trong cả nước được 8 năm, có trên 30.000 suất học bổng được trao đến tận tay các em học sinh tiểu học tiêu biểu của cả nước, trị giá lên tới trên 16 tỷ đồng….

Vinamilk cũng kết hợp với Quỹ Bảo trợ Trẻ em Việt Nam khởi xướng việc thành lập Quỹ sữa "Vươn cao Việt Nam" khởi nguồn từ quỹ một triệu ly sữa cho trẻ em nghèo Việt Nam.

Trần Oanh

Những lý do khách hàng lựa chọn ParkCity Hanoi

Posted: 07 Nov 2011 12:59 AM PST

Bị mê hoặc bởi những ngôi nhà trong công viên hay đơn giản vì vị trí đắc địa… là những lí do cư dân tương lai của khu đô thị Park City Hà Nội đã chia sẻ.

Gặp gỡ cư dân của khu đô thị tương lai

Có mặt tại buổi gặp mặt khách hàng ngày 6/11/2011, cư dân tương lai của khu đô thị ParkCity Hanoi đã được cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ công trình, cơ sở hạ tầng của khu đô thị, các hạng mục cây xanh, cảnh quan, thiết bị nội ngoại thất sẽ được trang bị cho những căn nhà tại tiểu khu Ngọc Lan, dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 1/2013.

Để đảm bảo chất lượng cho các hạng mục công trình, nhằm tạo ra những sản phẩm tương xứng với uy tín và thương hiệu của các chủ đầu tư, ParkCity Hanoi đã mời các nhà tư vấn danh tiếng trong và ngoài nước tham gia thiết kế và thi công như Archicenter (Malaysia) - Tư vấn thiết kế kiến trúc; Pentago Design (Malaysia) - Tư vấn thiết kế cảnh quan; Aurecon (Australia) - Tư vấn thiết kế hạ tầng khung, tư vấn thiết kế kết cấu & cơ điện nhà cao tầng; Davis Langdon & Seah (Anh) - Tư vấn quản lý khối lượng và Tổng Công ty xây dựng Hà Nội là đơn vị nhà thầu thi công móng nhà cao và thấp tầng và hạ tầng tiểu khu. Chỉ sau 24 tuần thi công, dự án đã hoàn thành phần móng và hạ tầng của toàn bộ các căn liền kề và biệt thự của tiểu khu Ngọc Lan.

"Tôi chọn ngôi nhà trong công viên"

Gặp gỡ những khách hàng có mặt tại sự kiện, chúng tôi đã tiến hành phỏng vấn nhanh những lý do khiến họ lựa chọn ParkCity Hanoi là tổ ấm lý tưởng cho gia đình.


Anh Hải, đến từ quận Đống Đa cho biết "Tôi đã dành nhiều thời gian để nghiên cứu về các khu đô thị ở Hà Nội trước khi quyết định mua một căn liền kề tại ParkCity Hanoi. Lý do căn bản là vị trí của khu đô thị này thực sự đắc địa khi nằm ngay tại điểm giao cắt của hai trục đường lớn vừa hoàn thành là Lê Văn Lương kéo dài và Lê Trọng Tấn, hơn nữa lại chỉ cách ga của tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông vài trăm mét. Cũng giống như các nước trên thế giới, các khu đô thị nằm gần các tuyến giao thông công cộng quan trọng bao giờ cũng có giá trị cao, đặc biệt đây sẽ là ưu điểm lớn khi Chính phủ đang dần hạn chế sự phát triển của phương tiện cá nhân tại Hà Nội để tránh ùn tắc giao thông".


Khác với anh Hải, chị Phương ở quận Ba Đình lại bị thuyết phục bởi ý tưởng độc đáo của chủ đầu tư khi xây dựng ParkCity Hanoi theo phong cách "Park-homes" (những ngôi nhà trong công viên). Chị Phương cho biết "Nhân chuyến công tác sang Kuala Lumpur, tới thăm nhà một người bạn tại khu đô thị Desa ParkCity, tôi đã bị mê hoặc bởi một không gian sống thực sự hòa nhập cùng thiên nhiên. Ánh sáng, sắc xanh của cỏ cây hoa lá tràn ngập khu đô thị, vào từng cửa sổ các phòng.


