tin sốc, tin hot giật gân cướp giết hiếp dâm tin nóng 24h |
- Đánh thức du lịch biên giới
- Tác giả thuyết Tạo lập giá trị chung diễn thuyết tại Việt Nam
- Sản xuất vàng miếng ngưng trệ
- Lượng tiền polymer bị làm giả giảm mạnh
- Nhiều doanh nghiệp ngừng sản xuất vàng miếng
- 'Chéo ngoe' bảng giá đất Hà Nội
- VietJet Air chính thức cất cánh từ 25/12
- Chưa đủ điều kiện thông quan 4 chiếc phi cơ riêng
- Nhiều công ty niêm yết có nguy cơ mất danh hiệu tập đoàn
- Doanh nghiệp Việt khó tổ chức lễ hội kiểu Black Friday
- BIDV giảm lỗi bất đồng của bộ chứng từ xuất khẩu
- Nhà cao cửa rộng, người Hà Nội vẫn thích thuê nhà?
- Điềm báo "chết người" từ những cổ phiếu siêu rẻ!
- VKP đứng trước nguy cơ bị hủy niêm yết
- Vietjet Air bay sau 4 năm cấp giấy phép
- Dập vàng miếng sẽ ngày càng khó
- Nhà cao cửa rộng, người Hà Nội vẫn thích đi ở thuê?
- Venezuela-Colombia ký hiệp định ưu đãi thuế quan
- WB lập "Đối tác viện trợ mở" để cải thiện viện trợ
- Kho bạc Nhà nước huy động hơn 65.000 tỷ đồng
| Posted: 29 Nov 2011 03:05 PM PST Từ bài học khai thác du lịch cửa khẩu rất thành công của một số nước, hiện nay các địa phương Việt Nam có biên giới đã bắt đầu mở rộng kêu gọi đầu tư vào du lịch. Mặc dù việc thu hút đầu tư còn hạn chế nhưng với tiềm năng du lịch lớn như hiện nay, du lịch cửa khẩu được các doanh nghiệp (DN) lữ hành đánh giá cao. Nhiều tỉnh vào cuộc Theo Công ty Du lịch Tây Ninh, mỗi ngày cửa khẩu Mộc Bài đón khoảng 2.000 lượt người, trong đó khách du lịch chiếm 1/3 tổng số lượng người đến mua sắm và khách buôn bán. Lượng khách du lịch bắt đầu có dấu hiệu phát triển tốt theo từng năm. Theo ông Dương Thành Vấn, Trưởng phòng Quản lý Đầu tư Khu kinh tế Tây Ninh, hiện nay việc đầu tư các khu giải trí cạnh khu vực biên giới được đánh giá cao, vì ngoài tham quan, mua sắm ở cửa khẩu, du khách có thể đến các điểm này để thưởng ngoạn. Các DN đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi như tiền thuê đất, thuế thu nhập DN. Khách du lịch tham quan khu cửa khẩu Mộc Bài. Ảnh: BÁ HUY Ngoài Mộc Bài, rừng Xa Mát ở khu vực biên giới cũng là điểm hướng sang khai thác du lịch. Theo ông Nguyễn Đình Xuân, Giám đốc Vườn quốc gia Xa Mát, khu vực này khá hoang sơ so với những khu vực khác. Đó là khó khăn nhưng cũng là ưu điểm với những du khách quan tâm đến thiên nhiên, tìm hiểu văn hóa Khơmer. "Chúng tôi dự định sẽ tập trung phát triển cơ sở hạ tầng để phục vụ khách du lịch tốt hơn. Khó khăn hiện nay là khách quốc tế đến tham quan nhiều, khách phải làm giấy phép, đóng phí vào khu vực biên giới là 10 USD, chúng tôi đang đề xuất du khách đến đây được miễn giấy phép này" - ông Xuân cho biết. Không chỉ Tây Ninh, An Giang cũng đang tập trung đầu tư nâng cấp Khu du lịch Núi Cấm thành khu du lịch trọng điểm quốc gia. Tỉnh cũng nâng cấp chợ Tịnh Biên, cửa khẩu Khánh Bình, đưa khu kinh tế thương mại cửa khẩu Tịnh Biên vào hoạt động. Đây cũng là lợi thế để thu hút lượng khách du lịch qua lại giữa hai nước. Mới đây tỉnh Kiên Giang cũng đã ký kết hợp tác với các tỉnh ven biển của Campuchia và Thái Lan tổ chức chuyến khảo sát tuyến du lịch đường biển từ Kiên Giang đến Chanthaburi và tỉnh Trat giáp Koh Kong. Đầu tư hợp lý sẽ hút khách Việc phát triển các tuyến du lịch vùng biên giới được nhiều DN lữ hành đánh giá cao. Theo ông Cao Văn Tùng, Phó Giám đốc Công ty Bến Thành Tourist, hiện nay các chương trình đi về cửa khẩu biên giới luôn hấp dẫn du khách, vì một người bình thường nếu không đi du lịch nước ngoài thì họ cũng sẽ rất muốn biết về các địa điểm này. Việc phát triển các du lịch, hạ tầng biên giới sẽ không chỉ thu hút du khách mà có thể cải thiện được kinh tế, đời sống của người dân dọc biên giới. Ông Bùi Thanh Phương, Giám đốc Công ty Du lịch Vietnam Destination, cho biết ngoài việc đầu tư hạ tầng, các vấn đề về văn hóa, phong tục vùng biên giới cũng sẽ đóng vai trò không nhỏ trong việc thu hút du khách. Đơn cử như Xa Mát ở Tây Ninh, hai bên đường đi rất đẹp. Ở đây cũng còn nhiều địa danh chưa khai thác. Lên biên giới, du khách luôn háo hức xem Campuchia có gì khác không. Thế nhưng hiện nay việc lên biên giới còn bị hạn chế bởi thủ tục. Muốn phát triển tốt các tuyến biên giới thì vấn đề về thủ tục cần giải quyết tốt hơn. Theo ông Phạm Hà, Giám đốc Công ty Du lịch Luxury, thực tế là du lịch vùng biên ở Việt Nam chỉ nằm ở dạng tiềm năng. Trong khi đó, ở biên giới Trung Quốc - những điểm giáp với Việt Nam họ khai thác rất tốt. Không chỉ là giao thương chung như các cửa khẩu mà họ phát triển các sản phẩm du lịch vùng miền rất đa dạng. Hiện rất nhiều DN lữ hành quan tâm đến việc đưa khách đến các vùng biên giới để tạo nét khác lạ. Còn theo ông Cao Văn Tùng, Phó Giám đốc Công ty Bến Thành Tourist, hiện nay các tỉnh đang tập trung về kinh tế nhiều hơn về du lịch. Các địa phương nên tạo điều kiện thuận lợi vừa phát triển kinh tế, vừa phát triển du lịch. Ngoài ra, du khách luôn mong muốn được đi qua biên giới, tham gia các hoạt động giữa biên giới, cho nên rất cần việc đầu tư các điểm dừng gắn kết văn hóa giữa hai nước chứ không chỉ đến cột mốc rồi về.
BÁ HUY   | ||||||||||||||||||||||||
| Tác giả thuyết Tạo lập giá trị chung diễn thuyết tại Việt Nam Posted: 29 Nov 2011 03:05 PM PST sẽ trình bày về khái niệm này và việc áp dụng tại Việt Nam, trong một hội thảo do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) và FrieslandCampina Việt Nam cùng tổ chức, với sự tham dự của gần 200 lãnh đạo các bộ, ngành, viện nghiên cứu và doanh nghiệp. Hội thảo nhằm thúc đẩy và nâng cao hiệu quả của việc thực hiện "tạo lập giá trị chung" cùng cộng đồng tại Việt Nam. Thuyết Tạo lập giá trị chung (Creating Shared Value) được Giáo sư Mark Kramer và Giáo sư Michael Porter đưa ra từ đầu năm 2011 được cộng đồng doanh nghiệp quốc tế đánh giá cao. Tạo lập giá trị chung là cách tiếp cận mới trong chiến lược thực hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, giúp tăng cường vai trò của doanh nghiệp trong việc giải quyết các vấn đề của xã hội, tăng cường khả năng cạnh tranh, thúc đẩy sự tiến bộ của những điều kiện kinh tế-xã hội, đem lại lợi ích cho cả cộng đồng và doanh nghiệp một cách bền vững. TH  | ||||||||||||||||||||||||
| Posted: 29 Nov 2011 05:42 AM PST Theo tổng giám đốc một doanh nghiệp vàng lớn tại TP HCM, thông thường, hàng năm Ngân hàng Nhà nước cấp hạn ngạch nhập khẩu vàng nguyên liệu thì doanh nghiệp mới được phép sản xuất vàng miếng. Nhưng mấy tháng qua, việc cấp quota nhập khẩu vàng gần như không có, ngoại trừ SJC. Ngoài ra, bà cho biết, hơn một tháng trước, doanh nghiệp này đã nhận được văn bản của Ngân hàng Nhà nước yêu cầu không sản xuất gia công vàng miếng nữa và chờ quy định mới. "Hiện chúng tôi đã dừng mọi hoạt động sản xuất gia công vàng miếng. Trước đây, doanh nghiệp cũng chỉ sản xuất vàng miếng khi được Ngân hàng Nhà nước cấp hạn ngạch nhập khẩu vàng nguyên liệu", bà nói.