Không giống như các khu đô thị tại Việt Nam, các khu nhà liền kề bao giờ cũng xây sát nhau, thậm chí dãy trước chỉ cách dãy sau chưa tới 1 mét, ở đây các dãy nhà được xây song song, mặt trước là đường dành cho phương tiện đi lại, mặt sau là công viên khiến tôi cứ ngỡ mình đang tới thăm một khu resort. Khi bạn cho biết chủ đầu tư Desa ParkCity tại Kuala Lumpur cũng sẽ xây dựng một khu đô thị tương tự ở Hà Nội, tôi thấy không còn lý do gì để chần chừ nữa, niềm mơ ước bấy lâu của tôi về một ngôi nhà tràn ngập màu xanh sắp thành hiện thực".

Chia sẻ với anh Hải và chị Phương, anh Trí cho biết thêm: "Ngoài vị trí và phong cách parkhome, tôi còn quan tâm tới uy tín của chủ đầu tư. Kinh nghiệm nhiều lần mua nhà cho thấy với những chủ đầu tư uy tín và nhiều kinh nghiệm, quyền lợi của khách hàng luôn được đảm bảo. Tôi lựa chọn ParkCity Hanoi bởi chủ đầu tư là các tên tuổi lớn như Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành, Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam VINACONEX, và đối tác đến từ Malaysia là Công ty Perdana ParkCity, chủ đầu tư khu đô thị 191 ha Desa ParkCity tại Kuala Lumpur".

Không kịp đăng ký để mua đợt đầu như anh Hải, anh Trí và chị Phương, chị Hà lại chờ đợi chủ đầu tư mở bán tiểu khu Hoàng Lan. Chị đến để tận mắt thấy những cam kết từ chủ đầu tư để yên tâm cho lần đầu tư sắp tới đây của mình. "Tôi rất cần một không gian sống trong lành, nhiều vận động cho cả gia đình. Với những gì chủ đầu tư cam kết thì tôi cho rằng với khoảng 36 triệu đồng/m2 sàn xây dựng, bao gồm cả hoàn thiện nội, ngoại thất cao cấp thì ParkCity Hanoi rõ ràng là sự lựa chọn hợp lý so với mặt bằng nhà đất tại Hà Nội hiện nay", chị Hà cho biết.

Thu Trang

Nhiều hãng tàu ngoại từ chối container lạnh từ Việt Nam

Posted: 06 Nov 2011 04:57 PM PST

Hôm 4/11, cảng Cát Lái đã có cuộc họp với các hãng tàu liên quan đến nhiều thông báo từ nhiều cảng tại Mỹ và Liên minh Châu Âu, áp lệnh ngưng vận chuyển container lạnh. Trong cuộc họp này, đại diện các hãng tàu ở Việt Nam đã thống nhất yêu cầu chỉ định một giám định nước ngoài có uy tín kết hợp với cơ quan trong nước để kiểm tra và đưa ra kết luận cuối cùng về nguyên nhân xảy ra các vụ nổ container lạnh này.

Hồi cuối tháng 10, Trung tâm điều độ Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn đã nhận được các thông báo từ một số hãng tàu ngoài về việc tạm dừng PTI (kiểm tra tình trạng kỹ thuật), sữa chữa tại cảng Cát Lái, hoặc không cho phép cảng thực hiện việc sửa chữa liên quan đến gas của các container lạnh.

Nguyên nhân là đã xảy ra một số vụ nổ container lạnh (dùng vận chuyển hàng đông lạnh xuất khẩu như thủy sản...) xuất xứ từ Việt Nam. Vào tháng 4, hai container của một hãng tàu nước ngoài đã nổ tại cảng Tân Cảng - Cát Lái. Cả hai container này đều xảy ra sự cố sau khi cắm điện vận hành PTI khoảng 15-20 phút, làm một người chết và 6 người bị thương. Một tháng sau tổ điều tra của Tổng Công ty Tân cảng đã kết luận sơ bộ nguyên nhân nổ là do gas có lẫn tạp chất.

Đến tháng 10, một container rỗng lạnh của một hãng tàu khác đang nạp gas PTI tại Trung Quốc. Tiếp theo là một vụ nổ khác xảy ra trên cảng Brazil. Hãng tàu xác định các container này đóng hàng ở Việt Nam.

Container trên đường vào cảng Cát Lái. Ảnh: An Nhơn
Container trên đường vào cảng Cát Lái. Ảnh: An Nhơn

Từ những vụ nổ container lạnh xuất đi từ Việt Nam này, một số cảng biển, hãng tàu tại Mỹ, Liên minh Châu Âu bắt đầu khắt khe với container Việt.