Đại diện Sacombank-SBJ cũng đã nhận được văn bản của Ngân hàng Nhà nước về việc ngừng gia công, sản xuất vàng miếng. Tuy nhiên, theo vị đại diện này, trước đó, Sacombank-SBJ chủ yếu chỉ gia công vàng cho các ngân hàng là chính. "Nguyên năm nay doanh nghiệp chúng tôi gần như không được cấp quota nhập khẩu vàng nguyên liệu nên không thể sản xuất vàng miếng" vị này cho biết. Tổng giám đốc Công ty vàng Agribank Nguyễn Thanh Trúc cho hay, đơn vị ông đã dừng sản xuất vàng miếng và chờ hạn ngạch mới của Ngân hàng Nhà nước. Bà Cao Thị Ngọc Dung, Tổng giám đốc Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ cho rằng, hệ thống máy móc của doanh nghiệp đã được nhập về sản xuất vàng miếng trong thời gian khá lâu. Do đó, việc khấu hao tài sản đến thời điểm này cũng gần hết. Hơn nữa, dây chuyền máy móc không chỉ để gia công riêng vàng miếng mà còn kết hợp sản xuất vàng nữ trang và một số hàng trang sức mỹ nghệ khác. "Nếu chúng tôi không được sản xuất vàng miếng nữa thì những thiệt hại cũng không quá nặng nề", bà Dung nói. Về số phận của vàng miếng PNJ, bà Dung cho biết đơn vị đang chờ động thái cụ thể của Ngân hàng Nhà nước. Hiện nay, các thương hiệu vàng miếng khác SJC được lưu hành bình thường nhưng chỉ không được sản xuất mới khi nghị định quản lý vàng đi vào thực tế. Do đó, PNJ vẫn tiến hành kinh doanh song song hai loại vàng miếng PNJ và SJC. Tuy nhiên, với những doanh nghiệp vừa mới gia nhập thị trường vàng gần đây như SBJ, ACB... thì việc ngưng sản xuất vàng miếng có thể sẽ chịu thiệt hại tương đối lớn. Theo lãnh đạo Sacombank-SBJ, việc thương hiệu SBJ bị xoá sổ trong tương lai đồng nghĩa với sự thiệt hại khá lớn về tiền của mà công ty đã phải bỏ ra để nhập dây chuyền máy móc sản xuất và xây dựng thương hiệu (theo ước tính không dưới 30 tỷ đồng). Do đó, để phần nào giảm bớt thiệt hại cho doanh nghiệp khi phải ngừng sản xuất vàng phi SJC, một số doanh nghiệp và các chuyên gia cho rằng Ngân hàng Nhà nước nên nới điều kiện để cho phép các công ty kinh doanh vàng đủ tiêu chuẩn được sử dụng thiết bị máy móc dập thuê vàng thương hiệu SJC. Thế nhưng, nhìn nhận về việc này, Tổng giám đốc PNJ và SBJ đều lo ngại kiến nghị trên khó khả thi. Bởi theo lý giải của hai vị này, Ngân hàng Nhà nước sẽ không dễ kiểm soát việc gia công vàng miếng SJC của các công ty. Vì khi gia công vàng miếng, mặc dù sẽ có đóng dấu và ký hiệu, seri vàng gia công, nhưng cũng khó kiểm soát được đơn vị nhận gia công liệu có sản xuất thêm vàng để tuồn ra bán ngoài thị trường hay không. Và nếu điều này xảy ra cũng khó quy trách nhiệm cho đơn vị nào đã sản xuất vượt hạn mức để bán ra ngoài. Vì vậy, theo Tổng giám đốc SBJ, trong trường hợp này, chỉ có thể là Ngân hàng Nhà nước nên mua lại các thiết bị công nghiệp của các thương hiệu vàng khác về và tự gia công vàng miếng. "Việc này vừa giúp Ngân hàng Nhà nước dễ quản lý chất lượng, số lượng vàng miếng, lại giúp doanh nghiệp giảm bớt được thiệt hại", đại diện Sacombank-SBJ nói. Về việc Ngân hàng trung ương tiến hành quốc hữu hoá vàng SJC, bà Cao Thị Ngọc Dung cho rằng đây là một định hướng đúng đắn. Vì để ổn định nền kinh tế, chống vàng hóa phải đưa hoạt động sản xuất, kinh doanh vàng miếng vào quỹ đạo thống nhất do Ngân hàng Nhà nước quản lý. Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cũng nên quản lý luôn khâu nhập khẩu và phân phối kinh doanh vàng miếng. Vì nếu độc quyền mà giao cho công ty thì không nên. "Do vậy, cần phải có một tổ chức của Nhà nước quản lý kinh doanh thương hiệu vàng quốc gia, lợi nhuận được đưa vào quỹ bình ổn thị trường vàng", bà dung đề xuất. Đồng thời, vấn đề phân phối vàng miếng cũng được bà Dung đặc biệt quan tâm. Vì hiện nay, khi Ngân hàng Nhà nước khoanh vùng một số đơn vị bán vàng bình ổn nhưng người dân rất khó mua. SJC cho biết có ngày bán đến 20.000 lượng nhưng nhiều người dân phải xếp hàng chờ cũng không dễ mua được. Trong khi các đơn vị phân phối vàng miếng SJC như PNJ với hàng chục cửa hàng trên cả nước lại không có nguồn vàng SJC để bán và cũng không biết mua từ đâu, bởi các ngân hàng được phân công bình ổn thị trường chỉ bán cho người dân mua vàng gửi giữ hộ tại chính nhà băng họ. Điều này dẫn đến sự chênh lệch giá vàng SJC niêm yết với giá bán bên ngoài. Có hiện tượng nhiều người xếp hàng mua vàng SJC rồi ra ngoài bán giá cao hơn. Vì vậy Ngân hàng Nhà nước cần sớm có quy định rõ ràng việc phân phối vàng miếng SJC, tránh tình trạng mỗi nơi một giá và người dân muốn mua vàng không mua được. "Một khi công nhận người dân có quyền cất trữ, mua, bán vàng miếng thì phải tạo điều kiện thông thoáng để người dân tiếp cận mua vàng một cách thuận lợi mới tạo tâm lý an tâm và niềm tin cho dân", bà Dung nói.
Lệ Chi  | ||||||||||||||||||||||||
| Lượng tiền polymer bị làm giả giảm mạnh Posted: 29 Nov 2011 03:31 AM PST So với cùng kỳ năm 2010, lượng tiền giả thu giữ qua hệ thống ngân hàng và kho bạc Nhà nước 9 tháng đầu năm giảm 12,38% và 54,24% so với cùng kỳ năm 2009, Ngân hàng Nhà nước công bố số liệu trên chiều 29/11. Không thông tin cụ thể loại tiền mệnh giá nào bị làm giả nhiều nhất, song Ngân hàng Nhà nước cho biết các dấu hiệu để phân biệt tiền giả và thật. Theo đó, tiền giả rất dễ phát hiện bằng tay và mắt qua các dấu hiệu như: Hình bóng chìm, dây bảo hiểm, yếu tố in lõm, mực đổi màu... Tiền giả chất liệu polymer dễ bai giãn, còn tiền giả bằng giấy dễ rách khi kéo, xé nhẹ ở cạnh tờ bạc. Trước đó, đầu tháng 8, Ngân hàng Nhà nước cũng công bố số liệu thống kê tiền giả thu giữ trong 6 tháng đầu năm. Lượng tiền giả giảm 24% và 60% so với cùng kỳ lần lượt năm 2010 và 2009. Bị làm giả nhiều nhất vẫn là tiền polymer, chiếm 97%. Trong số này, 44% là mệnh giá 50.000 đồng và 28% mệnh giá 100.000 đồng bị làm nhái. Tuệ Minh  | ||||||||||||||||||||||||
| Nhiều doanh nghiệp ngừng sản xuất vàng miếng Posted: 29 Nov 2011 05:42 AM PST Theo tổng giám đốc một doanh nghiệp vàng lớn tại TP HCM, thông thường, hàng năm Ngân hàng Nhà nước cấp hạn ngạch nhập khẩu vàng nguyên liệu thì doanh nghiệp mới được phép sản xuất vàng miếng. Nhưng mấy tháng qua, việc cấp quota nhập khẩu vàng gần như không có, ngoại trừ SJC. Ngoài ra, bà cho biết, hơn một tháng trước, doanh nghiệp này đã nhận được văn bản của Ngân hàng Nhà nước yêu cầu không sản xuất gia công vàng miếng nữa và chờ quy định mới. "Hiện chúng tôi đã dừng mọi hoạt động sản xuất gia công vàng miếng. Trước đây, doanh nghiệp cũng chỉ sản xuất vàng miếng khi được Ngân hàng Nhà nước cấp hạn ngạch nhập khẩu vàng nguyên liệu", bà nói.
Đồng quan điểm, đại diện Sacombank-SBJ cho biết, đơn vị này cũng đã nhận được văn bản của Ngân hàng Nhà nước về việc ngừng gia công, sản xuất vàng miếng. Tuy nhiên, theo vị đại diện này, trước đó, Sacombank-SBJ chủ yếu chỉ gia công vàng cho các ngân hàng là chính. "Vì nguyên năm nay doanh nghiệp chúng tôi gần như không được cấp quota nhập khẩu vàng nguyên liệu nên không thể sản xuất vàng miếng" vị này cho biết. Tổng giám đốc Công ty vàng Agribank Nguyễn Thanh Trúc cũng cho hay, tạm thời đơn vị ông đã dừng sản xuất vàng miếng và chờ hạn ngạch mới của Ngân hàng Nhà nước. Bà Cao Thị Ngọc Dung, Tổng giám đốc Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ cho rằng, hệ thống máy móc của doanh nghiệp đã được nhập về sản xuất vàng miếng trong thời gian khá lâu. Do đó, việc khấu hao tài sản đến thời điểm này cũng gần hết. Hơn nữa, dây chuyền máy móc không chỉ để gia công riêng vàng miếng mà còn kết hợp sản xuất vàng nữ trang và một số hàng trang sức mỹ nghệ khác. "Nếu chúng tôi không được sản xuất vàng miếng nữa thì những thiệt hại cũng không quá nặng nề", bà Dung nói. Về số phận của vàng miếng PNJ, bà Dung cho biết đơn vị đang chờ động thái cụ thể của Ngân hàng Nhà nước. Hiện nay, các thương hiệu vàng miếng khác SJC được lưu hành bình thường nhưng chỉ không được sản xuất mới khi nghị định quản lý vàng đi vào thực tế. Do đó, PNJ vẫn tiến hành kinh doanh song song hai loại vàng miếng PNJ và SJC. Tuy nhiên, với những doanh nghiệp vừa mới gia nhập thị trường vàng gần đây như SBJ, ACB... thì việc ngưng sản xuất vàng miếng có thể sẽ chịu thiệt hại tương đối lớn. Theo lãnh đạo Sacombank-SBJ, việc thương hiệu SBJ bị xoá sổ trong tương lai đồng nghĩa với sự thiệt hại khá lớn về tiền của mà công ty đã phải bỏ ra để nhập dây chuyền máy móc sản xuất và xây dựng thương hiệu (theo ước tính không dưới 30 tỷ đồng). Do đó, để phần nào giảm bớt thiệt hại cho doanh nghiệp khi phải ngừng sản xuất vàng phi SJC, một số doanh nghiệp và các chuyên gia cho rằng Ngân hàng Nhà nước nên nới điều kiện để cho phép các công ty kinh doanh vàng đủ tiêu chuẩn được sử dụng thiết bị máy móc dập thuê vàng thương hiệu SJC. Thế nhưng, nhìn nhận về việc này, Tổng giám đốc PNJ và SBJ đều lo ngại kiến nghị trên khó khả thi. Bởi theo lý giải của hai vị này, Ngân hàng Nhà nước sẽ không dễ kiểm soát việc gia công vàng miếng SJC của các công ty. Vì khi gia công vàng miếng, mặc dù sẽ có đóng dấu và ký hiệu, seri vàng gia công, nhưng cũng khó kiểm soát được đơn vị nhận gia công liệu có sản xuất thêm vàng để tuồn ra bán ngoài thị trường hay không. Và nếu điều này xảy ra cũng khó quy trách nhiệm cho đơn vị nào đã sản xuất vượt hạn mức để bán ra ngoài. Vì vậy, theo Tổng giám đốc SBJ, trong trường hợp này, chỉ có thể là Ngân hàng Nhà nước nên mua lại các thiết bị công nghiệp của các thương hiệu vàng khác về và tự gia công vàng miếng. "Việc này vừa giúp Ngân hàng Nhà nước dễ quản lý chất lượng, số lượng vàng miếng, lại giúp doanh nghiệp giảm bớt được thiệt hại", đại diện Sacombank-SBJ nói. Về việc Ngân hàng trung ương tiến hành quốc hữu hoá vàng SJC, bà Cao Thị Ngọc Dung cho rằng đây là một định hướng đúng đắn. Vì để ổn định nền kinh tế, chống vàng hóa phải đưa hoạt động sản xuất, kinh doanh vàng miếng vào quỹ đạo thống nhất do Ngân hàng Nhà nước quản lý. Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cũng nên quản lý luôn khâu nhập khẩu và phân phối kinh doanh vàng miếng. Vì nếu độc quyền mà giao cho công ty thì không nên. "Do vậy, cần phải có một tổ chức của Nhà nước quản lý kinh doanh thương hiệu vàng quốc gia, lợi nhuận được đưa vào quỹ bình ổn thị trường vàng", bà dung đề xuất. Đồng thời, vấn đề phân phối vàng miếng cũng được bà Dung đặc biệt quan tâm. Vì hiện nay, khi Ngân hàng Nhà nước khoanh vùng một số đơn vị bán vàng bình ổn nhưng người dân rất khó mua. SJC cho biết có ngày bán đến 20.000 lượng nhưng nhiều người dân phải xếp hàng chờ cũng không dễ mua được. Trong khi các đơn vị phân phối vàng miếng SJC như PNJ với hàng chục cửa hàng trên cả nước lại không có nguồn vàng SJC để bán và cũng không biết mua từ đâu, bởi các ngân hàng được phân công bình ổn thị trường chỉ bán cho người dân mua vàng gửi giữ hộ tại chính nhà băng họ. Điều này dẫn đến sự chênh lệch giá vàng SJC niêm yết với giá bán bên ngoài. Có hiện tượng nhiều người xếp hàng mua vàng SJC rồi ra ngoài bán giá cao hơn. Vì vậy Ngân hàng Nhà nước cần sớm có quy định rõ ràng việc phân phối vàng miếng SJC, tránh tình trạng mỗi nơi một giá và người dân muốn mua vàng không mua được. "Một khi công nhận người dân có quyền cất trữ, mua, bán vàng miếng thì phải tạo điều kiện thông thoáng để người dân tiếp cận mua vàng một cách thuận lợi mới tạo tâm lý an tâm và niềm tin cho dân", bà Dung nói.
Lệ Chi  | ||||||||||||||||||||||||
| 'Chéo ngoe' bảng giá đất Hà Nội Posted: 29 Nov 2011 02:17 AM PST Dự thảo bảng giá đất năm 2012 của Hà Nội vừa được UBND Thành phố hoàn thành để trình HĐND vào kỳ họp tới đây. Tuy nhiên, từ giá đất theo quy định này tới giá đất thực tế vẫn còn một khoảng cách rất xa. Xa rời thực tế Kết quả thanh tra về việc thẩm định, phê duyệt giá đất và thu thuế tại Hà Nội do Bộ Tài chính thực hiện tại 4 quận, huyện mới đây cho thấy, giá đất tại một số khu vực, tuyến phố ở Hà Nội đang cao hơn gần 6 lần so với mức mà UBND Thành phố công bố. Cụ thể, tại đường Lê Văn Lương (quận Cầu Giấy), tại vị trí 3, giá đất theo bảng giá do UBND Thành phố ban hành là 14,762 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá theo phiếu điều tra lên tới trên 40 triệu đồng/m2, cao hơn 171%. Tại đường Bà Triệu (quận Hà Đông), tại vị trí 1, giá đất theo bảng công bố là 13 triệu đồng/m2, nhưng giá theo điều tra là trên 58,1 triệu đồng/m2, cao hơn 447%. Tại Quốc lộ 32 (thị xã Sơn Tây), tại vị trí số 1, bảng giá công bố là 3,3 triệu đồng/m2, giá theo phiếu điều tra là 6,7 triệu đồng/m2, cao hơn 103%. Cũng theo số liệu của đoàn thành tra, trong năm 2011, giá đất theo điều tra hầu hết đều cao hơn bảng giá do UBND Thành phố ban hành từ 15% đến 594%. Chẳng hạn, tại đường 19/5 (quận Hà Đông), tại vị trí số 2, giá đất công bố là 9,36 triệu đồng/m2, trong khi giá theo điều tra là 65 triệu đồng/m2, cao hơn 594%. Tại vị trí 3, giá đất theo bảng giá là 8,448 triệu đồng/m2, còn theo điều tra là 35,8 triệu đồng/m2, cao hơn 324%. Tại đường Nguyễn Phong Sắc (quận Cầu Giấy), tại vị trí 2, giá đất theo bảng giá là 15,48 triệu đồng/m2, giá đất theo điều tra là 90 triệu đồng/m2, cao hơn 481%. Còn đường Phạm Văn Đồng (quận Cầu Giấy), ở vị trí 1, giá đất công bố là 28,8 triệu đồng/m2, giá đất theo điều tra là 55 triệu đồng/m2, cao hơn 91... Những khu đất đắt hơn vàng Theo báo cáo mới đây của Colliers International, vị trí đắt đỏ của Hà Nội là các căn nhà mặt phố tại các phố xung quanh hồ Hoàn Kiếm. Ở khu vực này, có những vị trí giá đất ngang với giá ở Tokyo hay Paris. Cụ thể, giá 1m2 đất tại các phố như Hàng Gai, Cầu Gỗ hay Hai Bà Trưng có thể lên tới mức 21.000 USD - 27.000 USD/m2. Đất tại các con đường trung tâm luôn đắt đỏ, thậm chí giá đất trong các ngõ của phố Huế (thuộc quận Hai Bà Trưng, nơi tập trung các cửa hiệu thời trang) bằng hoặc cao hơn cả giá đất mặt phố Tôn Đức Thắng, Cầu Giấy hay Trường Chinh. Đất mặt phố Hai Bà Trưng (thuộc quận Hoàn Kiếm) có giá trung bình lên tới 21.700 USD/m2, gấp 1,5 - 2 lần tại các phố Kim Mã và Giải Phóng. Đường Tô Ngọc Vân, con đường được coi là đẹp nhất quận Tây Hồ, có nhiều biệt thự đắt tiền cho người nước ngoài thuê, nên giá đất ở đây thậm chí còn đắt hơn một số địa điểm trong khu vực trung tâm. Trong khi đó, khu vực phía Đông hiện chưa được phát triển nhiều, giá đất mặt phố như Đức Giang chỉ khoảng 2.100 USD/m2. Giá đất thị trường quá cao so với bảng giá đã gây ra nhiều vụ tranh chấp khiếu kiện của người dân khi gia đình họ nằm trong diện giải phóng mặt bằng. Đồng thời, theo các chuyên gia bất động sản thì việc giá đất quy định trong bảng giá đất chênh lệch quá cao so với giá thị trường cũng tạo ra rất nhiều hệ lụy, nhất là tình trạng nhà đầu tư "chạy dự án" để lấy đất rẻ và bán ra.
(Theo Đầu tư CK)  | ||||||||||||||||||||||||
| VietJet Air chính thức cất cánh từ 25/12 Posted: 29 Nov 2011 01:30 AM PST 19422 9 /2011-11-29-vietjet-air-chinh-thuc-cat-canh-tu-25-12 Kinh tế 24h Tác giả: Ngọc Hà Bài đã được xuất bản.: 29/11/2011 16:30 GMT+7 (VEF.VN) - Sau nhiều lần trì hoãn cất cánh, ước mơ bay của VietJet Air đang dần được hiện thực hoá khi hãng này cho hay sẽ cất cánh chuyến bay thương mại đầu tiên vào 25/12. Trên trang web www.vietjetair.com, các thông tin về chuyến bay, điểm đến, hành trình đang dần được cập nhật. Ban đầu, VietJet Air chỉ quyết định bay nội địa các chặng Hà Nội - TP.HCM và ngược lại, Hà Nội/TP.HCM - Đà Nẵng và ngược lại. Chuyến bay đầu tiên sẽ cất cánh ngày 25/11 trên đường bay trục Hà Nội - TP.HCM. Mức giá thấp nhất trên đường bay này là 900.000 đồng/chiều, thay đổi tùy theo thời điểm khách mua. Dự kiến, mỗi ngày VietJet Air sẽ bay 2 chuyến khứ hồi. Đối với các đường bay khác, VietJet Air dự định sẽ mở bán vé cho chặng bay TP.HCM-Đà Nẵng từ tháng 2/2012, với mức giá từ 455.000 đồng/chặng. Từ giữa năm 2012, hãng này mới có kế hoạch mở rộng mạng đường bay tới các tỉnh thành của Việt Nam và các điểm đến trong khu vực Đông Nam Á. Lựa chọn là mô hình hàng không giá rẻ, VietJet Air sẽ mở bán các loại vé khác nhau, thực hiện đa dạng hoá các loại giá, từ khuyến mãi (Promo) đến phổ thông (Eco) và linh hoạt (Flexi). Các điều kiện về thay đổi ngày, giờ bay cho 3 loại vé trên được thông tin chi tiết trên trang web của hãng.