"Chúng tôi được thông báo tình trạng nghiêm trọng liên quan đến các container lạnh sử dụng tại Việt Nam khi thay gas nhiễm bẩn vào hệ thống lạnh. Các hãng tàu vui lòng kiểm tra container lạnh sử dụng tại Việt Nam trong 3 tháng qua'', cảng Huchison của Anh thông báo công khai trên website.

Hiệp hội hàng hải Thái Bình Dương cũng nhìn nhận hệ quả là các cotainer lạnh từ Việt Nam bị cảng, hãng tàu ngoại cách ly và kiểm tra chặt, khiến thời gian vận chuyển kéo dài, chi phí tăng cao.

Theo Hiệp hội đại lý và môi giới hàng hải Việt Nam (Visaba), hiện nay chính quyền cảng biển của Mỹ và liên minh Châu Âu đã gây sức ép cho các hãng tàu gần như đồng loạt ngưng vận chuyển container sử dụng dịch vụ kỹ thuật lạnh tại Việt Nam.

"Từ sự cố nổ container lạnh tưởng như chỉ giới hạn trong phạm vi một cảng tại TP HCM nhưng đã lan tỏa và ảnh hưởng rộng, Việt Nam đang thiệt hại rất nhiều", đại diện Visaba khẳng định.

"Các hãng tàu đã chuyển hướng sử dụng dịch vụ kiểm tra container lạnh ở nước ngoài, ví dụ tàu đi Mỹ sẽ ghé cảng Hong Kong kiểm tra lạnh thay vì làm ở Việt Nam như trước đây", đại diện Visaba cho biết. Mất khách hàng, tính trung bình Việt Nam mất khoảng 15-20 USD mỗi container phải kiểm tra lạnh.

Đại diện Visaba cho rằng cần kiểm tra lại tiêu chuẩn của các bên cung cấp gas cho hãng tàu đã để xảy ra nổ.

"Nếu cơ quan chức năng Việt Nam không đưa ra được kết luận và giải pháp cụ thể thì có khả năng container lạnh bị đưa vào danh sách "đen" hoặc gây mất an minh cảng kể cả tại các cảng chuyển tải. Lúc đó sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam", đại diện một hãng tàu Nhật Bản cảnh báo.

Ông Ngô Minh Thuấn, Phó tổng giám đốc Tân Cảng Sài Gòn cam kết sẽ sử dụng đúng loại gas theo yêu cầu của từng hãng tàu, từ các nhà cung cấp chính thức, có nguồn gốc và chứng chỉ rõ ràng. Về lâu dài, Tân cảng Sài Gòn sẽ thực hiện chức năng nhập khẩu gas trực tiếp từ nước ngoài. Từ giữa tháng 11 Tân Cảng bắt đầu sử dụng máy kiểm tra chất lượng gas để giám sát, thẩm định thường xuyên gas trước khi nạp vào các container.

Kiên Cường

Doanh nghiệp vàng trước nguy cơ ngừng kinh doanh

Posted: 06 Nov 2011 04:58 PM PST

Theo dự thảo về Nghị định vàng vừa được Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ, chỉ những doanh nghiệp có vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng trở lên, chiếm 25% thị phần trong 3 năm gần nhất mới được xem xét cho sản xuất, gia công vàng miếng. Với quy định này, chỉ còn Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC, hiện chiếm khoảng 90% thị phần, là đủ điều kiện để sản xuất, gia công vàng miếng.

Nhiều chuyên gia lo ngại việc mạnh tay can thiệp vào thị trường vàng sẽ dẫn đến hình thành thị trường vàng chợ đen. Ảnh: Lệ Chi

Như vậy, 7 đơn vị còn lại gồm Công ty Vàng bạc Phú Nhuận (PNJ), Công ty Vàng Bảo Tín Minh Châu, Ngân hàng Á Châu (ACB), Sacombank, Ngân hàng Phương Nam và hai doanh nghiệp trực thuộc Ngân hàng Nông Nghiệp sẽ bị loại khỏi "cuộc chơi'.

Ngoài ra, dự thảo còn quy định việc chỉ các doanh nghiệp có vốn điều lệ trên 100 tỷ đồng, có chi nhánh tại ba tỉnh thành lớn mới được phép mua bán vàng miếng. Như vậy, hơn 10.000 đơn vị đang kinh doanh vàng hiện nay phần lớn sẽ không được phép bán vàng miếng nữa.

Ông Vũ Thành Tự Anh, Giám đốc nghiên cứu Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright bình luận, đây là dự thảo mang tính phi thị trường. Quy định dự kiến ban hành không loại 7 doanh nghiệp, tổ chức tín dụng khỏi cuộc chơi mà trong tương lai khó có thêm tổ chức nào được sản xuất vàng miếng ngoài SJC.