Việc bán vé sẽ được triển khai qua mạng, điện thoại (tổng đài 19001886), 120 đại lý, phòng vé trên toàn quốc và tại các điểm giao dịch của Ngân hàng TMCP Phát triển nhà TP.HCM (HDBank). Thời gian đầu, VietJet Air sẽ sử dụng 3 máy bay Airbus A320-200 - đã được hãng ký thuê của đối tác Alafco từ tháng 10. Những chiếc máy bay đầu tiên sẽ về đến Việt Nam vào đầu tháng 12 tới. Thông tin từ hãng cho biết, những máy bay Airbus A320-200 này mới sử dụng được hơn 1 năm, còn mới, do 8 phi công nước ngoài điều khiển. Hãng có kế hoạch mở rộng đội bay thêm 3-5 máy bay mỗi năm. Như vậy, kế hoạch bay của VietJet Air gần như đã trở thành hiện thực, sau rất nhiều nỗ lực bởi khó khăn kinh tế và sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường. Mặc dù được cấp phép đầu tiên, từ năm 2007, nhưng sau 4 năm với khoảng 7 lần trì hoãn, VietJet Air mới có thể cất cánh. Đây cũng là hãng hàng không thứ 5 khai thác thị trường hàng không Việt Nam, cùng với Vietnam Airlines, Jetstar Pacific, Air Mekong và VASCO. Hàng không nội địa sẽ có hai hãng hàng không giá rẻ, tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp có nhiều cơ hội bay. * Xin bạn vui lòng gõ tiếng việt có dấu  | ||||||||||||||||||||||||
| Chưa đủ điều kiện thông quan 4 chiếc phi cơ riêng Posted: 29 Nov 2011 02:57 AM PST
Bộ Giao thông Vận tải - đơn vị có thẩm quyền quản lý các hoạt động hàng không vừa có văn bản trả lời ý kiến của Tổng cục Hải quan liên quan đến 4 chiếc máy bay riêng đang bị kẹt tại cảng Hải Phòng. Cơ quan này cho rằng Điều 19 khoản 2 Luật Hàng không Dân dụng VN quy định: Việc xuất, nhập khẩu tàu bay, động cơ, cánh quạt và phụ tùng máy bay phải đảm bảo an toàn, an ninh hàng không, quốc gia, phù hợp với nhu cầu khai thác kinh doanh. Riêng máy bay đã qua sử dụng nhập khẩu vào Việt Nam sẽ do Thủ tướng quy định. Tuy nhiên tài liệu mà Tổng cục Hải quan cung cấp chưa đủ điều kiện và cơ sở để khẳng định việc nhập khẩu 4 máy bay kể trên tuân thủ các quy định của Luật và các văn bản dưới Luật. Điều này có nghĩa, 4 chiếc phi cơ riêng sẽ tiếp tục phải nằm ở cảng thêm một thời gian nữa để chờ các đơn vị chức năng có ý kiến. Hồi đầu tháng 10, Cục Hải quan Hải Phòng bắt đầu tiếp nhận tờ khai hải quan đối với 2 lô hàng là máy bay hạng nhỏ do Công ty cổ phần công nghệ Hành Tinh Xanh nhập khẩu. Lô hàng này gồm 2 máy bay cánh bằng loại 2 chỗ ngồi ATEC 321 của nhà sản xuất ATEC v.o.s thuộc Cộng hòa Czech. Hai chiếc khác là máy bay cánh quạt trực thăng A600 Talon loại 2 chỗ ngồi Rotoway của Mỹ. Giá xuất xưởng của mỗi chiếc máy bay này vào khoảng 150.000 USD - tương đương với một chiếc xế hộp hạng sang tại Việt Nam. Tuy nhiên, nếu chiếu theo các quy định về thuế, khi nhập khẩu về, máy bay sẽ đang chịu 30% thuế tiêu thụ đặc biệt và 10% VAT. Bên cạnh đó, khi hoạt động tại thị trường Việt Nam, doanh nghiệp phải đáp ứng điều kiện có giấy kiểm định hàng không, chứng nhận an toàn, giấy phép bay... Do đây là loại hàng hóa đặc biệt, cách thức nhập khẩu qua cảng biển cũng chưa từng xảy ra tại Việt Nam. Vì vậy, phía hải quan đã có văn bản gửi Tổng cục Hải quan, Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Quốc Phòng để xin ý kiến. Trong lúc chờ các cấp thẩm quyền có ý kiến, lô hàng 4 chiếc phi cơ riêng vẫn kẹt tại Cảng Hải Phòng. Theo ước tính của Hành Tinh Xanh, với mỗi ngày nằm cảng, chi phí mà công ty phải trả cho mỗi container vào khoảng 220 USD. 4 chiếc máy bay trên đã nằm trong container kẹt tại cảng hơn một tháng nay. Chi phí thuê container ước tính khoảng gần 7.000 USD, chưa kể các khoản phát sinh khác. Hồng Anh  | ||||||||||||||||||||||||
| Nhiều công ty niêm yết có nguy cơ mất danh hiệu tập đoàn Posted: 29 Nov 2011 01:46 AM PST Dự thảo Quyết định về ban hành tiêu chí đặt tên tập đoàn, tổng công ty đang được Bộ Kế hoạch & Đầu tư lấy ý kiến đề ra những tiêu chuẩn khá ngặt nghèo đối với các doanh nghiệp muốn gắn 2 chữ "tập đoàn" vào tên công ty. Theo đó, doanh nghiệp trước hết phải là công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc công ty cổ phần, phải có vốn điều lệ trên 1.000 tỷ đồng và sở hữu trên 50% vốn điều lệ của ít nhất 5 công ty khác. Ngoài ra, để được sử dụng cụm từ tập đoàn cấu thành tên, các doanh nghiệp này đều phải được Thủ tướng cho phép. Như vậy, ngoại trừ điều kiện về loại hình hoạt động, các tiêu chuẩn còn lại đều không dễ để đạt được đối với hầu hết các doanh nghiệp. Theo số liệu trên 2 sàn chứng khoán, trong số 735 công ty niêm yết, hiện có hơn hơn 30 doanh nghiệp đăng ký tại các Sở với "mác" tập đoàn. Tuy nhiên, chỉ có 5 trong số này, bao gồm Tập đoàn Bảo Việt (BVH), Masan (MSN), Hòa Phát (HPG), Đại Dương (OCG) và Hoa Sen (HSG) đủ tiêu chuẩn về vốn để được sử dụng tên Tập đoàn. Cả 5 doanh nghiệp này đều đang niêm yết trên sàn TP HCM.
(Nguồn: SSC, Báo cáo thường niên của doanh nghiệp) Tuy nhiên, nếu "soi" kỹ vào điều kiện về số công ty thành viên, Công ty Hoa Sen sẽ không đủ điều kiện để sử dụng tên tập đoàn, do doanh nghiệp này hiện chỉ có 3 công ty con và một công ty liên kết. Tập đoàn Đại Dương cũng chỉ vừa đủ tiêu chuẩn khi có 5 công ty con với tỷ lệ góp vốn trên 50%. Tại đơn vị còn lại là Ngân hàng Đại dương, Tập đoàn này chỉ góp vốn với tỷ lệ 20%. Như vậy, căn cứ theo dự thảo của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, trước khi tính đến điều kiện được Thủ tướng cho phép, toàn sàn chứng khoán hiện chỉ có 4 doanh nghiệp đủ tiêu chuẩn giữ lại tên "tập đoàn". Ngoài ra, còn có một số trường hợp khác đủ tiêu chuẩn về vốn và số lượng công ty con như FPT, Hoàng Anh Gia Lai (HAG), Kinh Đô (KDC), Tân Tạo (ITA) nhưng chưa sử dụng danh hiệu "tập đoàn" trong tên đăng ký. Nhật Minh  | ||||||||||||||||||||||||
| Doanh nghiệp Việt khó tổ chức lễ hội kiểu Black Friday Posted: 29 Nov 2011 01:34 AM PST Sự kiện khuyến mại "Ngày vàng" được Topcare tổ chức định kỳ hàng tháng hiện nay cũng lấy ý tưởng từ ngày Black Friday của Mỹ. Chương trình này đã thu hút được một lượng lớn khách hàng. Thậm chí, siêu thị điện máy này từng phải dừng bán vì quá tải. Mới đây, khách tham gia khai trương, giảm giá của Pico Thái Thịnh chen lấn đổ cả hàng rào bảo vệ. Big C, Pico, Hapro... cũng thu hút hàng nghìn khách trong hai ngày vàng (12-13/11) của tháng khuyến mãi vừa qua.
Điều đó cho thấy "cơn điên" mua sắm đồ sale off không còn mới ở Việt Nam, nhiều doanh nghiệp đã áp dụng mô hình này từ rất sớm. Tuy nhiên, sau mỗi lần giảm giá, đơn vị tổ chức nhận được rất nhiều ý kiến khen chê. Anh Lê Tùng, phụ trách truyền thông của hệ thống siêu thị điện máy Topcare cho rằng việc triển khai một lễ hội mua sắm lớn là điều doanh nghiệp nào cũng mong muốn. Nhưng để tạo được phong trào như vậy cần sự liên kết của tất cả các hệ thống bán lẻ với nhau. Đồng quan điểm này, đại diện một siêu thị lớn tại Hà Nội cho biết, đến nay, họ mới chỉ tiến hành các đợt khuyến mãi áp dụng chung trên toàn hệ thống của mình, mà chưa liên kết được với các đơn vị bạn. "Để kêu gọi được đối thủ cùng bắt tay, thực hiện chung một dịp là điều không dễ, nhất là khi nhân lực, nguồn lực các bên không đồng đều", ông nói. Vị đại diện này còn cho rằng, để thành công như "Thứ sáu đen" tại Mỹ cần sự phối hợp từ nhiều phía. Bản thân doanh nghiệp phải chuẩn bị đủ lượng hàng hóa, giảm giá thật sự, bố trí dịch vụ đi kèm chu đáo như gửi xe, khu vực chờ, lối đi giữa các gian hàng. Còn người tiêu dùng cũng cần tìm hiểu kỹ thông tin khuyến mãi, và quan trọng là: Họ biết tôn trọng cộng đồng... để hạn chế cảnh chen lấn, xô đẩy. Lãnh đạo của một hệ thống phân phối hàng điện tử khác cho rằng Black Friday không chỉ là giảm giá, đó là lễ hội lớn của người Mỹ. Do vậy, khuyến mãi đơn thuần ở Việt Nam rất khó để có được thành công như vậy. Theo ông, người dân Mỹ ngoài việc mua sắm còn tham gia để hưởng không khí lễ hội. Dù phải xếp hàng, chờ đợi từ nửa đêm, họ vẫn cảm thấy vui vẻ. Còn tại Việt Nam, khách tham gia chương trình sale off chỉ có mục đích mua đồ giá rẻ. Nên nếu không mua được món hàng cần, ngay lập tức họ sẽ rơi vào cảm giác thất vọng.
Vị lãnh đạo này cũng thừa nhận hàng hóa khuyến mãi tại Black Friday đa phần đều có chất lượng tốt, giá rẻ thực sự. Trong khi giảm giá tại Việt Nam lạm dụng quanh năm nhưng không ít chương trình thực ra là không giảm giá, người tiêu dùng tham gia lại phải chen lấn, thậm chí an ninh không tốt dẫn đến trộm cắp... Điều này ảnh hưởng đáng kể đến lòng tin của người yêu thích mua sắm. "Chúng tôi đang lên kế hoạch tổ chức một chương trình giảm giá có sự chuẩn bị kỹ lưỡng chứ không chạy theo số lượng nữa, bởi vấn đề quan trọng là thị phần khách hàng và thương hiệu", ông cho biết. Trao đổi với VnExpress.net, ông Vũ Vinh Phú, Chủ tịch Hiệp hội siêu thị Hà Nội cho rằng Black Friday là mô hình khuyến mãi tốt tại Mỹ nhưng chưa phù hợp với điều kiện của Việt Nam. Doanh số cao là điều đơn vị nào cũng mong muốn, nhưng trên hết vẫn phải là an ninh trật tự. "Rẻ được một chút mà toát mồ hôi, chen lấn, thậm chí mất cắp thì không nên. Nhất là khi dân trí Việt Nam chưa cao, số người bị thương có thể còn lớn hơn", ông Phú nói. Chuyên gia kinh tế cao cấp Phạm Chi Lan cho biết chuyện khuyến mãi, giảm giá đã được tổ chức khá nhiều tại Việt Nam. Tuy nhiên, điểm khác biệt là tại Mỹ, hàng hóa nói chung được kiểm soát kỹ, không xảy ra nhiều tình trạng hàng nhái, hàng rởm, gian lận giá cả. Người tiêu dùng có hiểu biết về sản phẩm nên hạn chế được việc mua hàng kém chất lượng nhân danh là khuyến mãi. Theo bà Chi Lan, nếu áp dụng tại Việt Nam, các doanh nghiệp cần kiểm soát chặt về chất lượng hàng hóa. Bởi không ít nơi đẩy giá cao hơn thực tế rồi mới giảm giá khiến người tiêu dùng ngộ nhận. "Hàng hóa Việt Nam kiểm soát chưa tốt, dẫn đến tình trạng thật giả lẫn lộn, người tiêu dùng dễ có thể bị mắc lừa nên cơ quan chức năng cần giám sát chặt", bà Chi Lan nói. Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế này không cho rằng nếu áp dụng Black Friday tại Việt Nam, số người bị thương có thể nhiều hơn con số 20. Bởi chủ yếu do cách tổ chức của doanh nghiệp và sự tỉnh táo của người tiêu dùng. "Mỹ là xã hội văn minh nhưng cũng nhiều tệ nạn. Chuyện chen lấn thì ở đâu cũng có, không nên suy luận là nước Mỹ như vậy thì ở Việt Nam, số người bị thương sẽ nhiều hơn", bà Phạm Chi Lan chia sẻ. Xuân Ngọc  | ||||||||||||||||||||||||
| BIDV giảm lỗi bất đồng của bộ chứng từ xuất khẩu Posted: 29 Nov 2011 04:22 AM PST Theo một kết quả điều tra mới đây của Phòng Thương mại Quốc tế - ICC, gần 70% bộ chứng từ xuất trình theo tín dụng thư (L/C) đã bị ngân hàng trả tiền từ chối ở lần xuất trình đầu tiên vì có bất đồng. Sai sót nhỏ tiềm ẩn rủi ro lớn Thiệt hại về vật chất, tốn kém thời gian và công sức là những điều đầu tiên doanh nghiệp "nhận được" khi có sai sót trong quá trình chuẩn bị bộ chứng từ xuất khẩu theo L/C, chủ yếu nằm ở các chứng từ như: vận đơn, hóa đơn thương mại, chứng từ bảo hiểm… Đôi khi là những sai sót rất nhỏ do đánh máy, in ấn ở các chi tiết tưởng như không quan trọng cũng khiến cho doanh nghiệp phải làm lại bộ chứng từ, phải xin phát hành lại bản gốc khiến mất nhiều thời gian và chi phí hơn. Tiếp đến, trong trường hợp bộ chứng từ đã xuất trình để thanh toán bị bắt lỗi bất đồng còn khiến cho thời gian thanh toán bị kéo dài, thậm chí phát sinh kiện tụng dẫn đến những chi phí bất thường, thiệt hại không hề nhỏ cho doanh nghiệp xuất khẩu. Có những trường hợp cá biệt, doanh nghiệp nhập khẩu cài một số điều khoản không khả thi trong L/C để tạo bất đồng bộ chứng từ, làm cơ sở từ chối nhận hàng và thanh toán (do hợp đồng thương mại bị ký hớ) hoặc làm cơ sở để giảm giá. Sự sai khác "nho nhỏ" nhiều khi còn xuất phát từ lỗi cẩu thả của người chuẩn bị chứng từ, của văn thư về đánh máy, in ấn. Nhiều trường hợp bộ chứng từ bị bất đồng bởi vận đơn không nêu được tư cách pháp lý của người ký phát hành, hoặc không chỉ rõ số bản gốc phát hành,… tất cả những điều này đều gây ảnh hưởng không nhỏ đến lợi ích các doanh nghiệp xuất khẩu. Tính cấp bách của một dịch vụ ngân hàng Khi được trao đổi về dịch vụ không còn mới mẻ nhưng nhiều tiện ích này, nhiều doanh nghiệp xuất khẩu rất hào hứng nhưng cũng khá nghi ngại về việc có thể sẽ tăng thêm các thủ tục chứng từ trong khi hầu hết các ngân hàng thương mại Việt Nam cũng đang thực hiện tư vấn, hỗ trợ miễn phí với hình thức gần giống như dịch vụ này. Giải thích những thắc mắc của doang nhiệp, đại diện BIDV khẳng định, "Dịch vụ này ra đời nhằm chuẩn hoá về mặt quy trình của nghiệp vụ tư vấn, hỗ trợ, kiểm tra bộ chứng từ xuất khẩu "nháp" (nghiệp vụ mà BIDV cũng đã và đang cung cấp cho các khách hàng) trước khi khách hàng phát hành hoặc xin phát hành bản gốc. Khách hàng cũng không phải ký thêm một mẫu Giấy đề nghị nào khác so với trước đây để được sử dụng dịch vụ này của BIDV và chỉ trong vòng tối đa một ngày làm việc, chúng tôi sẽ bàn giao nội dung bộ chứng từ đã được hỗ trợ hoàn thiện cho khách hàng." Là một ngân hàng có kinh nghiệm 20 năm trong hoạt động thanh toán quốc tế và tài trợ thương mại, với mạng lưới Chi nhánh/Phòng giao dịch rộng khắp, đội ngũ cán bộ nghiệp vụ chuyên nghiệp đã được cấp chứng chỉ chuyên gia tín dụng chứng từ quốc tế (CDCS - Certified Documentary Credit Specialist) bởi Học viện tài chính quốc tế tại Anh (ifs- School of Finance) và Hiệp hội Dịch vụ tài chính quốc tế (IFSA - International Financial Services Association) và được chứng thực bởi Phòng Thương mại quốc tế (ICC - International Chamber of Commerce), dịch vụ hỗ trợ hoàn thiện bộ chứng từ xuất khẩu của BIDV đáng để các doanh nghiệp xuất khẩu tin tưởng sử dụng. Những gì BIDV đang thực hiện không gì khác ngoài mục đích đem đến dịch vụ tốt, hiệu quả, chuyên nghiệp cho khách hàng. Với dịch vụ này, BIDV đã cho thấy sự thấu hiểu và khả năng đáp ứng dịch vụ kịp thời, chuyên nghiệp cho khách hàng. Đây chính là những gì khách hàng, mà cụ thể ở đây là các doanh nghiệp xuất khẩu cần. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp mà còn khẳng định chất lượng dịch vụ ngày càng được nâng cao của BIDV.  | ||||||||||||||||||||||||
| Nhà cao cửa rộng, người Hà Nội vẫn thích thuê nhà? Posted: 29 Nov 2011 04:22 AM PST Có nhà cao, cửa rộng nhưng một số người dân Hà Nội vẫn chấp nhận đi thuê nhà để ở. HH Ngọc Hân: 'Sợ nhất lấy chồng vũ phu'TIN BÀI KHÁC Bệnh nhân suýt tử vong, bác sĩ vẫn ăn nhậu Bí ẩn lời nguyền khiến 7 người chết tức tưởi Bị đe dọa, chị Lý làm đơn bãi nại cho chồng? Làm rõ nghi can bắt cóc trẻ sơ sinh ở Thái Bình Vietnam's Next Top Model tiếp tục lộ Top 3? Kẻ ăn thịt người mơ về một mái nhà "Thích" đi thuê Có hẳn nhà tầng, diện tích rộng rãi, tiện nghi đầy đủ, nhưng vẫn có những người sẵn sàng cho thuê nhà và chấp nhận cuộc sống trong những phòng trọ chật chội. Dẫu có thể nó chưa phải là hiện tượng phổ biến, song không còn là "hàng hiếm" trong xã hội hiện nay. Chúng tôi tìm đến nhà trọ của vợ chồng chị Tuyết Nhung nằm sâu trong đường Trần Cung (Cổ Nhuế - Từ Liêm – Hà Nội) vào cuối giờ làm việc. Căn phòng chỉ rộng chừng hơn 30 m2, bao gồm khu vệ sinh khép kín là chỗ ở từ gần 1 năm nay của hai vợ chồng chị và cậu con trai hơn 1 tuổi.
Theo lời chị Nhung, tổng tiền thuê nhà, chi phí điện nước mỗi tháng dao động từ 2,5 triệu đồng – 3 triệu đồng. Được biết, gia đình chị Nhung hiện sở hữu một căn nhà 3 tầng, có vườn, đường ô tô rộng rãi vào tận cửa nhà ở gần Phú Diễn (Từ Liêm). Điều đó càng khiến nhiều bạn bè tỏ ra khó hiểu, khi gia đình chị Nhung bỏ lại căn nhà để cho sinh viên thuê, rồi chấp nhận sống trong cảnh chật chội. Tuy nhiên, hơn 1 năm nay cuộc sống của gia đình nhỏ này vẫn diễn ra bình thường, trong không gian khá hẹp ấy. Trước việc đường thi công ì ạch, mưa lầy, nắng bụi mờ, vợ chồng chị quyết định thuê nhà gần chỗ làm, cho thuê lại nhà để không phải chịu cảnh "hít" bụi hàng ngày. "Mỗi tháng cho thuê cả ngôi nhà 3 tầng, thu được gần 6 triệu đồng, sau khi chúng tôi trừ tiền phòng trọ, vẫn còn khoản lãi 3 triệu đồng. Tới đây, nếu cho doanh nghiệp thuê toàn bộ ngôi nhà đó, sẽ tăng giá lên đến 10 triệu đồng/tháng, tự nhiên lãi thêm gần 4 triệu đồng nữa là 7 triệu đồng" - chồng chị Nhung cho hay. Tuy nhiên, vấn đề thu nhập không phải là mối bận tâm hàng đầu của anh chị. Nguyên nhân của việc đi thuê nhà trọ, là quá ngán ngẫm với cảnh đường quốc lộ 32 gập ghềnh, bụi bặm.