Theo ông Anh, nguồn cung bị thu hẹp nhưng nhu cầu người dân vẫn cao thì việc hình thành thị trường vàng chợ đen là điều tất yếu. Khi đó, việc kiểm soát sẽ lại vất vả như quản lý đôla Mỹ chợ đen hiện nay.

Đồng quan điểm, Tiến sĩ Nguyễn Văn Thuận, Trưởng khoa Tài chính ngân hàng, Đại học Mở TP HCM nhận định, đành rằng sản xuất, kinh doanh vàng miếng là loại hình có điều kiện và cần được quản lý. Tuy nhiên, nếu đưa ra điều kiện như vậy sẽ dẫn đến tình trạng độc quyền và làm méo mó thị trường vàng.

Ông cũng cho rằng, với hơn 10.000 đơn vị đang kinh doanh vàng nếu bị cấm mua bán, liệu họ có chịu từ bỏ mặt hàng vàng miếng, hay tiếp tục bán "chui" như ngoại tệ để thu lợi nhuận. "Khi đó, việc hình thành thị trường vàng chợ đen khó tránh khỏi", ông Thuận nhấn mạnh.

Theo Tiến sĩ Thuận, mục tiêu chống vàng hoá nền kinh tế là đúng đắn, nhưng cái cốt lõi là phải nâng cao được giá trị đồng nội tệ; muốn vậy phải giải quyết được bài toán về lạm phát. Còn việc dùng các biện pháp hành chính can thiệp mạnh vào thị trường vàng chỉ là phần ngọn và mang tính chất tình thế.

Bản thân doanh nghiệp trong cuộc cũng có nhiều chia sẻ. Tổng giám đốc Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC Nguyễn Thành Long bộc bạch, dự thảo đưa ra theo hướng thu hẹp thị trường vàng tiền tệ là một việc rất nên làm. Bởi không quốc gia nào sử dụng song hành đồng nội tệ với USD hay vàng. "Tuy nhiên, việc thu hẹp này cần có lộ trình và phải thực hiện từng bước một", ông Long nói.

Những doanh nghiệp có thị phần nhỏ thì tỏ ra rất lo lắng nếu dự thảo luật mới của Ngân hàng Nhà nước được duyệt. Ông Nguyễn Thanh Trúc, Tổng giám đốc công ty vàng Agribank cho rằng, nếu không được sản xuất vàng miếng nữa, tất cả máy móc thiết bị sẽ bị lãng phí, nhân công thất nghiệp... "Chúng tôi đã đầu tư hệ thống công nghệ để sản xuất vàng miếng, cũng đã bỏ rất nhiều chi phí để xây dựng thương hiệu, bỗng chốc sẽ trở thành lãng phí", ông nói.

Song ông Trúc cho rằng, nếu điều này thành hiện thực, ông cũng không thể ngồi im đó nhìn mà sẽ phải tìm các hướng kinh doanh khác, có thể là mở rộng sang mảng nữ trang.

Và điều ông Trúc lo ngại khác là, nếu chỉ để một doanh nghiệp kinh doanh vì lợi nhuận đứng ra độc quyền sản xuất vàng miếng thì tất yếu sẽ làm méo mó thị trường vàng. Còn nếu đã đưa ra điều kiện như vậy thì Ngân hàng nhà nước nên mua lại thương hiệu SJC để đứng ra sản xuất và quản lý luôn vàng miếng; lúc này sản xuất vàng miếng không vì mục đích kinh doanh.

Chung chia sẻ, Chủ tịch Hiệp hội Kinh doanh Vàng Việt Nam, ông Đinh Nho Bảng nhìn nhận, các doanh nghiệp đang được sản xuất, nay bỗng nhiên phải hủy bỏ tất cả công việc kinh doanh thì tất cả máy móc, nhân công không biết sẽ đi về đâu.

Ông Bảng cho biết nếu thật sự dự thảo trên được thực thi, Ngân hàng Nhà nước cần đưa ra một lộ trình dài hạn để các doanh nghiệp có thời gian chuyển đổi mô hình kinh doanh, nhân công và máy móc nhà xưởng.

Trước đó, đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, việc cấp phép cho doanh nghiệp sản xuất vàng miếng sẽ tùy thuộc điều kiện thực tế trong từng thời kỳ, nhưng sẽ rất hạn chế.

Lệ Chi - Thanh Bình
Người đăng: vào lúc

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Đăng ký: Đăng Nhận xét (Atom)