Chị Nhung cho biết thêm: "Từ khi đường 32 tiến hành làm, bụi mù mịt. Nhà tôi lại ở trong khu Phú Diễn, mỗi ngày 2 lần đi làm và về, bụi mù mịt trời đất. Đường lởm chởm ổ voi, ổ gà, quần áo mới thay cũng lấm lem vì bụi. Không thể lúc nào cũng ngồi nhà được, tôi và chồng còn đi làm, rồi đi chơi. Mà đường bụi như thế, không biết mỗi ngày phải mấy lần tắm giặt nữa". Trong thời kỳ giá cả tăng cao, chi tiêu khó khăn, kiếm tiền trở thành mối quan tâm của không ít người. Là một gia đình trẻ, con cái đang tuổi ăn học, anh Long (Thanh Xuân – Hà Nội) cũng chuyển nhà trọ sang Gia Lâm được hơn 2 tháng nay vì lý do kinh tế. Với thu nhập mỗi tháng chỉ hơn 7 triệu đồng, trong khi rất nhiều khoản phải chi tiêu, anh Long chỉ còn cách cho một đơn vị may mặc nhỏ thuê nhà với giá gần 8 triệu đồng/tháng (chưa có chi phí điện nước). Theo lời anh Long, ngoài việc có được nguồn tiền hỗ trợ chi tiêu, thì vợ chồng anh khi làm việc ở cơ quan tại Gia Lâm không phải canh cánh nỗi lo về việc phải đón con đúng giờ, hay đi làm về đến nhà có còn mua được thức ăn ngon nữa không? Thậm chí, cách làm này còn giúp tiết kiệm được khoản tiền xăng kha khá cho cả hai vợ chồng, khi gia đình anh chuyển con về học gần chỗ làm của bố mẹ. Anh Long chia sẻ: "Xét về mặt kinh tế, mỗi tháng có 10 triệu đồng để trang trải. Tiền xăng mỗi tháng hết khoảng 200.000 đồng, chỉ bằng 1/3 so với trước đây. Khoản thu nhập của tôi và vợ khá ít, nên nếu chỉ dựa lương mà sống thì không thể đủ được". Vấn đề nào cũng có hai mặt, nếu như gia đình anh Long được hưởng lợi từ ngôi nhà của mình thì cũng phải chịu không ít những điều phiền toái. Nếu như trước đây, gia đình anh có hẳn 2 khu vệ sinh để thuận tiện cho cả nhà, thì nay chỉ có một khu vệ sinh khá chật chội. Đó chỉ là một trong vô số những vấn đề mà gia đình anh gặp phải, "phiền toái là thế, nhưng cũng phải cố qua thời gian này đã, hết khó khăn lại về nhà cũ, còn không thì cứ cho thuê, có thêm chút vốn cho gia đình", anh Long nói thêm. Mua chung cư cho thuê hơn gửi ngân hàng Thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều khu vực có giá bất động sản giảm, là cơ hội cho chính những người tiêu dùng đang có nhu cầu mua nhà. Nhiều người đã chớp thời cơ, để mua căn hộ chung cư có diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, sau khi đã có trong tay căn hộ như mong muốn, nó lại trở thành phương tiện kiếm tiền cho chủ nhân. Chị M (Ba Đình – Hà Nội) đã chi một số tiền khá lớn để mua căn hộ với diện tích trên dưới 100m2, đây là niềm mong mỏi của chị cũng như chồng và con, gia đình hai bên, sau nhiều năm phải sống trong căn hộ tập thể chật chội, xuống cấp. Tuy nhiên, khi được bàn giao căn hộ chị đã lên kế hoạch chi tiết cho thuê để thu hồi một phần tiền và tạo thêm nguồn thu. Chị M cho hay: "Căn hộ tập thể của gia đình tôi còn ở được một thời gian nữa. Trong khi, căn hộ mới khá rộng, nên cũng chưa vội ở ngay, như thế khá lãng phí. Trong khi, nhu cầu người thuê đang lớn". Không giống như chị M, có một số người tiêu dùng có tiền nhàn rỗi đã chọn đầu tư vào bất động sản. Có tiền, muốn có một căn hộ chung cư không phải để ở mà chỉ là hình thức giữ tiền mặt đó là cách suy nghĩ của đối tượng khách hàng này. Bởi, chính họ không muốn nắm giữ số tài sản đó lâu dài, luôn hướng đến quay vòng vốn sang kênh khác theo mong muốn của bản thân. Anh Thanh Duy (Mỹ Đình - Hà Nội) vừa được bàn giao căn hộ chung cư hơn 2 tỷ đồng. Đây là căn hộ anh đã đóng tiền để mua từ năm 2009. Số tiền 2 tỷ đồng là vốn anh thu được sau hơn 1 năm đầu tư chứng khoán, thời điểm thị trường không ảm đạm như hiện nay. Khi rút tiền từ thị trường chứng khoán trong khi chờ đầu tư các danh mục khác anh không muốn gửi ngân hàng vì lãi thấp mà mua căn hộ để cho thuê trong một thời gian ngắn nhằm tiếp tục cho vốn sinh lời và lựa chọn thời điểm thích hợp để bán đi, nhằm thu hồi cả vốn lẫn lãi cao. Anh Duy cho rằng: "Thời điểm này khó bán vì ít người mua. Trong khi nhu cầu thuê nhà đang cao, nên tôi vẫn giữ lại để cho thuê. Còn khi thị trường "ấm" trở lại, tôi sẽ xem xét bán để tiếp tục quay vòng, sang đầu tư phân khúc bất động sản khác". (Theo VTCnews)  | ||||||||||||||||||||||||
| Điềm báo "chết người" từ những cổ phiếu siêu rẻ! Posted: 29 Nov 2011 03:05 PM PST La liệt những cổ phiếu giá rẻ Nếu như trước kia thời khởi sắc của thị trường chứng khoán, chúng ta hầu như không bắt gặp những cổ phiếu có mệnh 10 nghìn đồng, thì ngày nay những mã có mệnh giá như thế này lại phủ đầy trên bảng điện tử. Đáng buồn hơn, thị trường chứng khoán trong thời gian gần đây lại tràn đầy những cổ phiếu có mệnh giá vài nghìn đồng. Thậm chí, lần đầu tiên trên sàn đã xuất hiện mã có giá dưới 100 đồng. Đi tiên phong trong xu hướng giảm giá này là cổ phiếu VKP của Công ty Cổ phần Nhựa Tân Hóa, khi lần đầu tiên rơi xuống dưới ngưỡng 1.000 đồng/cổ phiếu, một mức giá thấp đến mức khó tưởng. Nhiều nhà đầu tư kỳ cực trên sàn chứng khoán cũng tỏ ra khá bất ngờ với mức giá niêm yết này. Trong thời thăng hoa của thị trường chứng khoán, cổ phiếu VKP đã có thời điểm được định giá đến trên 40.000 đồng. Khi kênh đầu tư này rơi vào giao đoạn khó khăn nhất là năm 2009, lúc các chỉ số liên tục chao đảo và trượt giảm thì mệnh giá của cổ phiếu này cũng được niêm yết tới còn xấp xỉ một nửa, tức khoảng 20 nghìn đồng. Tuy nhiên, đến ngày thời điểm ngày hôm qua (28-11), giá cổ phiếu này đã giảm xuống còn 800 đồng/cổ phiếu. Không chỉ cổ phiếu VKP bị rơi xuống mức thấp thê thảm, mà hiện nay trên cả hai sàn chứng khoán Hà Nội và TP.HCM đang có rất nhiều cổ phiếu khác niêm yết ở mức chỉ 2 nghìn đồng – 3 nghìn đồng. Còn con số mã dưới mệnh giá cũng không thể đếm nổi. Theo thống kê trên sàn TP.HCM, hiện có 306 mã tham gia giao dịch, tuy nhiên có đến gần 50% cổ phiếu dưới giá 10 nghìn đồng. Trong khi đó, trên sàn Hà Nội lại đang phải gánh chịu những kịch bản thê thảm hơn, khi có 294 mã tham gia giao dịch, nhưng đa số các mã này lại điều niêm yết dưới 10 nghìn đồng. Nếu xét về những cổ phiếu có mệnh giá thấp hơn 3 nghìn đồng, thì trên cả hai sàn chứng khoán TP.HCM và Hà Nội thì có xấp xỉ 30 mã. Nếu theo dõi sát thị trường chứng khoán có thể nhận thấy, việc các cổ phiếu không ngừng đổ dốc, vượt xa mức tưởng tượng của các nhà đầu tư là do sự yếu kém của các doanh nghiệp như làm ăn thua lỗ liên tiếp. Nguy cơ sụp đổ cận kề khiến nhiều nhà đầu tưâphỉ lắc đầu và tránh xa. Điềm báo về một tương lại mù mịt Thị trường chứng khoán rơi thê thảm, ánh hoà quang và mỏ vàng từ kênh đầu tư có tiếng là hấp dẫn của thời mới hình thành đang dần mất đi vị thế. Nhiều công ty chứng khoán rơi vào tình trạng hoạt động trì trệ, thậm chí nhiều nhân viên môi giới đã không còn việc gì để làm mà chỉ biết sáng đến cơ quan ngồi nhìn bảng điện tử và chiều lại ra về. Với tình trạng đen tối như hiện nay, nhiều công ty đã khuyến khích nhân viên môi giới nên nghỉ việc, vì không thể chi trả nổi tiền lương. Thống kê cung - cầu nhân lực trực tuyến của VietnamWorks mới nhất cho thấy, trong 3 tháng trở lại đây cho thấy, nhu cầu nhân lực trong ngành chứng khoán sụt giảm mạnh. Theo giám đốc một công ty chứng khoán tại Hà Nội, trong thời gian gần đây hoạt động công ty rơi vào hoàn cảnh rất khó khăn. Các nhân viên đến hầu như không có việc để làm, doanh thu của công ty cũng sụt giảm nặng nề. Cũng theo vị giám đốc này, hiện tại số lượng nhân viên tại công ty cũng đã được giảm thiểu rất nhiều, tuy nhiên mức lương cũng không thể giữ được mức ổn định mà đã sụt xuống khoảng 50% so với thời trước kia. Nguyên nhân là do doanh thu sụt giảm nghiêm trọng và thậm chí lỗ nặng, nhưng chi phí vận hành không hề giảm mà còn tăng lên, do lạm phát đứng ở mức cao trong những tháng đầu năm, vị giám đốc này chia sẻ. Không chỉ các công ty rơi vào hoàn cảnh khó khăn, mà ngay cả những nhà đầu tư cũng gặp không ít sóng gió. Một số lượng tài sản khổng lồ của mình của khá nhiều người đam mê chứng khoán đã không cánh mà bay. Nhìn nhận về tương lai của thị trường chứng khoán, nhiều nhà đầu tư kỳ cực trên sàn đều tỏ ra bi quan khi mà nền kinh tế thế giới tiếp tục xấu đi. Vấn đề lạm phát, lãi suất cao, chi phí giá cả không ngừng thay đổi đẩy các doanh nghiệp rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Điều này khiến các cổ phiếu trở nên kém hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư tỏ ra lạnh nhạt với kênh đầu tư này. Chính vì những nguyên nhân trên, mà những dự báo về cái "chết" trong kênh đầu tư một thời làm mua làm gió như chứng khoán vẫn làm e ngại giới đầu tư. Đặc biệt, trong bối cảnh như hiện nay, sự trượt dốc tiếp tục của thị trường chứng khoán là một việc khó tránh khỏi, thậm chí là đã nằm trong dự đoán của nhiều người. Nhiều nhận định cũng đưa ra rằng, sẽ có cổ phiếu giá thấp nhất hiện nay không thể vực dậy được, dù thị trường có phép màu kéo các chỉ số khởi sắc trở lại. Những phân tích đưa ra rằng khi thị trường rơi vào bối cảnh khủng hoảng, thì cũng là cơ hội để tồn tại hiện nay dường như đã không được nhiều người quan tâm. Bằng chứng là có khá nhiều cố phiếu đã rơi xuống mức không thể rẻ hơn, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn tỏ ra thờ ơ?! Theo Minh Hường (VNMedia)  | ||||||||||||||||||||||||
| VKP đứng trước nguy cơ bị hủy niêm yết Posted: 29 Nov 2011 03:05 PM PST Theo đó, quý 3-2011, VKP lỗ 9,48 tỉ đồng, lũy kế 9 tháng đầu năm lỗ 116,87 tỉ đồng. Vốn chủ sở hữu của công ty hiện nay còn 34,4 tỉ đồng, trong khi vốn điều lệ là 80 tỉ đồng. Các khoản nợ vay vẫn ở mức cao, với tổng nợ hơn 268 tỉ đồng. Đại diện VKP cho biết công ty đã kiểm soát chi phí sản xuất và giữ vững đơn hàng giúp doanh thu bán hàng tăng 7% so quý 2/2011. Tuy nhiên, do các khoản nợ vay tồn đọng cũ quá lớn (khoảng 150 tỉ đồng) làm phát sinh khoản lãi vay lớn, mỗi tháng khoảng 2 tỉ đồng. Thêm vào đó, việc đầu tư dự án nhà máy sản xuất tại Khu Công nghiệp Tân Đức – Long An không đồng bộ về công suất, không tận dụng hết sông suất thiệt bị dẫn đến chi phí khấu hao cho một số máy móc thiết bị quá lớn. Ngoài ra, chi phí bán hàng quý 3 cũng tăng mạnh so quý trước vì một số đơn hàng xuất khẩu không kịp tiến độ giao hàng nên phải xuất bằng đường hàng không làm cước phí vận chuyển tăng lên. Từ năm 2010 đến nay, công ty đã 3 lần đổi tổng giám đốc, 4 lần thay kế toán trưởng. VKP cũng cho biết, công ty bị lỗ năm 2009 và năm 2010. Nếu tiếp tục lỗ trong năm nay VKP sẽ buộc hủy niêm yết vì lỗ 3 năm liên tiếp. Theo báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2011, số dư nợ ngắn hạn lớn hơn tài sản ngắn hạn, sau khi trừ đi các khoản tài sản tồn đọng khó thu hồi, lỗ hoạt động kinh doanh trong kỳ và lỗ lũy kế khá lớn. Theo S. Nhung (NLĐ)  | ||||||||||||||||||||||||
| Vietjet Air bay sau 4 năm cấp giấy phép Posted: 29 Nov 2011 01:15 AM PST
Theo kế hoạch, mỗi ngày Vietjet Air sẽ bay 2 chuyến khứ hồi khởi hành từ TP HCM đi Hà Nội vào lúc 9h30 và 14h50. Các chuyến ngược lại khởi hành lúc 12h10 và 17h30 phút. Giá vé mà hãng áp dụng trong ngày khai trương đầu tiên từ 900.000 đồng cho một chiều bay. Sau các chuyến bay khai trương, Vietjet Air dự kiến mở đường bay TP HCM đi Đà Nẵng từ tháng 2/2012 với giá ưu đãi từ 455.000 đồng một chặng. Như vậy, sau gần 4 năm được cấp phép và cũng nhiều lần hoãn bay do chịu tác động của khủng hoảng kinh tế, lạm phát, Vietjet Air đã chính thức đặt chân vào thị trường hàng không nội địa. Mô hình mà hãng vận chuyển này đang nhắm tới là hàng không giá rẻ -cho phép mọi người dân trong nước và khu vực có thể đi lại bằng đường hàng không với giá cả hợp lý. Vietjet Air dự kiến đưa ra thị trường 3 loại vé gồm hạng phổ thông (Eco), vé linh hoạt (Flexi) và loại khuyến mãi (Promo). Khách hàng mua vé có thể thay đổi ngày, giờ cho cả 3 loại vé kể trên tại trung tâm phục vụ hoặc phòng bán vé của hãng. Như vậy, Vietjet Air là hãng vận chuyển thứ 5 tại Việt Nam tham gia thị trường hàng không nội địa bên cạnh Vietnam Airlines, Jetstar Pacific, Air Mekong và Vasco. Vietjet Air là hãng hàng không tư nhân được cấp giấy phép, sau Air Mekong và Indochina Airlines nhưng lại là đơn vị cuối cùng khai trương đường bay. Trước đó, Indochina Airlines của vị đại gia Hà Hùng Dũng đã ngừng bay sau hơn một năm cất cánh. Hãng hàng không này đang đối mặt với các khoản nợ lên tới hàng chục tỷ đồng. Hồng Anh  | ||||||||||||||||||||||||
| Dập vàng miếng sẽ ngày càng khó Posted: 29 Nov 2011 12:34 AM PST Theo đó, doanh nghiệp đủ điều kiện được cấp phép sản xuất vàng miếng vẫn phải đảm bảo có vốn điều lệ 500 tỷ đồng trở lên và chiếm ít nhất 25% thị phần sản xuất vàng miếng trong nước. Tuy nhiên, việc cấp phép sản xuất sẽ không diễn ra ồ ạt mà Ngân hàng Nhà nước sẽ thực hiện theo hạn mức từng đợt, từng lần với số lượng cũng bị hạn chế. Với quy định này, ngay cả đơn vị chiếm hơn 90% thị phần sản xuất vàng miếng trong nước hiện nay là Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn- SJC cũng có thể không được đúc nhiều vàng miếng như trước nữa. Nguồn tin từ Vụ pháp chế Ngân hàng Nhà nước cũng xác nhận thông tin sắp tới sẽ hầu như không cấp phép sản xuất vàng miếng, kể cả vàng SJC. Dự thảo nghị định quản lý và kinh doanh vàng miếng đưa ra trong bối cảnh dư luận có nhiều ý kiến trái chiều. Ngay từ khi chưa có thông tin rõ ràng, thị trường đã nhiễu loạn với việc các thương hiệu chênh giá nhau gần nửa triệu đồng mỗi lượng vàng. Thông tin chỉ có SJC đủ điều kiện sản xuất vàng miếng tạo cho người dân tâm lý lo lắng khi nắm giữ vàng không phải của thương hiệu này. Ngay sau đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, trả lời chất vấn của đại biểu quốc hội đã tuyên bố, SJC sẽ trở thành thương hiệu vàng của Ngân hàng Nhà nước. Theo ông, bằng việc này, Ngân hàng Nhà nước cùng lúc đạt được hai mục tiêu là giữ vững sự độc quyền trong sản xuất kinh doanh vàng miếng, đồng thời tiết giảm được chi phí. Tuệ Minh  | ||||||||||||||||||||||||
| Nhà cao cửa rộng, người Hà Nội vẫn thích đi ở thuê? Posted: 29 Nov 2011 01:06 AM PST Có nhà cao, cửa rộng nhưng một số người dân Hà Nội vẫn chấp nhận đi thuê nhà để ở. HH Ngọc Hân: 'Sợ nhất lấy chồng vũ phu'TIN BÀI KHÁC Bệnh nhân suýt tử vong, bác sĩ vẫn ăn nhậu Bí ẩn lời nguyền khiến 7 người chết tức tưởi Bị đe dọa, chị Lý làm đơn bãi nại cho chồng? Làm rõ nghi can bắt cóc trẻ sơ sinh ở Thái Bình Vietnam's Next Top Model tiếp tục lộ Top 3? Kẻ ăn thịt người mơ về một mái nhà "Thích" đi thuê Có hẳn nhà tầng, diện tích rộng rãi, tiện nghi đầy đủ, nhưng vẫn có những người sẵn sàng cho thuê nhà và chấp nhận cuộc sống trong những phòng trọ chật chội. Dẫu có thể nó chưa phải là hiện tượng phổ biến, song không còn là "hàng hiếm" trong xã hội hiện nay. Chúng tôi tìm đến nhà trọ của vợ chồng chị Tuyết Nhung nằm sâu trong đường Trần Cung (Cổ Nhuế - Từ Liêm – Hà Nội) vào cuối giờ làm việc. Căn phòng chỉ rộng chừng hơn 30 m2, bao gồm khu vệ sinh khép kín là chỗ ở từ gần 1 năm nay của hai vợ chồng chị và cậu con trai hơn 1 tuổi.
Theo lời chị Nhung, tổng tiền thuê nhà, chi phí điện nước mỗi tháng dao động từ 2,5 triệu đồng – 3 triệu đồng. Được biết, gia đình chị Nhung hiện sở hữu một căn nhà 3 tầng, có vườn, đường ô tô rộng rãi vào tận cửa nhà ở gần Phú Diễn (Từ Liêm). Điều đó càng khiến nhiều bạn bè tỏ ra khó hiểu, khi gia đình chị Nhung bỏ lại căn nhà để cho sinh viên thuê, rồi chấp nhận sống trong cảnh chật chội. Tuy nhiên, hơn 1 năm nay cuộc sống của gia đình nhỏ này vẫn diễn ra bình thường, trong không gian khá hẹp ấy. Trước việc đường thi công ì ạch, mưa lầy, nắng bụi mờ, vợ chồng chị quyết định thuê nhà gần chỗ làm, cho thuê lại nhà để không phải chịu cảnh "hít" bụi hàng ngày. "Mỗi tháng cho thuê cả ngôi nhà 3 tầng, thu được gần 6 triệu đồng, sau khi chúng tôi trừ tiền phòng trọ, vẫn còn khoản lãi 3 triệu đồng. Tới đây, nếu cho doanh nghiệp thuê toàn bộ ngôi nhà đó, sẽ tăng giá lên đến 10 triệu đồng/tháng, tự nhiên lãi thêm gần 4 triệu đồng nữa là 7 triệu đồng" - chồng chị Nhung cho hay. Tuy nhiên, vấn đề thu nhập không phải là mối bận tâm hàng đầu của anh chị. Nguyên nhân của việc đi thuê nhà trọ, là quá ngán ngẫm với cảnh đường quốc lộ 32 gập ghềnh, bụi bặm.
Chị Nhung cho biết thêm: "Từ khi đường 32 tiến hành làm, bụi mù mịt. Nhà tôi lại ở trong khu Phú Diễn, mỗi ngày 2 lần đi làm và về, bụi mù mịt trời đất. Đường lởm chởm ổ voi, ổ gà, quần áo mới thay cũng lấm lem vì bụi. Không thể lúc nào cũng ngồi nhà được, tôi và chồng còn đi làm, rồi đi chơi. Mà đường bụi như thế, không biết mỗi ngày phải mấy lần tắm giặt nữa". Trong thời kỳ giá cả tăng cao, chi tiêu khó khăn, kiếm tiền trở thành mối quan tâm của không ít người. Là một gia đình trẻ, con cái đang tuổi ăn học, anh Long (Thanh Xuân – Hà Nội) cũng chuyển nhà trọ sang Gia Lâm được hơn 2 tháng nay vì lý do kinh tế. Với thu nhập mỗi tháng chỉ hơn 7 triệu đồng, trong khi rất nhiều khoản phải chi tiêu, anh Long chỉ còn cách cho một đơn vị may mặc nhỏ thuê nhà với giá gần 8 triệu đồng/tháng (chưa có chi phí điện nước). Theo lời anh Long, ngoài việc có được nguồn tiền hỗ trợ chi tiêu, thì vợ chồng anh khi làm việc ở cơ quan tại Gia Lâm không phải canh cánh nỗi lo về việc phải đón con đúng giờ, hay đi làm về đến nhà có còn mua được thức ăn ngon nữa không? Thậm chí, cách làm này còn giúp tiết kiệm được khoản tiền xăng kha khá cho cả hai vợ chồng, khi gia đình anh chuyển con về học gần chỗ làm của bố mẹ. Anh Long chia sẻ: "Xét về mặt kinh tế, mỗi tháng có 10 triệu đồng để trang trải. Tiền xăng mỗi tháng hết khoảng 200.000 đồng, chỉ bằng 1/3 so với trước đây. Khoản thu nhập của tôi và vợ khá ít, nên nếu chỉ dựa lương mà sống thì không thể đủ được". Vấn đề nào cũng có hai mặt, nếu như gia đình anh Long được hưởng lợi từ ngôi nhà của mình thì cũng phải chịu không ít những điều phiền toái. Nếu như trước đây, gia đình anh có hẳn 2 khu vệ sinh để thuận tiện cho cả nhà, thì nay chỉ có một khu vệ sinh khá chật chội. Đó chỉ là một trong vô số những vấn đề mà gia đình anh gặp phải, "phiền toái là thế, nhưng cũng phải cố qua thời gian này đã, hết khó khăn lại về nhà cũ, còn không thì cứ cho thuê, có thêm chút vốn cho gia đình", anh Long nói thêm. Mua chung cư cho thuê hơn gửi ngân hàng Thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều khu vực có giá bất động sản giảm, là cơ hội cho chính những người tiêu dùng đang có nhu cầu mua nhà. Nhiều người đã chớp thời cơ, để mua căn hộ chung cư có diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, sau khi đã có trong tay căn hộ như mong muốn, nó lại trở thành phương tiện kiếm tiền cho chủ nhân. Chị M (Ba Đình – Hà Nội) đã chi một số tiền khá lớn để mua căn hộ với diện tích trên dưới 100m2, đây là niềm mong mỏi của chị cũng như chồng và con, gia đình hai bên, sau nhiều năm phải sống trong căn hộ tập thể chật chội, xuống cấp. Tuy nhiên, khi được bàn giao căn hộ chị đã lên kế hoạch chi tiết cho thuê để thu hồi một phần tiền và tạo thêm nguồn thu. Chị M cho hay: "Căn hộ tập thể của gia đình tôi còn ở được một thời gian nữa. Trong khi, căn hộ mới khá rộng, nên cũng chưa vội ở ngay, như thế khá lãng phí. Trong khi, nhu cầu người thuê đang lớn". Không giống như chị M, có một số người tiêu dùng có tiền nhàn rỗi đã chọn đầu tư vào bất động sản. Có tiền, muốn có một căn hộ chung cư không phải để ở mà chỉ là hình thức giữ tiền mặt đó là cách suy nghĩ của đối tượng khách hàng này. Bởi, chính họ không muốn nắm giữ số tài sản đó lâu dài, luôn hướng đến quay vòng vốn sang kênh khác theo mong muốn của bản thân. Anh Thanh Duy (Mỹ Đình - Hà Nội) vừa được bàn giao căn hộ chung cư hơn 2 tỷ đồng. Đây là căn hộ anh đã đóng tiền để mua từ năm 2009. Số tiền 2 tỷ đồng là vốn anh thu được sau hơn 1 năm đầu tư chứng khoán, thời điểm thị trường không ảm đạm như hiện nay. Khi rút tiền từ thị trường chứng khoán trong khi chờ đầu tư các danh mục khác anh không muốn gửi ngân hàng vì lãi thấp mà mua căn hộ để cho thuê trong một thời gian ngắn nhằm tiếp tục cho vốn sinh lời và lựa chọn thời điểm thích hợp để bán đi, nhằm thu hồi cả vốn lẫn lãi cao. Anh Duy cho rằng: "Thời điểm này khó bán vì ít người mua. Trong khi nhu cầu thuê nhà đang cao, nên tôi vẫn giữ lại để cho thuê. Còn khi thị trường "ấm" trở lại, tôi sẽ xem xét bán để tiếp tục quay vòng, sang đầu tư phân khúc bất động sản khác". (Theo VTCnews)  | ||||||||||||||||||||||||
| Venezuela-Colombia ký hiệp định ưu đãi thuế quan Posted: 29 Nov 2011 03:05 PM PST
Hiệp định ưu đãi nhằm mở rộng trao đổi thương mại và thúc đẩy phát triển kinh tế của hai quốc gia láng giềng Nam Mỹ này. Phát biểu sau lễ ký, Tổng thống Chavez khẳng định hiệp định này đem lại nhiều ý nghĩa cho mối quan hệ ngày càng tốt đẹp giữa chính phủ hai nước cũng như sự phồn vinh của hai dân tộc, đồng thời khẳng định với tiềm năng hiện có, chính phủ hai nước cam kết tiếp tục mở rộng hợp tác nhằm đưa kim ngạch trao đổi thương mại giữa hai nước lên mức trên 7 tỷ USD trong thời gian tới. Trong khi đó, Tổng thống Santos khẳng định với hiệp định ưu đãi thuế quan này, hai nước đã đạt được một bước tiến quan trọng trong quá trình hội nhập thương mại. Bên cạnh đó, hai bên cũng ký kết một loạt các thỏa thuận hợp tác trong các lĩnh vực xây dựng, nông nghiệp, y tế, văn hóa. Trước đó cùng ngày, hai nhà lãnh đạo Venezuela và Colombia đã có cuộc hội đàm chính thức, trong đó khẳng định quyết tâm hợp tác phát triển mối quan hệ hòa bình và hữu nghị giữa hai nước. Hai bên nhất trí cho rằng xây dựng được môi trường hòa bình và ổn định trong khu vực sẽ tạo tiền đề cho cả hai nước phát triển kinh tế, tập trung đấu tranh chống đói nghèo, nâng cao đời sống của người dân ở các khu vực còn gặp khó khăn. Theo Tổng thống Chavez, hai nước Venezuela và Colombia cần hết sức cảnh giác, không để các thế lực bên ngoài kích động phá hoại khối đoàn kết, đồng thời khẳng định Caracas luôn sẵn sàng hợp tác với Colombia tấn công và truy quét các tổ chức tội phạm buôn lậu ma túy hoạt động ở khu vực biên giới giữa hai nước. Liên quan tới vấn đề này, Tổng thống Colombia Santos cho biết Venezuela vừa bắt giữ tên trùm ma túy khét tiếng nhất người Colombia Maximiliano Bonilla Orozco, 39 tuổi, có biệt danh là "El Valenciano." Tên này từng là đối tượng truy nã của lực lượng truy quét tội phạm Mỹ với giải thưởng lên đến 5 triệu USD. Bộ Ngoại giao Mỹ cáo buộc tên này dính líu tới việc vận chuyển ma túy từ Colombia sang Mỹ, rửa tiền và cấu kết với băng nhóm ma túy lớn nhất Zetas của Mexico. (TTXVN/Vietnam+)  | ||||||||||||||||||||||||
| WB lập "Đối tác viện trợ mở" để cải thiện viện trợ Posted: 29 Nov 2011 08:17 AM PST
WB nhấn mạnh mục tiêu trực tiếp của OAP là phối hợp hài hoà các công cụ giữa các nước tài trợ đồng thời thúc đẩy sử dụng OAP ở các nước nhận viện trợ nhằm giám sát tốt hơn hiệu quả các chương trình viện trợ phát triển đối với người dân và tiếp nhận những phản hồi trực tiếp về kết quả các dự án viện trợ. OAP dựa trên Sáng kiến "Minh bạch viện trợ quốc tế và Hướng tới các kết quả" nhằm bổ sung cho "Đối tác chính phủ mở" giám sát 30.000 dự án ở 143 nước đối tác viện trợ phát triển của WB. Sanjay Pradhan, Phó Chủ tịch Viện Ngân hàng Thế giới (WBI), cho biết với OAP, WB có thể phát huy tiềm năng khổng lồ của các dự án mà thể chế tài chính này tài trợ, đồng thời cung cấp nền tảng để tăng cường vai trò của những người dân được hưởng lợi từ các dự án này. Minh bạch ngân sách công, chuyển giao dịch vụ và trợ giúp phát triển là những nhân tố thiết yếu để thúc đẩy quản lý có trách nhiệm và sự tham gia của công dân. WB hỗ trợ sự minh bạch và viện trợ công khai nhằm thúc đẩy chia sẻ tri thức và trách nhiệm. Các thành viên của OAP sẽ được mở rộng hơn nữa tại Diễn đàn cấp cao lần thứ 4 ở thành phố Busan của Hàn Quốc khai mạc ngày 30/11 nhằm biến sự minh bạch, trách nhiệm và kết quả thành hành động. (TTXVN/Vietnam+)  | ||||||||||||||||||||||||
| Kho bạc Nhà nước huy động hơn 65.000 tỷ đồng Posted: 29 Nov 2011 08:17 AM PST Theo quyết định của Bộ Tài chính tháng 1/2011, nhiệm vụ huy động vốn trong nước được giao năm 2011 là 95.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 9/2011, Bộ Tài chính có Thông báo mới điều chỉnh kế hoạch huy động vốn trong nước năm 2011 xuống còn 80.000 tỷ đồng. Bởi thế, so với kế hoạch đã điều chỉnh, việc huy động vốn trong nước 11 tháng năm nay đã đạt 81,6% kế hoạch. Cũng trong 11 tháng năm 2011, hệ thống Kho bạc Nhà nước đã thực hiện kiểm soát ước đạt 336.000 tỷ đồng chi thường xuyên của ngân sách Nhà nước qua cơ quan này. Qua công tác kiểm soát chi, các đơn vị Kho bạc Nhà nước cũng phát hiện trên 44.000 khoản chi của 21.800 đơn vị chưa chấp hành đúng thủ tục, chế độ quy định, từ chối chưa thanh toán số tiền trên 486 tỷ đồng. Riêng trong tháng 11, các đơn vị Kho bạc Nhà nước đã phát hiện 4.500 khoản chi của 2.500 lượt đơn vị chưa chấp hành đúng thủ tục, chế độ quy định. Những đơn vị này đã bị Kho bạc Nhà nước từ chối chưa thanh toán với số tiền khoảng 53 tỷ đồng. Theo Xuân Dũng (Vietnam+)  |
| You are subscribed to email updates from "Tin kinh tế" via Nguyen in Google Reader To stop receiving these emails, you may unsubscribe now. | Email delivery powered by Google |
| Google Inc., 20 West Kinzie, Chicago IL USA 60610 | |
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét